你們好問(wèn)下出售5年以上唯一住房是否免征個(gè)人所得稅？

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• 157****6722

  已經(jīng)免去個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2018-09-06 00:00:11
• 158****9406

  沒(méi)有面積限制。
  一、根據(jù)《財(cái)政部
  國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅〔2011〕12號(hào)）的規(guī)定：“一、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅?！?br/>　　二、根據(jù)《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局　建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字〔1999〕278號(hào)）第四條的規(guī)定：“對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續(xù)免征個(gè)人所得稅?！?br/>三、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)［2007］33號(hào)）第三條的規(guī)定：“（二）‘家庭唯一生活用房’是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。

  查看全文↓ 2018-09-05 23:59:18
• 133****4656

  唯一住房滿五年出售暫免征收個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2018-09-05 23:58:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 繼承人出售唯一住房，房屋已滿5年，是否承擔(dān)20%個(gè)人所得稅？
  答

  出售方繳納營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅。營(yíng)業(yè)稅免稅條件是滿五年普通住房。個(gè)人所得稅免稅條件是滿五年唯一住房。繼承的房子可追溯到你爺爺時(shí)產(chǎn)證時(shí)間，一般應(yīng)該滿五年了吧。按你說(shuō)的是唯一住房，那20%的個(gè)稅是免的。至于營(yíng)業(yè)稅就看你那套是否是普通住房了。

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• 問(wèn) 全繼承或贈(zèng)與所得房屋，唯一住房，出售是否收取20%個(gè)人所得稅
  答

  是要繳納20%,但個(gè)別城市有不一樣的相關(guān)規(guī)定,建議到所在地的地稅局咨詢 答案補(bǔ)充 這個(gè)是模糊,沒(méi)作詳細(xì)規(guī)定,我也是做房地產(chǎn)的,我們這邊是20%(廣東汕尾) 答案補(bǔ)充 如果個(gè)體能和群體辯論的話,那么這個(gè)問(wèn)題將會(huì)無(wú)休止的爭(zhēng)論下去

• 問(wèn) 滿五年但不是唯一住房的個(gè)人所得稅
  答

  90平方以下滿了五年的房子，交易個(gè)稅是見(jiàn)面的。其他的為1%個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 出售唯一住房是否需要繳納個(gè)人所得稅？有哪些稅費(fèi)可以免除？
  答

  唯一住房滿五年免個(gè)稅，其他稅費(fèi)依情況。

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• 問(wèn) 滿5年唯一的房子出售不用交個(gè)人所得稅？
  答

  必須是滿五年唯一的房子才可以不交。

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