我爸去世了，他名下有一套房，我可以繼承他的房子然后不過戶可以嗎？

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• 131****0842

  如果你父親就你一個孩子，那么你是法定的繼承人，可以過戶給你，如果你還有其它的兄弟姐妹的話，需要協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2018-09-06 15:17:52
• 133****6943

  如果你是獨生子，應(yīng)該就是你的。如果不是，而你的母親在世，可以去公證處公證，并且必須所有直系親屬都在場，都同意的情況下，明確遺囑，明確房子歸屬，必須要去公證處，要不會很麻煩的，其實就是做好家里人的思想工作罷了，不過這個東西很敏感的哦~~

  查看全文↓ 2018-09-06 15:17:47
• 134****0542

  這個沒有什么問題的

  查看全文↓ 2018-09-06 15:17:36

相關(guān)問題

• 問 有個朋友的哥哥不在了，他的名下有一套房子。他和他妻子名下也還有一套房子，那他父母可以繼承其中一套房子嗎？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">要看房產(chǎn)是婚前購買還是婚后，婚前財產(chǎn)按個人財產(chǎn)直接發(fā)生繼承，婚后財產(chǎn)為夫妻雙方共同財產(chǎn)，原則上妻子先分的一半，剩下的一半按繼承的先后順序發(fā)生繼承。

• 問 我想把我名下的一套房送給媽，但是他是外地戶口，這樣可以過戶嗎？
  答

  由于您母親屬于外地戶口，所以不能按照二手房過戶的方式進行，只能按照贈與的方式進行，需要先辦理贈與公證，之后辦理贈與過戶手續(xù)，贈與公證需要繳納公證費2%，后期過戶時，直系親屬間贈與只需繳納契稅4%，免征個稅和營業(yè)稅。

• 問 ??買了一套房子，只公證不過戶可以嗎？
  答

  可以做公證。一、二手房交易中，不建議對交易房產(chǎn)只公證不過戶，如此操作，購房者可能承擔(dān)很大的風(fēng)險。二、因為各種原因，可能導(dǎo)致房屋房產(chǎn)證沒有辦理，或者在二手房交易中買賣雙方為了規(guī)避多交付營業(yè)稅，通常選擇不直接過戶委托公證的做法，但事實上，這種做法并不保險，對房屋交易也沒有保障。三、我國相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。所以，即使做了房屋公證，房屋產(chǎn)權(quán)仍屬購房者。四、中介或者賣方很可能在公證之后，撤銷委托書或補辦房產(chǎn)證。致使辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險。

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• 問 請問如何辦理房產(chǎn)繼承？老公去世，他名下有一房產(chǎn)，我想過戶到孩子名下，老公父母已故。
  答

  一、當(dāng)事人申請辦理繼承公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）當(dāng)事人的身份證件； （二）被繼承人的死亡證明； （三）全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關(guān)系證明； （四）其他繼承人已經(jīng)死亡的，應(yīng)當(dāng)提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明； （五）繼承記名財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交財產(chǎn)權(quán)屬（權(quán)利）憑證原件； （六）被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件；

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• 問 我老婆名下有一套房子。沒寫我的名字 還可以再買一套房子嗎？算二套房嗎？
  答

  房子是夫妻兩人的共同財產(chǎn) 不管是婚前您自己買的還是您愛人買的 結(jié)婚后都算是夫妻第一套房源

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