??求問(wèn)大神，如何裝修更實(shí)惠省錢(qián)？

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• 158****3607

  　　你好！希望我的回答對(duì)你有所幫助！
  　　想裝修**省錢(qián)**好從以下幾個(gè)方面去考慮：
  　　1. 算好材料賬
  　　目前，裝飾材料專(zhuān)賣(mài)店、超市很多，只要多逛幾家就可詢(xún)問(wèn)到市面上的真正價(jià)格，做到心中有數(shù)。然后，讓裝修公司列出詳細(xì)的用料報(bào)價(jià)單，并且讓其估算出用量，以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價(jià)，并與之制定出整個(gè)裝修所需材料的合理預(yù)算。
  　　2. 算好設(shè)計(jì)賬
  　　如果裝修家庭是以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為主，一般可以自己來(lái)設(shè)計(jì)，至多請(qǐng)別人畫(huà)一下圖；但如果要注重空間的充分、合理利用，追求裝修的個(gè)性化和藝術(shù)品位，**好還是請(qǐng)室內(nèi)設(shè)計(jì)師來(lái)做設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用的5%～20%，這筆錢(qián)在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。當(dāng)設(shè)計(jì)師把設(shè)計(jì)草圖交給裝修家庭時(shí)，除了要關(guān)心整體效果、舒適程度外，一定要詢(xún)問(wèn)清楚具體細(xì)節(jié)：如是否堅(jiān)固、是否耐用，以防留下潛在的隱患。
  　　3. 算好時(shí)間賬
  　　家庭裝修真正開(kāi)工前要做的事情很多，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間，如設(shè)計(jì)方案、用料采購(gòu)、詢(xún)價(jià)和預(yù)算等一定要做到位。前期準(zhǔn)備得越充分，正式裝修時(shí)施工速度才能越快，實(shí)際花費(fèi)也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購(gòu)備料的順序，要比裝修進(jìn)程略有提前，以防誤了工期。
  　　4. 算好權(quán)益賬
  　　裝修費(fèi)是裝修合同中彈性**大的一部分，與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要算好權(quán)益賬。付給裝修公司的裝修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)裝修的難度、勞動(dòng)力水平、以往的業(yè)績(jī)等具體情況而定。
  　　簽訂裝修合同的同時(shí)也是保證裝修預(yù)算能否合理使用、是否會(huì)超支太多的法律憑證。合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌及雙方認(rèn)同的價(jià)格。并且一定要就裝修時(shí)間、進(jìn)度以及付款方式定下詳細(xì)條款。合同中還必須注明保修期，因?yàn)橐话闱闆r下，裝修家庭驗(yàn)收時(shí)難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，過(guò)了一段時(shí)間才會(huì)暴露出來(lái)。

  查看全文↓ 2018-09-05 21:22:52
• 158****5646

  　不同居室的裝修，不僅在外觀上會(huì)有很大差別，所花的費(fèi)用也會(huì)大相徑庭。
  　　做好設(shè)計(jì)是關(guān)鍵一
  　　好設(shè)計(jì)1——選好的設(shè)計(jì)師可以控制預(yù)算，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之一。
  　　好的設(shè)計(jì)師，能在預(yù)算有限的情況下控制花錢(qián)，可以使部分項(xiàng)目使用一些便宜的材料，能使花錢(qián)計(jì)劃得到保證，避免不必要的錯(cuò)誤而引起的返工費(fèi)用。想要裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠必須要有好的設(shè)計(jì)師，好的設(shè)計(jì)師還會(huì)為你提供用料方面的建議，分析不同材料的利弊，避免選材錯(cuò)誤造成的直接和間接損失，要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠一定是需要一些專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的。好的設(shè)計(jì)師主要負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，不會(huì)總忽悠著客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)自己推薦的主材商品。
  　　好設(shè)計(jì)2——選優(yōu)秀的施工隊(duì)可以杜絕返工，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之二。
  　　很多裝修者感言，**好不要自己直接找施工隊(duì)或熟人裝修，表面省錢(qián)，實(shí)際上這樣是不可能做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，卻更可能由于錯(cuò)誤的選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。不要找新開(kāi)張的裝飾公司，因?yàn)橐患也怀墒斓墓?，?huì)由于它的錯(cuò)誤而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，**終有可能會(huì)轉(zhuǎn)嫁到裝修者身上，否則我們強(qiáng)調(diào)的裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠無(wú)從談起。
  　　挑好材料是關(guān)鍵二
  　　挑好材料1——選地板可考慮實(shí)木復(fù)合地板，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之一。
  　　地板是裝修經(jīng)濟(jì)預(yù)算中的大頭，現(xiàn)在實(shí)木地板的價(jià)格較高，如果鋪設(shè)一套房子，這個(gè)費(fèi)用是相當(dāng)高的，同時(shí)平時(shí)的養(yǎng)護(hù)也很重要。因此，需要裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的朋友我們建議可以用實(shí)木復(fù)合地板代替實(shí)木地板，同檔次的地板比較，起碼有三分之一的差價(jià)，而且實(shí)木復(fù)合地板不易開(kāi)裂，使用年限更長(zhǎng)些，要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠還真不能顧此失彼呀。
  　　挑好材料2——選品牌潔具中的普通產(chǎn)品，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之二。
  　　有些裝修者，在很多細(xì)節(jié)上斤斤計(jì)較來(lái)省錢(qián)，但另一方面又花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)個(gè)幾千元一個(gè)的馬桶。其實(shí)，現(xiàn)在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質(zhì)量上的差別并不大，有些僅僅是款式造型上的差異。因此如果想省錢(qián)，可以考慮名牌潔具中的普通產(chǎn)品，要做到整個(gè)裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠則不可不重視這一點(diǎn)。
  　　挑好材料3--選廚房設(shè)備可考慮用國(guó)產(chǎn)貨，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之三。
  　　廚房中的櫥柜和廚電，都是裝修經(jīng)濟(jì)預(yù)算中的重頭。請(qǐng)工人現(xiàn)場(chǎng)做櫥柜，買(mǎi)個(gè)便宜些得廚電確實(shí)省錢(qián)實(shí)惠，但質(zhì)量就無(wú)法保證了，但如果買(mǎi)進(jìn)口的產(chǎn)品，普通的裝修者根本承擔(dān)不起這個(gè)費(fèi)用。所以要做到真正的裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，廚房的設(shè)備可以考慮用一些國(guó)產(chǎn)的產(chǎn)品，質(zhì)量有保障了，而且價(jià)格比進(jìn)口的產(chǎn)品便宜好幾倍。
  　　挑好材料4——選品牌涂料中的普通產(chǎn)品，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之四。
  　　買(mǎi)涂料時(shí)，可以選那些比較著名品牌的普通產(chǎn)品，無(wú)論是五合一還是三合一，或是二代還是三代，其實(shí)他們的效果差別并不大，品質(zhì)都是有保障的?，F(xiàn)在很多涂料出問(wèn)題，都是過(guò)分摻水所致，再好的材料水摻多了，質(zhì)量比普通產(chǎn)品都要差了，雖然我們要強(qiáng)調(diào)裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但是要多考慮一下內(nèi)因，只一味的重視裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠同樣是不可取的。
  　　挑好材料5——選水龍頭可以考慮國(guó)產(chǎn)品牌，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之五。
  　　在選購(gòu)水龍頭時(shí)，普通的裝修者不要因?yàn)閾?dān)心質(zhì)量問(wèn)題而選進(jìn)口產(chǎn)品，其實(shí)一些國(guó)產(chǎn)的水龍頭質(zhì)量也是很過(guò)關(guān)的。選國(guó)產(chǎn)品牌的龍頭，它的價(jià)格會(huì)比進(jìn)口的產(chǎn)品便宜好幾倍。
  　　挑好材料6——瓷磚不必全鋪，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之六。
  　　購(gòu)買(mǎi)瓷磚的費(fèi)用，在裝修中的支出比例也是相當(dāng)大的，在鋪設(shè)廚房的瓷磚時(shí)，在櫥柜的底下和后面，可以買(mǎi)些便宜的瓷磚來(lái)鋪設(shè)，反正要被櫥柜擋住，何必多花冤枉錢(qián)呢。其實(shí)櫥柜后不貼瓷磚也很好，還可以省下一些黃沙水泥和人工費(fèi)用，你瞧，要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠也不是很難的事吧。
  　　挑好材料7——購(gòu)買(mǎi)材料盡量多去市場(chǎng)上比較下，**好能夠小區(qū)的人聯(lián)合起來(lái)團(tuán)購(gòu)，大家一起砍價(jià)自然便宜，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之六。
  　　家里裝修支出**大的無(wú)非是各種材料了。上面的選材也告訴大家了一些省錢(qián)點(diǎn)子。而平時(shí)多跑跑建材市場(chǎng)，去比較下還是非常有必要的。門(mén)店里商家往往會(huì)利用信息不對(duì)稱(chēng)來(lái)糊弄消費(fèi)者，如果對(duì)材料一竅不通，往往就會(huì)成為其受害人了。
  　　適度裝飾是關(guān)鍵三
  　　適度裝飾1——可以考慮舍棄背景墻，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之一。
  　　現(xiàn)在裝修時(shí)，人們更看重軟裝的點(diǎn)綴，因此那些繁瑣的電視背景墻并不是非要不可的，背景墻不僅費(fèi)錢(qián)，而且也容易過(guò)時(shí)。大多數(shù)，裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠是從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)考慮的，但也不要忘了簡(jiǎn)單其實(shí)也是一種美。這樣的裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠真可謂一舉幾得呀。因此建議裝修者在設(shè)計(jì)客廳時(shí)，可以考慮做個(gè)簡(jiǎn)單清爽點(diǎn)的背景墻。用幾幅畫(huà)裝飾墻面也不錯(cuò)，而且靈活性較強(qiáng)，隨時(shí)可以更換裝飾，我們建議大家在考慮裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠時(shí)，重在換思路。
  　　適度裝飾2——吊頂裝飾越少越好，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之二。
  　　如今裝修者都追求簡(jiǎn)潔的風(fēng)格，吊頂裝飾已漸漸地不流行了，因此裝飾點(diǎn)綴時(shí)，吊頂可以盡量少吊些，吊頂做得太花哨了并沒(méi)有人會(huì)老盯著看，而且又挺費(fèi)錢(qián)。吊頂做的繁瑣，不僅增加的材料支出，相應(yīng)人工費(fèi)也增加了，所以，要裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠可以從取消不合適宜的吊頂做起。
  　　適度裝飾3——裝飾柜可以不做柜門(mén)，這是要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的關(guān)鍵之三。
  　　很多家庭會(huì)在家中制作書(shū)架和一些展示柜，主要是放置個(gè)人收藏品或一些書(shū)籍等，所以可以考慮不做柜門(mén)，因?yàn)橛喿鰩咨裙耖T(mén)的費(fèi)用也不便宜。不做柜門(mén)不僅可以省些錢(qián)，而且又能增加展示柜的裝飾效果，這算是在裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠大主題中的小竅門(mén)了。

  查看全文↓ 2018-09-05 21:22:37
• 132****3367

  愛(ài)居者專(zhuān)家溫馨提醒您家庭裝修省錢(qián)的途徑主要有以下途徑：
  
  　　一、合理的設(shè)計(jì)方案是省錢(qián)的前提。
  
  　　當(dāng)您有了新居，怎樣規(guī)劃便開(kāi)始了，哪些是裝修重點(diǎn)、怎樣布置，您心里都要先有個(gè)“譜”。不論是您自己的安排，還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司為您精心設(shè)計(jì)，心里有數(shù)都至關(guān)重要。完整、統(tǒng)一的設(shè)計(jì)，可以把浪費(fèi)降到**低;若沒(méi)有設(shè)計(jì)或僅有簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)，邊做邊改，心中有數(shù)，很難省錢(qián)。
  
  　　二、用合理的預(yù)算方案來(lái)控制裝修總額。
  
  　　在施工過(guò)程中難免有裝修工程變動(dòng)或修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好增減紀(jì)錄，以便決算中清理減項(xiàng)目。
  
  　　三、貨比三家選材料。
  
  　　房子總體布局敲定下來(lái)，你得備好尺子、筆、記事本，到裝修材料市場(chǎng)搞搞“調(diào)研”。裝飾材料的質(zhì)量分上、中、下幾個(gè)等級(jí)，但同一級(jí)材料，會(huì)因來(lái)源各異令價(jià)格不同，所以質(zhì)比3家永遠(yuǎn)是適用的。 采購(gòu)材料時(shí)，盡可能請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師同去，一來(lái)他們知道何處能夠買(mǎi)到物美價(jià)廉的材料，事半功倍。此外依托裝修公司選材也是可行的。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，由于大批量選材，質(zhì)量穩(wěn)定且價(jià)格相對(duì)較低。
  
  　　四、施工工藝采用“畫(huà)龍點(diǎn)睛”的方法。
  
  　　重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工，如此看起來(lái)會(huì)有較高的格調(diào);其他部位的裝修則可采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通化，做工簡(jiǎn)單化。
  
  　　五、選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍杜絕返工。
  
  　　**好不要自己直接找施工隊(duì)或熟人裝修，表面省錢(qián)，實(shí)際上，可能由于您的錯(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。不要找新開(kāi)張的重慶裝飾公司，因?yàn)橐婚g動(dòng)作不成熟的公司，它所犯的錯(cuò)誤而引致的經(jīng)濟(jì)損失，**終有可能會(huì)轉(zhuǎn)嫁到戶(hù)主身上。
  

  查看全文↓ 2018-09-05 21:22:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋裝修稅率大概是多少？如何裝修更實(shí)惠省錢(qián)
  答

  1、裝修增值稅稅率是10%（2018年5月1日前執(zhí)行11%的增值稅稅率）。裝修小規(guī)模納稅人的征收率為3%。2、從2016年5月1日起，國(guó)家將全面實(shí)施營(yíng)改增政策，并且將范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)。裝修屬于建筑業(yè)里的稅目。3、財(cái)稅〔2016〕36號(hào)（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%（從2018年5月1日起執(zhí)行10%的增值稅稅率）。（四）建筑服務(wù)。建筑服務(wù)，是指各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、修繕、裝飾，線(xiàn)路、管道、設(shè)備、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕?lè)?wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)。

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• 問(wèn) 裝修中期驗(yàn)收有什么要注意的？如何裝修更實(shí)惠省錢(qián)？
  答

  你好裝修中期驗(yàn)收要注意：1、照明中期驗(yàn)收必須驗(yàn)清楚電路情況，照明電路就是其中一項(xiàng)。查看電路敷設(shè)是否符合規(guī)程，插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等的布局和安排是否與圖紙相符。2、天花平面的天花板與板之間的縫隙不超過(guò)0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過(guò)0.5mm。3、油漆刷漆過(guò)后的墻面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且沒(méi)有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無(wú)明顯的色差和凹凸感，用手摸無(wú)甩灰，這樣才算質(zhì)量過(guò)關(guān)。4、排水排水順暢也是中期驗(yàn)收的關(guān)鍵點(diǎn)，如果排水出現(xiàn)了滲漏、回流或者出現(xiàn)積水，那么排水施工就得重做了。5、砌墻如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過(guò)1mm。6、線(xiàn)木封口線(xiàn)、角線(xiàn)、腰線(xiàn)飾面板接口縫隙不超過(guò)0.2mm，兩線(xiàn)之間的夾口角縫不超過(guò)0.3mm，面板和板碰口的位置不超過(guò)0.2mm。第三、驗(yàn)收時(shí)候需要哪些工具？

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• 問(wèn) ??裝修中期驗(yàn)收有什么要注意的？如何裝修更實(shí)惠省錢(qián)
  答

  裝修后驗(yàn)收是個(gè)很關(guān)鍵的一步，它關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。所以，請(qǐng)大家要重視這一流程。在整個(gè)家庭裝修結(jié)束時(shí)，都要進(jìn)行驗(yàn)收和收尾，驗(yàn)收和收尾是家庭裝修流程中**后一個(gè)緊要關(guān)卡，這是查看這個(gè)裝修公司合不合格負(fù)不負(fù)責(zé)的時(shí)候，那么在家庭裝修驗(yàn)收要注意的問(wèn)題有: 1、家裝效果是否符合要求，在驗(yàn)收時(shí)，如果業(yè)主是在對(duì)這方面不專(zhuān)，那么**好請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)人士或者設(shè)計(jì)師來(lái)查看，主要檢查施工范圍是否滿(mǎn)意，進(jìn)度是否完成，質(zhì)量符不符合要求，特別是一些墻面與衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)是否處理的好，有沒(méi)有嚴(yán)格按照施工程序走。 2、家庭裝修空氣狀況檢測(cè)，裝修后，房屋里面就存在著很多不安全的氣體，當(dāng)然業(yè)主不能馬上住進(jìn)去，這點(diǎn)大家是清楚的，建議業(yè)主**好請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)一下，看看是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，特別是有小孩的業(yè)主，給孩子一個(gè)健康的成長(zhǎng)環(huán)境很有必要。 3、提供竣工資料，在每套家裝完成后，一般施工方在家庭裝修驗(yàn)收合格后，結(jié)算前，應(yīng)該向業(yè)主提供完整的竣工資料一套，這份資料應(yīng)該包含:電路竣工圖，洽商記錄、中期驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄以及結(jié)算單。 4、裝修完后結(jié)算，如果在驗(yàn)收過(guò)程中，施工方有按照合同設(shè)定的要求走，沒(méi)有出現(xiàn)違約的內(nèi)容，業(yè)主就可以在核實(shí)費(fèi)用后，按合同付清余款了。 5、家庭裝修保修單，在支付了工程結(jié)算款后，業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司開(kāi)具“家裝工程保修單”，一般從工程驗(yàn)收合格后就進(jìn)入了保修期。 6、保潔與裝飾，在整個(gè)驗(yàn)收流程接近尾聲時(shí)，就可以進(jìn)行清潔了為搬進(jìn)新家做準(zhǔn)備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類(lèi)的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類(lèi)的大家具，這樣準(zhǔn)備好了后，業(yè)主就可以喬遷新家了。 家庭裝修驗(yàn)收里面學(xué)問(wèn)很深的，在工程中不管說(shuō)的再好，結(jié)果卻并不如意那就鬧笑話(huà)了，業(yè)主也愁死，因此在驗(yàn)收時(shí)一定要嚴(yán)格把關(guān)，有什么問(wèn)題與合同不符，業(yè)主立刻和裝修公司辯論，這樣也有理有評(píng)，如果驗(yàn)收過(guò)關(guān)了，可是之后出現(xiàn)了問(wèn)題之前沒(méi)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主也不好直接歸于裝修公司沒(méi)質(zhì)量。所以業(yè)主要擦亮眼睛盯緊了。 項(xiàng)目比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免后期自己要整改。這里建議你選擇正規(guī)的裝修公司為您服務(wù)，如選擇非正規(guī)的裝修公司，裝修質(zhì)量和售后服務(wù)可能無(wú)法得到保障，還可能帶來(lái)財(cái)產(chǎn)損失，請(qǐng)謹(jǐn)慎辨別！

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• 問(wèn) 酒吧裝修費(fèi)用大概是多少？怎樣更實(shí)惠省錢(qián)
  答

  100平米酒吧裝修費(fèi)用是多少；酒吧裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1300-1400/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 800-900元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 500-600元/平方左右，屬普通裝修了。如果按300-400元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以酒吧裝修也看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

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• 問(wèn) ??求問(wèn)大神辦公室裝修如何驗(yàn)收
  答

  辦公樓裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主要是五個(gè)方面：1、驗(yàn)管道。這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話(huà)，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水現(xiàn)象：施工隊(duì)在進(jìn)行裝修時(shí)，有時(shí)為了圖省事，將含有大量水泥、沙子和混凝土碎塊倒入下水道。這樣做的直接后果就是嚴(yán)重堵塞下水道，造成廚房和衛(wèi)生間因下水不暢而跑水。有些工程雖然在**后驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有問(wèn)題，但總是出現(xiàn)下水不暢的問(wèn)題困難。2、看墻壁。不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)**嚴(yán)重的一棟房子，窗戶(hù)在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶(hù)下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，**好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門(mén)形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。專(zhuān)家提醒：乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水，調(diào)配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也**好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補(bǔ)，就要將整個(gè)墻面重新涂刷一遍?，F(xiàn)象：乳膠漆是目前**常見(jiàn)的墻面裝飾材料，在具體施工中可以進(jìn)行涂刷、輥涂或噴涂。如果工人在施工時(shí)不認(rèn)真或敷衍了事，常會(huì)出現(xiàn)微小的色差。尤其是顏色較深的乳膠漆更會(huì)出現(xiàn)這種問(wèn)題3、地平。驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶(hù)是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見(jiàn)過(guò)**嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，后我還以為我測(cè)量錯(cuò)了呢。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問(wèn)題就好解決多了。4、驗(yàn)防水。所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。5、驗(yàn)水電。驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話(huà)，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線(xiàn)是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線(xiàn)的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線(xiàn)不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線(xiàn)更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線(xiàn)會(huì)差一個(gè)等級(jí)。一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話(huà)，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的綜合水平。

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