你們好問下出售5年以上唯一住房是否免征個人所得稅？

已有3個回答

• 157****6722

  已經(jīng)免去個人所得稅

  查看全文↓ 2018-09-06 00:00:11
• 158****9406

  沒有面積限制。
  一、根據(jù)《財政部
  國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅〔2011〕12號）的規(guī)定：“一、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！?br/>　　二、根據(jù)《財政部　國家稅務總局　建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字〔1999〕278號）第四條的規(guī)定：“對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續(xù)免征個人所得稅。”
  三、根據(jù)《國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》（國稅發(fā)［2007］33號）第三條的規(guī)定：“（二）‘家庭唯一生活用房’是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內納稅人（有配偶的為夫妻雙方）僅擁有一套住房。

  查看全文↓ 2018-09-05 23:59:18
• 133****4656

  唯一住房滿五年出售暫免征收個人所得稅

  查看全文↓ 2018-09-05 23:58:51

相關問題

• 問 繼承人出售唯一住房，房屋已滿5年，是否承擔20%個人所得稅？
  答

  出售方繳納營業(yè)稅及個人所得稅。營業(yè)稅免稅條件是滿五年普通住房。個人所得稅免稅條件是滿五年唯一住房。繼承的房子可追溯到你爺爺時產(chǎn)證時間，一般應該滿五年了吧。按你說的是唯一住房，那20%的個稅是免的。至于營業(yè)稅就看你那套是否是普通住房了。

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• 問 全繼承或贈與所得房屋，唯一住房，出售是否收取20%個人所得稅
  答

  是要繳納20%,但個別城市有不一樣的相關規(guī)定,建議到所在地的地稅局咨詢 答案補充 這個是模糊,沒作詳細規(guī)定,我也是做房地產(chǎn)的,我們這邊是20%(廣東汕尾) 答案補充 如果個體能和群體辯論的話,那么這個問題將會無休止的爭論下去

• 問 滿五年但不是唯一住房的個人所得稅
  答

  90平方以下滿了五年的房子，交易個稅是見面的。其他的為1%個人所得稅。

  全部12個回答>
• 問 滿5年唯一的房子出售不用交個人所得稅？
  答

  必須是滿五年唯一的房子才可以不交。

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• 問 出售滿5年以上并且是家庭唯一住房，免征個人所得稅，是不是說可以辦理二手房交易了？
  答

  房產(chǎn)證未滿五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）

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