購(gòu)房的**發(fā)票是由自己保存嗎?**后辦好貸款后,還會(huì)得到一張全款發(fā)票嗎?

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• 137****9347

  購(gòu)房發(fā)票分為**款發(fā)票和全款發(fā)票。**款發(fā)票在交納**款時(shí)開(kāi)具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開(kāi)具。
  
  按揭款開(kāi)發(fā)商收到了，所有的稅費(fèi)都已經(jīng)交給國(guó)家了，開(kāi)發(fā)商才能在地稅局的網(wǎng)站上幫你打印全額發(fā)票的。交房前應(yīng)該可以得到。
  
  不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開(kāi)發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。
  
  一、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開(kāi)具發(fā)票。
  
  二、因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計(jì)稅的基礎(chǔ)。
  
  三、房產(chǎn)交易往往是個(gè)人間進(jìn)行的，個(gè)人無(wú)法自己開(kāi)具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門代開(kāi)。不動(dòng)產(chǎn)代開(kāi)發(fā)票
  
  　　四、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時(shí)所必需的憑證之一。
  
  按揭貸款買房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在購(gòu)房者辦理完按揭手續(xù)，待銀行成功放款后，給購(gòu)房者開(kāi)具銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-08-30 11:29:03
• 153****5901

  前期交**時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)開(kāi)具收款收據(jù)，等銀行貸款辦理完畢后，開(kāi)發(fā)商收到你的貸款后，3日內(nèi)可到開(kāi)發(fā)商處開(kāi)具購(gòu)房全額正式發(fā)票

  查看全文↓ 2018-08-30 11:28:46
• 156****4362

  房貸放款到開(kāi)發(fā)商處換領(lǐng)大發(fā)票，自己妥善保存

  查看全文↓ 2018-08-30 11:28:29

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票必須是一張嗎？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  如果沒(méi)有及時(shí)取得發(fā)票，一旦日后與開(kāi)發(fā)商之間產(chǎn)生糾紛，在辦證時(shí)開(kāi)發(fā)商可能會(huì)將稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上，這將是一筆沉重的額外負(fù)擔(dān)。如果在購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商不開(kāi)具《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》，購(gòu)房戶可以向地稅部門舉報(bào)。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)檢舉稅收違法行為并經(jīng)查實(shí)的，**高可獲得不超過(guò)10萬(wàn)元的獎(jiǎng)金。

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• 問(wèn) 購(gòu)房總款發(fā)票必須是一張嗎？
  答

  首先你是要購(gòu)房的房款發(fā)票還是完稅發(fā)票？如果是購(gòu)房發(fā)票只能向開(kāi)發(fā)商要，如果是交完契稅的完稅發(fā)票，房地產(chǎn)交易中心都會(huì)給的，這個(gè)你可以放心的。不過(guò)你的購(gòu)房發(fā)票還是盯緊點(diǎn)開(kāi)發(fā)商，這個(gè)對(duì)你很重要，以后賣房子要用的

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票是全款發(fā)票嗎
  答

  **發(fā)票可以用于申請(qǐng)按揭。全款發(fā)票可以用于換取正式發(fā)票來(lái)辦理房屋所有權(quán)證書(shū)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票是全款發(fā)票嗎？各位了解情況嗎？
  答

  你在辦理完畢貸款后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給你一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票。你有一個(gè)全額發(fā)票就可以了，無(wú)需**款的發(fā)票，這個(gè)已經(jīng)在你的那個(gè)全額發(fā)票里面包含進(jìn)去了。

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• 問(wèn) ?? 購(gòu)房發(fā)票自己留哪張？有什么作用嗎？
  答

  把第二聯(lián)發(fā)票聯(lián)給客戶，把第三聯(lián)記帳聯(lián)給會(huì)計(jì)作帳,附憑證后面, 其余的不撕下來(lái),不用管它,一起留存?zhèn)洳?我們以前也是五聯(lián)的,但現(xiàn)在是三聯(lián)的.

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