.png)
您好！看您的房子有無簽訂購房合同并在房管局備案，房管局備案了基本就沒有更改的可能性了。如果沒有備案則可以跟開發(fā)商協(xié)商之后進行變更，多半開發(fā)商也是不會允許這樣操作的，因為這樣會引起很多麻煩。
全部3個回答>同一樓盤房子那么多，該選擇哪一幢呢?
158****6731 | 2018-08-30 11:15:16
已有4個回答
-
157****7165
風水規(guī)劃，選樓層
查看全文↓ 2018-08-30 11:17:10 -
143****2976
樓棟選擇要看一下幾個方面：
查看全文↓ 2018-08-30 11:16:32
1，坐向，**好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停車場
4，物業(yè)費不要大高
5，小區(qū)出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要準
7，離**，商城不能大遠，周邊環(huán)境要好，等等。 -
156****7168
究竟是哪些原因導致同一小區(qū)的相同戶型在價格上的差距呢？買房時應該如何區(qū)分同小區(qū)同戶型房子的優(yōu)劣呢？
查看全文↓ 2018-08-30 11:16:12
小區(qū)樓棟位置
大多數(shù)外圍臨街的房子都會遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(比如餐廳、燒烤攤)，很可能影響夜晚的睡眠和白天的通風。
提醒1：不要選擇小區(qū)邊緣的房子；
提醒2：有落地窗的房屋一定要現(xiàn)場看房。實地看房，感受一下從窗戶往外看出去的情況，夜晚是否有聲、光污染等。
小區(qū)內(nèi)部交通
不要只看你家離公司有多遠，而是看出入小區(qū)繞不繞。
提醒1：不要選擇離大門太遠的房子；
提醒2：不要選擇人行道旁的房子。光線好這個是一定，因為它不僅白天有光，晚上也有光，只不過那所謂的光是路燈照進來的，如果整夜房子都處在一片光亮中，喜歡關燈睡覺的人估計是要徹夜不眠了。
朝向和樓層
為了房屋整體采光通透，主臥客廳朝南或者東南都不錯。注意客廳和主臥的位置哪個更符合自己的生活習慣，并按照自己的實際需求進行選擇。
至于樓層就是各有利弊，因人因需而異。一般來說頂層安靜，但冬冷夏熱，小心漏水；中間樓層注意揚灰層；低層注意防盜防潮防蟲蟻，但是適合家里老人活動。 -
145****7455
高層住所幾層好？
查看全文↓ 2018-08-30 11:16:00
在挑選樓層時，有專業(yè)人士提示說要防止挑選揚灰層，所謂的揚灰層能夠簡略的以為在高層建筑的30米左右方位正好是空氣中浮沉臟物**會集的規(guī)模。因而業(yè)界有一種說法是8-13層的房子**好買。
作為高層中的底層1-3層，如果綠化帶設置得好的話，就適當所以日子在樹冠下，風光獨好。能夠與外界保持聯(lián)系。存在的缺乏點則是離地上近，存在空氣循環(huán)減緩、暗影和濕度大、通風欠好的樓區(qū)污染也比較嚴重。而恰三樓恰正是這兒集結了很多有害物質。
關于小高層中的4、5層，相對而言有害物質較少。由于它們開始下沉或水平方向散失。相對而言，樓層較高會給人一種視界開闊、空氣質量較好，噪音小;天然風大，采光較好的假象。
不宜挑選的樓層
1、不選第一層
高層住所中，很多人以為第一層水**不安逸的樓層，著在高層住所樓層風水學中同樣是一樣的，由于樓層太多一層上面的一切樓層所構成的濁氣都會集在一層，嚴重影響家庭運勢。
高層的二、三樓都很雞肋，由于采光很差而且欣賞戶外風光的效果也欠好，大街兩側2、3樓受污染**重。
2、污染層不宜挑選
9－11層是傳說中的空氣污染層，這個不是肯定的，由于舉架和環(huán)境不一樣，所以6－15也可能是空氣污染層。尤其是患有鼻炎或者簡單過敏的朋友，**好不要挑選空氣污染嚴重的樓層。
6－13層的噪音反射也是**大的，構成噪音污染，簡單讓人煩躁不安，常常失眠和喜歡安靜朋友挑選時也要注意這一點。
3、禁選18層
在鬼魅電視劇中我們都之知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次**重，所以在高層住所樓層風水學中關于18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以**好不要挑選十八層的高樓。
4、不選頂層
在高層住所中的頂層一般狀況下都會設有頂層花園這可能對日子在頂層的家庭起到必定的降溫防污染的效果，可是從高層住所風水學中頂層是一種高處不勝寒的代名詞，極為工作會許多受阻。別的，特別在沿海地區(qū)，頂層收到颶風的影響比較大，簡單讓人發(fā)生不安靖感，所以頂層也不要挑選。
1、房子無門檻，錢財往外流；起早又摸黑，還得向人求。
2、房子望見墳墓，兒孫應尋活路。
3、大門對空屋，男女常啼哭。
4、家有孕媽媽，不行裝修、建房、墻上釘釘，不然易形成孕媽媽流產(chǎn)。
5、客廳位居房中心，可使家運興隆昌。
6、家中的主客臥室不行設敬神鬼牌位，不然家宅不寧。
7、住所不宜隨意擺放各種鳥獸的雕像，不然易惹兇煞。
8、空心大樹對門前，家中禍事淚連連。
9、住所前花園大，主吉；后花園大，主兇。
10、天花板太低，入住后壓力大。
家里一旦呈現(xiàn)這樣七種狀況，財氣爆棚
俗話說“有福之人居福地”，也就是說，風水跟我們的日子是息息相關的，風水的好壞影響著我們的健康運勢，可是我們知道嗎，風水也是能夠養(yǎng)出來的，是不是很奇特呢？
相關問題
-
答
-
答
一、多層≤6層以下2-3層**貴現(xiàn)如今由于國家規(guī)定，城市中多層項目越來越少，因此其尤為受人青睞。但多層卻又一個致命的缺陷——沒有電梯。年輕人還好，五六層樓梯不是問題，可對于家有老人或小孩的家庭就犯難，上下樓梯辛苦，因此在多層中，**貴的則為2-3層的房子。住在2-3層，不用擔心每天都要跑樓梯的辛苦，也不會受到回潮、管道反水的苦惱。舒適度絕佳。二、小高層≤18層10-15層**貴小高層在現(xiàn)在房地產(chǎn)市場相當受寵。尤其是一梯兩戶設計的房源，公攤面積小，生活舒適度高。而對于小高層來說10層-15層房價可謂**高，為什么呢？簡單可以歸為一下幾點：1不會被周邊其他建筑遮擋，光照比較好2可以享受到乘坐電梯的福利3視野好，觀景效果絕佳當然，也有一些開發(fā)商為了回避一層、頂層價格稍低的弊端，會將其做成復式、或贈送閣樓，這樣1-2、頂層的房價將會有所調(diào)整。三、高層≤33層26-28層**貴33層樓房一般使用剪刀墻（越高內(nèi)墻越?。└邔拥氖褂妹娣e比低樓層打，但卻由于受到氣壓、水壓等原因，超過28層的房源房價逐漸走低，低樓層與小高層一樣，由于會受到前排建筑或樹木遮擋影響到正常的光照，價格也不高，唯獨處于26-28層的房源**貴。四、那么到底哪一層房子是**好的呢？其實判斷哪層房源**好還是從購房者自身的喜好出發(fā)，以老人為例，覺得一樓花園出門方便而且接地氣，住的非常踏實，而工薪族大多則認為10層左右的房子**好。好房子因人而異，好樓層亦同理。比如家里有老人和孩子，可能就不太合適住在高樓層，即不便利于老人下樓活動，也可能就把孩子養(yǎng)成宅孩子。所以具體選樓層時，一定要根據(jù)自己的情況，綜合選擇
全部3個回答> -
答
你房子**交了之后應該有個數(shù)據(jù)一類的，沒簽購房合同按道理可以換的，但是可能要扣些違約金
全部3個回答> -
答
住一樓的幾點好處: 1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領任務,出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到. 2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢! 3.離地氣近離潮氣遠.現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必擔心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠離地氣,人難免要躁一點. 4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了. 5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢? 住一樓的幾點壞處: 1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了 2、光線暗（跟茶色玻璃關系不大），底樓一般都比頂樓暗的 3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等 4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲 5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的
全部4個回答> -
答
一棟樓和一幢樓的區(qū)別其實就是叫法上的不同，本質上來說都是計量單位，幢是依建筑的整體性劃分的，我們常常把它用來描述單位，比如說1幢幢大樓，特指較寬的高層建筑物，包含的范圍是一整排，棟是人所居住使用的一幢建筑里的單元，特指單列的高層建筑物，比如說1棟樓2棟樓，因為意思差不多，通常也可以互換，只是有時候在文字表述上，會有一些區(qū)別。我們在購買房屋的時候需要注意的部分還是很多的，比如說在購買新房時，要先查驗開發(fā)商是否有正常的資質，同時還需要具備有相應的手續(xù)，最好是使用國家標準的房屋買賣交易合同，仔細閱讀合同當中的相關內(nèi)容。而且買房也最好要注意一下周邊的環(huán)境和治安問題，盡可能的避開污染源，選擇在環(huán)境適宜的公園附近。
- 房貸計算
-
找房小程序
