請問各位：一般小區(qū)是什么時候能交房？有什么優(yōu)惠？有哪位網(wǎng)友了解，謝謝！

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• 155****8109

  1、若購房者首次購買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優(yōu)惠；
  2、首次購房可暫免征收土地增值稅。
  3、首次購房并且申請貸款的購房者，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**款比例可下降為20%。
  4、若購房者申請住房公積金貸款，首次購房的購房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。
  5、若購房者購買超過2年的普通住房，可以免征營業(yè)稅。
  6、免收個人購買普通住房的住房登記費和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:32:00
• 145****6122

  第一個是挑選好購房時間
  往往樓盤第一次開盤時，為了吸引更多的買房客戶，開發(fā)商的促銷力度比較大，而且第一次開盤時也要為以后預留出上漲空間，所以往往同一個小區(qū)，第一次開盤時買到的客戶房屋總價是**低的。
  第二個是污染
  為了避開污染，要盡量選擇離外圍主干道遠一些的房子。因為大多數(shù)外圍臨街的房子都會遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(比如餐廳燒烤攤)。如果遇到這樣的情況，不僅有可能影響夜晚的睡眠，還有可能影響到白天的通風。
  第三個是交通
  都已經(jīng)定好地段和小區(qū)了，還要看交通？當然！但不是要你看家離你上班有多遠，而是看出入小區(qū)繞不繞。比如買房時候銷售說的好好的，地鐵步行10分鐘，然而說不定從你家樓下走到小區(qū)大門口就要十五分鐘，然后再到地鐵，半個小時就過去了，這對于上班族來說簡直是劫難。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:31:48
• 132****2986

  樓房低于周邊樓房如果一棟樓房，在眾多的樓宇中它**矮、**小，這又好不好呢當然也不好。你想想，矮人一等的滋味會好受嗎陽光被別的建筑物擋了，好風好雨被別的建筑搶去了，要風沒風，要雨沒雨，時時有一種被壓制的感覺，長此以往，入住其中的人心情自然煩悶、堵塞、抑郁。
  質(zhì)地我們建房也好，買家具也好，都有一個材質(zhì)的問題。建房要用鋼筋、水泥、沙石、粘土等家具呢，是木質(zhì)的，還是鋼質(zhì)的，或者是玻璃制品這都牽涉到質(zhì)。不同的質(zhì)有不同的陰陽五行，不同的陰陽五行會影響你住房的風水。
  光線很好理解，它指的是陽光，燈光，總之，一切能照耀的源體都屬于光。光是明亮的、向上的、積極的、屬陽的，沒有光照，植物不能進行光合作用，也就不能產(chǎn)生葉綠色，組成有機營養(yǎng)物沒有陽光，人也無法生活，因為陽光是我們生命必需的元素氧的不可缺少的源泉。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:31:38

相關問題

• 問 請問各位，一般的現(xiàn)房是什么時候交房的？有哪位網(wǎng)友了解不，謝謝！
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

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• 問 請問各位：一般小區(qū)樓盤什么時候交房的？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  你好！ 商品房的竣工后，只要配套設施完成或者確定了完成時間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國家建設部、國家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示范文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商品房竣工驗收合格交付使用，那么，商品房的竣工后馬上就可以交付；如果選擇綜合驗收后交付，那么1個月到2年的都有，因為綜合驗收要所以配套都完成。

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• 問 請問各位大神！一般的小區(qū)樓盤3期什么時候交房？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  您好，一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

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• 問 請問各位：現(xiàn)在國內(nèi)一般的小區(qū)樓盤什么時候開賣呢？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  就等著買這個了，遠離電廠，健康一生

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• 問 請問各位：一般小區(qū)樓盤什么時候開盤？什么時候交房？求指教！謝謝！
  答

  2009年，赤峰市又一經(jīng)典鴻篇巨制開始動筆——紅山區(qū)橋北組團即將躍上臺面。橋北組團規(guī)劃總面積29平方公里，計劃分三期實施，一期占地3平方公里（4500畝），范圍是物流園區(qū)以南、陰河以東、英金河以北、鐵路專用線以西。近幾個月來，紅山區(qū)正集中力量推進橋北組團改造建設工作。據(jù)橋北組團開發(fā)建設指揮部負責同志介紹，道路工程、污水管網(wǎng)工程、供水管網(wǎng)工程已經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會立項批復。道路、供水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)工程土地劃撥手續(xù)和拆遷許可證已辦理完畢。一期除已立項的項目外，其他地塊部分立項工作已經(jīng)開始，并融資3.7億元，完成了分區(qū)規(guī)劃、城市設計和控制性詳細規(guī)劃。排污干管和供熱管網(wǎng)工程正在施工建設。道路工程施工和監(jiān)理單位招標工作全部完成，目前正在進行施工圖設計。根據(jù)國家、自治區(qū)和赤峰市拆遷政策，在詳細調(diào)查摸底、廣泛征求意見、外出考察借鑒的基礎上，結(jié)合赤峰拆遷市場行情，制定了《橋北組團改造房屋拆遷安置補償暫行辦法》和《房屋拆遷安置補償標準》。在市拆遷辦、監(jiān)審組、橋北辦事處、居民代表及公證處的參與下，采取現(xiàn)場搖號方式，公開選擇了4家拆遷公司和2家拆遷評估公司，已簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》159戶。

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