我想把我名下的一套房送給媽，但是他是外地戶口，這樣可以過戶嗎？

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• 138****2419

  由于您母親屬于外地戶口，所以不能按照二手房過戶的方式進(jìn)行，只能按照贈(zèng)與的方式進(jìn)行，需要先辦理贈(zèng)與公證，之后辦理贈(zèng)與過戶手續(xù)，贈(zèng)與公證需要繳納公證費(fèi)2%，后期過戶時(shí)，直系親屬間贈(zèng)與只需繳納契稅4%，免征個(gè)稅和營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2012-10-25 15:03:27

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• 問 我爸去世了，他名下有一套房，我可以繼承他的房子然后不過戶可以嗎？
  答

  如果你父親就你一個(gè)孩子，那么你是法定的繼承人，可以過戶給你，如果你還有其它的兄弟姐妹的話，需要協(xié)商解決。

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• 問 我和老公都是外地戶口，我和老公名下在深圳有一套房，我在惠陽名下有一套房，假如離婚了，在深圳可以買房嗎
  答

  按戶籍所在地段，即他爺爺那邊地段來分配！如果想在你們房產(chǎn)那邊地段上學(xué)，就將你先生及小孩的戶籍轉(zhuǎn)移過去那邊房產(chǎn)上即可。廣州應(yīng)屆生入戶、廣州戶籍遷移、社保掛靠 百度搜詢：廣州東邦人事網(wǎng) 陳生

• 問 我想把一套房子過戶給媽媽可以嗎?
  答

  當(dāng)然可以,不過要一比轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的。

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• 問 ??我的名下只有一套房可以抵押貸款嗎？
  答

  其實(shí)對于這種情況，不同銀行其態(tài)度不一樣。一般情況下激進(jìn)派銀行（比如光大、華夏、杭州銀行），對于借款人即使只有一套房產(chǎn)，也可以受理其用于抵押貸款。但需注意的是，只有一套房產(chǎn)的借款人，比有備用房的申請抵押貸款，利率一般會(huì)高一些。但是，保守派銀行，對于借款人名下只有一套房產(chǎn)的，一般不接受該房產(chǎn)用于抵押貸款。這是因?yàn)?，如果借款人沒有備用房，只有一套房產(chǎn)，在出現(xiàn)無力還貸，或者拒不還款時(shí)，銀行可以向法院起訴，要求處置房產(chǎn)，但處置起來會(huì)比較麻煩。而且，借款人只有一套房產(chǎn)，風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)大很多。

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• 問 我是深圳戶口，我老婆廈門戶口，我們名下各有一套房子。
  答

  不可以的。你不適合這個(gè)條件

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