有商場(chǎng)柜臺(tái)的門面店稅費(fèi)怎么計(jì)算？有人知道不？謝謝！

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• 142****3791

  按評(píng)估價(jià)的
  3%的個(gè)稅
  4%的契稅
  5.6%差額營(yíng)業(yè)稅
  7%的增值稅

  查看全文↓ 2018-09-01 11:30:19
• 142****2130

  賣場(chǎng)內(nèi)單獨(dú)店鋪的納稅應(yīng)該做到：
  　　1、一般公司是查賬征收（也有核定征收的情況），店鋪是定額征稅。
  　　2、稅款繳納都是自己申報(bào)，然后根據(jù)三方協(xié)議，由稅局在賬戶直接劃款。公司或個(gè)人店鋪都是這樣的。
  　　具體地說(shuō)，交稅就是根據(jù)國(guó)家各種稅法的規(guī)定，集體或個(gè)人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國(guó)家。
  　　如果是柜臺(tái)屬于非獨(dú)立核算的分支機(jī)構(gòu)，要在總機(jī)構(gòu)匯總納稅，柜臺(tái)是可以申領(lǐng)稅務(wù)登記證的，但是可以是非獨(dú)立核算，柜臺(tái)只需要保存好銷售清單，月底交給總機(jī)構(gòu)，由總機(jī)構(gòu)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)

  查看全文↓ 2018-09-01 11:30:09
• 157****6543

  買門面房要交的稅如下：
  賣方：個(gè)人所得稅，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”即轉(zhuǎn)讓取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額征收，稅率為20%。
  買方：需要按購(gòu)買價(jià)款總額的萬(wàn)分之五繳納印花稅。
  賣方：
  1、營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%，如果該門面房為其購(gòu)置或抵債所得的，按差額征收營(yíng)業(yè)稅，否則按全額征收營(yíng)業(yè)稅；
  2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅稅額的（市區(qū)7%、縣城或建制鎮(zhèn)5%、其他1%）隨征；
  3、教育費(fèi)附加，按營(yíng)業(yè)稅稅額的3%隨征；
  4、地方教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅稅額的1%隨征；
  5、土地增值稅，按增值額實(shí)行超率累進(jìn)稅率征收，稅率分別為30%、40%、50%、60%，如果不能提供合法有效的扣除憑證，則按交易價(jià)款總額的1%核定征收。

  查看全文↓ 2018-09-01 11:30:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有超市或是商場(chǎng)的柜臺(tái)個(gè)人門面店出租轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1、個(gè)人出租門面房需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。2、如果這些稅費(fèi)在合同中注明由承租方負(fù)擔(dān)，承租方也同意負(fù)擔(dān)稅費(fèi)的話，可以入賬，但入賬的稅費(fèi)不能稅前扣除。

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• 問(wèn) 真實(shí)的誰(shuí)有，個(gè)人門面店出租出兌有稅費(fèi)計(jì)算器嗎？？有人了解不，謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所用者繳納房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)自用的：稅目是房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從價(jià)，稅率是1.2%，計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值*比例（一般是70%——80%），不管是否將房產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，從房產(chǎn)投入使用起的次月就必須算房產(chǎn)稅，半年一交，上半年的限繳時(shí)間是4月25日，下半年是10月25日房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)出租的：稅目是房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從租，稅率是12%，計(jì)稅依據(jù)是租金收入，申報(bào)時(shí)間是取得租金收入的次月另外，如果房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)出租，應(yīng)該按房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從租計(jì)算出的稅款低于按房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)算的，應(yīng)該再按房產(chǎn)稅——房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)算，補(bǔ)足差額

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• 問(wèn) ??出售門面店稅費(fèi)怎么計(jì)算？
  答

  買二手商鋪手續(xù)費(fèi)和和稅費(fèi)與新鋪的費(fèi)用是一樣的. 但是賣方就不同了. 商鋪不同于住宅.商鋪是滿不滿5年都有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的。當(dāng)然這稅費(fèi)也不輕. 賣方主要有一個(gè) 營(yíng)業(yè)稅=(評(píng)估總價(jià)-原購(gòu)價(jià))*5.6% 個(gè)稅==(評(píng)估總價(jià)-原購(gòu)價(jià))*20% 增值稅=這個(gè)稅是**重的稅.具體的還要清楚那個(gè)增值額.還有年限等等.其它的什么評(píng)估費(fèi)。交易費(fèi)那沒有多少。 還有就是中介跟你說(shuō)這個(gè)說(shuō)明這個(gè)門面賣出去費(fèi)用多,那就得打折扣,知道吧,就不跟你說(shuō)的那么清楚了。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，有商場(chǎng)的個(gè)人二手門面店轉(zhuǎn)讓有稅費(fèi)計(jì)算器嗎？有哪位大神知道，謝謝！
  答

  可以根據(jù)下列要求自行核算。若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收增值稅；

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• 問(wèn) 沿街的二手門面店出售稅費(fèi)怎么計(jì)算？請(qǐng)問(wèn)有沒有人知道的，謝謝！
  答

  一、房屋買賣要繳納哪些稅費(fèi)　　(一)買方交納　　1、交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0。5%征收　　2、契稅：97年10月1日前購(gòu)買的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購(gòu)買的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購(gòu)買的按交易金額的1。5%征收。(代征)　　3、書證費(fèi)：10元、證;　　4、驗(yàn)證費(fèi)：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;　　5、印花稅：按成交金額的千分之0。5。(代征)

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