商業(yè)街的新商鋪出租出兌交稅要走什么流程？有人知道嗎，謝謝！

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• 145****7695

  給你個參考，工大新區(qū)旁邊的金星商業(yè)街，好一點的店鋪100平 4000元每月，就是那種在門口的。。。
  差一點的，在后面的，或者是在第二第二巷的，100平2000元左右。。。基本價格都這樣。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:36:54
• 154****7891

  你還在猶豫嗎？還不快來搶占？
  你還在苦惱目前的生意不好嗎？
  你還在籌劃新的生意項目？
  屬于自己的**，盡在XX商業(yè)街
  你的選擇，財富之策。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:36:45
• 136****0503

  　門面的租金一般是根據(jù)門面所在城市、門面位置、門面面積大小、門面實用率來計算的，門面租金是綜合計算的，以下是具體的分析，影響因素如下排名：
  　　1、門面所在城市：不同的城市，門面的租金不一樣,如北上廣深一線城市，門面租金是很貴的，如二三線城市，門面的租金都會相對便宜；
  　　2、門面位置：門面的位置是一個重要的因素，如在大型商場、街鋪、商業(yè)街等等，都是影響租金的;
  　　3、門面面積大?。撼?、2點因素外，門面租金就按照每平米多少錢來算￥/㎡;
  　　4、門面實用率：實用率是影響每平米的租金的，實用率越高，每平米的租金相應會提高；
  　　根據(jù)以上的分析，門面的租金是綜合以上4個因素來計算。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:36:36
• 145****1940

  第一，投資商鋪既要看價格，更要看地段。比如，外圍周邊有些區(qū)域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。成熟地段內(nèi)的二手商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩(wěn)定。如是選擇沿街商鋪，多考慮商業(yè)氛圍較成熟的街區(qū)；如是選擇小區(qū)周邊商鋪，重點要關注附近大規(guī)模社區(qū)的外圍商鋪。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:36:28
• 152****0545

  1、經(jīng)過網(wǎng)友的綜合評價，此條內(nèi)容絕大部分網(wǎng)友認為較好，您可以詳細參考下，具體如下：
  轉(zhuǎn)讓費是指在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費用。 轉(zhuǎn)讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關成本。 店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是一級轉(zhuǎn)一級轉(zhuǎn)下去。 轉(zhuǎn)讓費數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。 轉(zhuǎn)讓費也是市場火爆程度的重要表征。 影響轉(zhuǎn)讓費的主要因素： 1、原店面裝修，即原經(jīng)營者先期支出的裝修費。 2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境。 3、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉(zhuǎn)讓費越少。 4、對原經(jīng)營者的一些補償 5、其他附加費用（如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款）
  八萬的轉(zhuǎn)讓費就是給店主的補償吧！ 注意下合同還有多少時間，時間短的合同轉(zhuǎn)讓費就會低一點，還有是整體轉(zhuǎn)讓還是空轉(zhuǎn)，兩者的轉(zhuǎn)讓也是不同的。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:36:19

相關問題

• 問 在**附近的新商鋪出租出兌要交什么稅？有人知道不？謝謝！
  答

  出租方應按租賃業(yè)繳納營業(yè)稅及城建稅、教育費附加，同時按租賃收入的12%繳納房產(chǎn)稅，個人所得稅。

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• 問 在商業(yè)街賣場的商鋪轉(zhuǎn)讓出兌交稅有沒有注意事項？有人知道嗎，謝謝！
  答

  一、轉(zhuǎn)手者是房東還是租賃者?如果是房東出租場地，那么，要請房東拿出有效的產(chǎn)權證，根據(jù)產(chǎn)權證，對房屋的建筑面積、結構等情況進行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。如果是租賃者轉(zhuǎn)讓餐飲，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點，出具文字憑據(jù)，簽字畫押，方可深談。

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• 問 請問新商鋪出租出兌有稅費計算器嗎？有人知道不？謝謝！
  答

  需找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算：　　1、測繪費2.04元/平方，買方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額3%，買方；　　4、所得稅差額20%，賣方；　　5、交易費10/平方，買方；　　6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；　　7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

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• 問 商業(yè)街商鋪出租要怎么做呢？
  答

  不可以，公共區(qū)域?qū)儆谌w商戶的，你沒有權利出租。

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• 問 在**附近的新商鋪出租出兌要交多少稅？有人了解不，謝謝！
  答

  汽車修理公司主營修理修配汽車業(yè)務，繳納增值稅，一般納稅人的話，稅率是17%；小規(guī)模納稅人稅率是3%。保養(yǎng)和清洗汽車的服務，按照服務業(yè)繳納營業(yè)稅，稅率是5%。通常汽車修理業(yè)均兼營的保養(yǎng)清洗服務。《增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定，納稅人兼營非增值稅應稅項目的，應分別核算貨物或者應稅勞務的銷售額和非增值稅應稅項目的營業(yè)額。未分別核算的，由主管稅務機關核定貨物或者應稅勞務的銷售額?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細則》規(guī)定，納稅人兼營應稅行為和貨物或者非應稅勞務的，應當分別核算應稅行為的營業(yè)額和貨物或者非應稅勞務的銷售額，其應稅行為營業(yè)額繳納營業(yè)稅，貨物或者非應稅勞務銷售額不繳納營業(yè)稅。未分別核算的，由主管稅務機關核定其應稅行為營業(yè)額。

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