你好，我想咨詢(xún)一下?。盒律啼佫D(zhuǎn)讓交稅要提交什么資料?有適合做美食門(mén)面店的嗎？

已有4個(gè)回答

• 144****0240

  基本上都在0.05%到0.2%之間。
  
  商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開(kāi)發(fā)商鋪（開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的商業(yè)房產(chǎn)）買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)和二手商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買(mǎi)方稅費(fèi)和賣(mài)方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。

  查看全文↓ 2018-09-04 15:53:52
• 145****2797

  個(gè)人出售非住房取得收入，需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅。
  
  　　　　
  
  1、營(yíng)業(yè)稅：銷(xiāo)售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房的價(jià)款后的差額，按5.55%征收營(yíng)業(yè)稅及
  
  附加。
  
  2、印花稅：適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額。
  
  3、個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓非居住用房時(shí)，如果能夠提供完整、準(zhǔn)確的住房原值憑證，能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅所得額的，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%。其應(yīng)納稅額按下列公式計(jì)算：
  
  應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20%
  
  應(yīng)納稅所得額＝轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值和合理費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-09-04 15:53:43
• 148****5403

  契稅
  符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、
  二手房交易稅費(fèi) 單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的1.5%。反之則按3%。
  
  新政下的契稅：
  
  普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、
  
  140平米以上或是非普宅：3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%

  查看全文↓ 2018-09-04 15:53:31
• 134****4456

  賣(mài)方應(yīng)交稅：
  
  增值稅：總交易價(jià)÷（1+5%）×5%
  
  附加稅：增值稅×12% （附加稅包括城建稅、教育附加、地方附加）
  
  所得稅：（現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本）×20%
  
  買(mǎi)方應(yīng)交稅：
  
  契稅：交易總價(jià)×4%
  印花稅：0.05%

  查看全文↓ 2018-09-04 15:53:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 適合做美食門(mén)面店的新門(mén)面店轉(zhuǎn)讓一般需要交多少稅？有人知道嗎？謝謝！
  答

  相關(guān)證件辦理流程： 首先是準(zhǔn)備你所租店面的租賃合同（復(fù)印件）、房屋產(chǎn)權(quán)證（可用復(fù)印件）、身份證（復(fù)印件）、登記照片四張到所在地工商局填寫(xiě)相應(yīng)表格辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，一般情況下只要七個(gè)工作日左右，辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照后再到稅務(wù)局（國(guó)稅、地稅）去辦理《稅務(wù)登記證》，由稅管員為你定每個(gè)月的應(yīng)繳稅額（一般是根據(jù)你門(mén)面的地理位置和大?。捎诘赜虿煌唧w數(shù)額可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)。以上方式為辦理“個(gè)體經(jīng)營(yíng)”。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我想咨詢(xún)一下：新門(mén)面店轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有人了解不，謝謝！
  答

  買(mǎi)門(mén)面房要交的稅如下： 賣(mài)方：個(gè)人所得稅，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”即轉(zhuǎn)讓取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額征收，稅率為20%。 買(mǎi)方：需要按購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額的萬(wàn)分之五繳納印花稅。 賣(mài)方： 1、營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%，如果該門(mén)面房為其購(gòu)置或抵債所得的，按差額征收營(yíng)業(yè)稅，否則按全額征收營(yíng)業(yè)稅； 2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅稅額的（市區(qū)7%、縣城或建制鎮(zhèn)5%、其他1%）隨征； 3、教育費(fèi)附加，按營(yíng)業(yè)稅稅額的3%隨征； 4、地方教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅稅額的1%隨征； 5、土地增值稅，按增值額實(shí)行超率累進(jìn)稅率征收，稅率分別為30%、40%、50%、60%，如果不能提供合法有效的扣除憑證，則按交易價(jià)款總額的1%核定征收。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 適合做美食門(mén)面店的二手商鋪出租要交什么稅，交多少？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  想買(mǎi)二手商鋪，賣(mài)家已2008年全額付款在房開(kāi)公司買(mǎi)下，合同已經(jīng)有，我也看過(guò)。但至今還未辦理房產(chǎn)證等，說(shuō)需要我給他定金后他去辦理房產(chǎn)證，然后過(guò)戶(hù)給我，這樣的房產(chǎn)交易合法嗎？我在合同已聲明，如果在交付我房產(chǎn)證前違約即要支付一定違約金，大概是交易金額的一半，這樣的違約金規(guī)定合理嗎？我是擔(dān)心在辦理房產(chǎn)證的幾個(gè)月當(dāng)中賣(mài)方反悔。請(qǐng)專(zhuān)家指教一下還需注意事項(xiàng)。謝謝！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我想咨詢(xún)一下：新門(mén)面店轉(zhuǎn)讓一般都是什么類(lèi)型的鋪?zhàn)樱坑腥肆私獠?，謝謝！
  答

  轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi)如果有人想盤(pán)下店就需向原經(jīng)營(yíng)者支付一定的費(fèi)用 轉(zhuǎn)讓費(fèi)主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成 店里的硬件和軟件設(shè)備一般是附送的 地理位置好 店大 裝修好 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就貴 轉(zhuǎn)讓費(fèi)是建立在租賃期內(nèi)的 比如店鋪還有半年租賃才到期 在這之間轉(zhuǎn)讓店面可以得到轉(zhuǎn)讓費(fèi) 同時(shí)因?yàn)樽赓U期比較寬松 轉(zhuǎn)讓費(fèi)也較貴 如果租賃期只剩一個(gè)月 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就會(huì)比較低 一但過(guò)了租賃期 店鋪就被房東收回 就無(wú)權(quán)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)了 好的店鋪一經(jīng)轉(zhuǎn)讓就有人搶 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越高 差不多這些意思了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 位置好的新門(mén)面店出租交稅要提交什么資料？有人知道嗎，謝謝！
  答

  有點(diǎn)過(guò)分 到**后還是開(kāi)店的沒(méi)得過(guò) 房東不可能把這個(gè)錢(qián) 還不是都加在房租里 前不久浙江為收什么稅出的事不小啊 黃橋開(kāi)店的很多都是下崗失業(yè)的工人 日子過(guò)的不容易 這樣下去沒(méi)得了啊

  全部3個(gè)回答>