2009年上半年是不可能會漲的! 現(xiàn)在可以說國內(nèi)金融危機才剛剛開始產(chǎn)生影響,6月份左右會波及到中小城市!現(xiàn)在的房價嗯然過份偏高,根本遠遠高出普通百姓的購買能力!而且現(xiàn)在所謂的剛性需求也不存在了,現(xiàn)在買房結婚的基本都是80后了,80后實行計劃生育,人口會劇減!同樣是帶有投資性質的資產(chǎn)價格,同樣是曾經(jīng)被大幅爆炒,股市指數(shù)在08年一年內(nèi)跌掉70%,而房價卻悠然自得地高位徘徊。畸形高房價的不合理性問題顯而易見。 現(xiàn)在基本上所有的人都持續(xù)觀望的態(tài)度,看房子的多,買的少!一套百平米的房子可以套牢一家人的一生,實際上房地產(chǎn)劇減了國內(nèi)內(nèi)需,老百姓每月都拿大部分的錢還貸款,哪還有錢買其他東西,國內(nèi)現(xiàn)在及需要內(nèi)需度過危機,國家出臺的政策是想繼續(xù)維持房地產(chǎn)高價位,保證銀行的正常運行,但是不理想,老百姓又不是傻子,看房子的多,房子的少的可憐。所以政府在這種環(huán)境的壓力下應該會出臺房價回歸理性的政策以擴大內(nèi)需,也就是鼓勵大幅降價的政策。 所以我還是建議你,如果不急于買房,到6月份的時候在考慮買不買房吧!
全部6個回答>泰州哪里房價低
135****8559 | 2018-09-05 13:45:57
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從2015年泰州房價走勢圖上看,泰州房價在3月份達到了一個至高點,當月的均價達到6441元/㎡。自3月份以后,泰州房價出現(xiàn)了連續(xù)8月下跌的驚人現(xiàn)象。直至11月泰州房價到了本年度的谷底,均價為5965元/㎡,一年中房價**大差值為476元,波動較大。 泰州各區(qū)房價又出現(xiàn)了怎樣的變動? 據(jù)***網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,11月份泰州主城區(qū)中,姜堰區(qū)均價為5496元/㎡,環(huán)比下滑1.52%,跌幅**大;海陵區(qū)均價為7330元/㎡,環(huán)比下滑0.04%;高港區(qū)均價為6780元/㎡,環(huán)比上漲2.54%。由此來看,姜堰區(qū)房價“拖了后腿”,而海陵區(qū)房價仍有上漲的趨勢。 2015年只剩**后一個月,房價會出現(xiàn)大的波動嗎?從12月泰州房價漲跌榜上,我們可以看出一些端倪。截止到2015年12月14日,泰州市區(qū)共有4個樓盤在12月發(fā)生了價格變動,3個樓盤部分房源價格上漲,1個樓盤部分房源價格下跌。**高上漲幅度為700元/㎡,位于海陵區(qū)。 2016年泰州房價將何去何從? 這不僅僅要看房價走勢,更要看成交走勢。 根據(jù)***網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,1-11月泰州主城區(qū)商品房成交同比去年,僅2月、10月出現(xiàn)了下跌的現(xiàn)象。購房者大多是買漲不買跌,但是更明智的購房者是在房價看漲時買房。成交的上漲,說明購房者對于泰州樓市后市很有信心。 而政府也似乎有著繼續(xù)放寬政策的趨勢。11月10日,***中央總書記習***主持召開中央財經(jīng)領導小組第十一次會議并指出“要化解房地產(chǎn)庫存,促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展”。11日,在國務院常務會議上,國務院總理李克強指出要“以加快戶籍制度改革帶動住房等消費”。12日,國家財經(jīng)領導小組辦公室主任劉鶴赴江蘇等地考察時,再次強調“化解房地產(chǎn)庫存”的問題。中央高層發(fā)聲之后,有關部委可能會緊接著出臺一系列“穩(wěn)樓市”、幫助庫存消化的配套“政策包”。有寬松的政策,有購房者的信心,有市場需求,泰州房價想必不會像報道上提到社科院的預測那樣出現(xiàn)“斷崖式”下跌。
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國務院總理李克強1月22日主持召開國務院常務會議,提出除極少數(shù)超大城市外,全面放開高校畢業(yè)生、技術工人、留學歸國人員等落戶限制。 國務院已頒布居住證暫行條例,各地要結合本地實際,抓緊制定細則,使有別于以往各類暫住證、含金量更高的居住證制度覆蓋全部未落戶的城鎮(zhèn)常住人口,讓他們盡早在居住地享有義務教育、就業(yè)、醫(yī)療、法律援助等多項基本公共服務。 一線城市承載力的飽和已經(jīng)成為了不爭的事實,高額的房價也早已被愛恨交加的吐糟到了骨子里,別以為錢的事只有我們才考慮,動輒5萬元∕平方米起的樓面價讓很多想進入北京等一線城市的開發(fā)商也只能“望地興嘆”。而放寬落戶政策能否為二線城市增添人口涌入呢?已知的是,2015年度拿地**為瘋狂的碧桂園、萬科、保利、萬達這四家開發(fā)商逐漸將目光聚焦于二、三線城市。 有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2015年碧桂園共拿下160余塊土地,分布于62個城市;萬科共拿下70塊土地,分布在27個城市,包含4個一線城市和杭州、南京、青島、大連等二、三線城市;保利共拿下47塊土地,分布于19個城市,與萬科戰(zhàn)略相近;萬達則共拿下90塊土地,分布于31個城市,雖然在北京和廣州也有斬獲土地,但煙臺、遼陽、營口、棗莊等二、三線城市仍然是其重點區(qū)域。 落戶易且房價偏低,有人猜測生活成本相對輕松地二線城市將成為拯救“北上廣漂”的救命稻草。盡管許多人都有不堪一線城市高房價負重從而想要掙脫的美好愿景。但是這也要從自己收入以及家庭的實際情況而定,要根據(jù)自己的的整體職業(yè)規(guī)劃和人生規(guī)劃,認清楚自己這樣做的人生前景是怎樣的。另一方面,對于部分城市房價本身就存在泡沫化程度過高等問題,在當?shù)刂脴I(yè)的時候就應該更謹慎一點。
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南京哪個區(qū)房價低?南京12月**新房價**低區(qū)域以下列舉前5名供大家參考:1.高淳:9462元/㎡;2.溧水:11715元/㎡;3.六合:13295元/㎡;4.南京周邊-寶華鎮(zhèn):14375元/㎡;5.浦口:24046元/㎡。
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現(xiàn)在國內(nèi)和國際經(jīng)濟大蕭條,市場面臨著重新洗牌,現(xiàn)在房價正處于下降通道,還有一定的下調空間,國家的對房市的政策正在轉暖,但還沒有到徹底逆轉的地步,就目前來看國家經(jīng)濟政策導向、國內(nèi)和外圍經(jīng)濟發(fā)展狀況決定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建議觀望
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