個(gè)人商鋪買賣貴不貴？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！

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• 134****6023

  據(jù)我所知，這邊的租金都還挺合理的，挺便宜的。如果要租鋪面的話，我覺得會(huì)是一個(gè)很棒的選擇。

  查看全文↓ 2018-09-01 11:12:27
• 156****3184

  分享一些報(bào)價(jià)原則給你：
  （1）如果客戶口頭上要求降價(jià)，卻講不出理由，那么這只是客戶想探探你的底價(jià)而已。可是如果客戶以競爭對手的底價(jià)比較，甚至拿出意向書給你瞧，在客戶如此坦誠的情況下，你至少得象征性地降降價(jià)了。
  （2）要求客戶出價(jià)，找出差距，采取響應(yīng)措施?？蛻舫鰞r(jià)后一般都會(huì)解釋原因，這時(shí)你要注意分析。如果是客戶預(yù)算不夠，那就是你推薦的機(jī)型不適合；如果是競爭對手只提供裸機(jī)造成價(jià)位低的話，你就要向顧客解釋清楚你提供的服務(wù)是他所關(guān)心的。
  （3）報(bào)價(jià)議價(jià)的次數(shù)不要超過三次。價(jià)格頻繁地降落與直線地下跌都會(huì)使客戶愈議愈勇，恨不得擠干你的所有利潤。

  查看全文↓ 2018-09-01 11:12:16
• 141****4769

  周圍都是低端店，給你的建議就是要不不開，要開也的開低端的，市場就是低端市場

  查看全文↓ 2018-09-01 11:12:06
• 138****0679

  是這樣，他所說的是單價(jià)，就是我們所說的多少錢每平米，比如一個(gè)100平米的商鋪賣100萬，那每平就賣1萬，一個(gè)10平米的商鋪不可能只賣10萬，因?yàn)樯啼佡I來肯定是租，小的商鋪比大的商鋪好租，不會(huì)有太多閑置的時(shí)間，因?yàn)槟阗I下來少租一天你就賠一天的錢，所以小商鋪就可能賣到15萬，那每平米就1.5萬，這樣一來單價(jià)是不是要高出50%。就是這么個(gè)道理。希望能到你

  查看全文↓ 2018-09-01 11:11:52
• 151****7392

  這個(gè)還真的不能確定到底是貴不貴，主要看地理位置（在該城市的地段繁華程度，人流量，地段的商業(yè)房價(jià)如何），按照你這計(jì)算下來，實(shí)際你的門面（一樓面積）也就50平方米，也就是說你的沿街寬度6米左右吧，你的平均房價(jià)大概是6000元/平方米，而且是四層，對于商業(yè)用房來說層數(shù)越高價(jià)格越低。

  查看全文↓ 2018-09-01 11:11:42

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人商鋪買賣產(chǎn)權(quán)是多久的？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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  1、商鋪等商品房屋產(chǎn)權(quán)沒有期限。2、土地有出讓年限。住宅用地70年，商業(yè)40年?！埃ㄒ唬┚幼∮玫?0年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年?！?、土地出讓年限屆滿，商品房還是你自己的。只是由于出讓金交納了40-70年，之后，則要交納相應(yīng)的土地租金也就是出讓金（旺鋪網(wǎng)）。這個(gè)國家都有考慮，并且已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)文件解答了。只是現(xiàn)在還沒有一宗用地達(dá)到年限。 繳納多少目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，估計(jì)，**早到2020年以后，**早一批商業(yè)用地（年限40年），才會(huì)涉及這個(gè)問題。

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• 問 請問各位，個(gè)人商鋪買賣**小多少平？有哪位大神解答下，求指教！
  答

  成都美國城商鋪面積區(qū)域?yàn)?6-31平米，**便宜的1w一平，**貴的3w一平，每個(gè)的價(jià)格都不一樣，具體情況你還是要切美國城售樓部了解哈！

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• 問 房屋更名費(fèi)貴不貴呢？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  更名費(fèi)用高主要是因?yàn)榻灰锥愘M(fèi)占的比例多，存在5.65%營業(yè)稅、1%個(gè)稅、契稅1%（購買家庭單位非首套房是3%）！

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• 問 廉租房買賣問題，請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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  近年來，各地都大力修建廉租房，申請廉租房的人也越來越多，還有很多人在咨詢廉租房有沒有房產(chǎn)證，可不可以買賣。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。1、廉租房當(dāng)然有產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門名下。承租人只有租住使用權(quán)，沒有房屋所有權(quán)。2、廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個(gè)人只有使用權(quán)。

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• 問 請問小產(chǎn)權(quán)房如何買賣？有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  “小產(chǎn)權(quán)房”，是指在農(nóng)村集體所有的土地上開發(fā)的房地產(chǎn)，并銷售給城市居民。按現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)民宅基地，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，“小產(chǎn)權(quán)房”并不具有真正的產(chǎn)權(quán)，無法得到法律保護(hù)。 小產(chǎn)權(quán)（又稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)）房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 對小產(chǎn)權(quán)的解釋歸納起來主要有3種解釋，目前面臨整治的小產(chǎn)權(quán)房，指的是下面的第三種。 第一種解釋是針對發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘彿咳说漠a(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來的。 第二種解釋是按房屋再轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產(chǎn)權(quán)，要補(bǔ)繳土地出讓金的叫小產(chǎn)權(quán)。按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房就是小產(chǎn)權(quán)房。

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