請問各位，一般的現(xiàn)房是什么時候交房的？有哪位網(wǎng)友了解不，謝謝！

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• 144****1337

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:11:32
• 134****3312

  半年有些長，因該是在你的按揭貸款放款以后開發(fā)商就交鑰匙了．辦房產(chǎn)證和交房是沒關系的．
  他們這樣說幾個原因，一是業(yè)務員不懂．二是他們辦按揭要半年才放款．三是開發(fā)商不想按揭，房子太好賣了．

  查看全文↓ 2018-09-05 11:11:24
• 145****4951

  1、現(xiàn)房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。 只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。
  2、期房：人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:11:16
• 158****3066

  交房：
  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:11:07
• 144****4459

  現(xiàn)房商品房在你辦完網(wǎng)簽備案的手續(xù)以及貸款的手續(xù)之后就能交房。

  查看全文↓ 2018-09-05 11:10:58

相關問題

• 問 請問各位：一般小區(qū)是什么時候能交房？有什么優(yōu)惠？有哪位網(wǎng)友了解，謝謝！
  答

  1、若購房者首次購買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優(yōu)惠；2、首次購房可暫免征收土地增值稅。3、首次購房并且申請貸款的購房者，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**款比例可下降為20%。4、若購房者申請住房公積金貸款，首次購房的購房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。5、若購房者購買超過2年的普通住房，可以免征營業(yè)稅。6、免收個人購買普通住房的住房登記費和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

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• 問 請問各位：一般小區(qū)樓盤什么時候交房的？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  你好！ 商品房的竣工后，只要配套設施完成或者確定了完成時間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國家建設部、國家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示范文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商品房竣工驗收合格交付使用，那么，商品房的竣工后馬上就可以交付；如果選擇綜合驗收后交付，那么1個月到2年的都有，因為綜合驗收要所以配套都完成。

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• 問 請問各位大神！一般的小區(qū)樓盤3期什么時候交房？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  您好，一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

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• 問 請問各位，一般的小區(qū)開賣時間是什么時候？有人了解不，謝謝！
  答

  2009年，赤峰市又一經(jīng)典杰作開始寫作 - 洪山路北游很快躍居到表中。北集團規(guī)劃總面積29平方公里，計劃分三個階段，第一階段占地3平方公里（4,500畝），范圍為南物流園區(qū)，東陰河，金河在英國北鐵路線以西。近幾個月來，洪山的重點是推進建設工作路北旅游的轉(zhuǎn)型。根據(jù)開發(fā)建設指揮部北集團負責同志介紹，道路工程，污水管網(wǎng)，工信部供水管網(wǎng)工程已經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會批準立項。道路，供水管網(wǎng)，污水管網(wǎng)項目用地的分配程序和拆遷許可證已經(jīng)完成。除了已經(jīng)批準了該項目的第一階段，該項目的其他部分土地已經(jīng)開始，而3.7億元資金，完成了分區(qū)規(guī)劃，城市設計和控制性詳細規(guī)劃。污水干管和在建供熱管網(wǎng)工程。道路施工，監(jiān)理單位招標工作完成，正在進行施工圖設計。根據(jù)國家，自治區(qū)，赤峰市拆遷政策，詳細的調(diào)查，廣泛征求意見，制定出檢查相結合赤峰拆遷市場的基礎上，制定了“集團轉(zhuǎn)型路北房屋拆遷安置補償暫行辦法”和“房屋拆遷安置補償標準“。隨著城市的參與，拆遷辦，監(jiān)督檢查組，路北辦事處，駐地代表和公證處，采取現(xiàn)場搖號的方式，公開地選擇了四款拆遷公司及本公司兩名拆遷評估，簽署一個“安置補償協(xié)議”。

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• 問 請問各位，小區(qū)一般是什么時候可以交房入??？有人知道不，謝謝！
  答

  房屋入住時間一般是指交房后，業(yè)主經(jīng)過裝修、通風后，搬進房子居住的時間。一般情況一個小區(qū)是同時完工的，所以一般的交房時間都是相同的。不過有的項目樓座也例外，具體的交房時間可以向開發(fā)商具體咨詢。

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