沒有法律規(guī)定,只有地方物價(jià)部門具體規(guī)定預(yù)收不得超過多少個(gè)月,業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費(fèi)。追問業(yè)主不欠物業(yè)費(fèi),現(xiàn)在物業(yè)用1000元保證金扣,現(xiàn)在讓提前交1年的物業(yè)費(fèi)到2016年10月份。追答物業(yè)這樣是違法的,他們沒有權(quán)利從保證金里面強(qiáng)制扣除的啊,應(yīng)該去所在地的房管局物業(yè)管理科投訴。
全部5個(gè)回答>物業(yè)費(fèi)是多久交一次?交多少?
133****5534 | 2018-09-06 15:37:19
已有5個(gè)回答
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145****0218
你說的是買房的物業(yè)費(fèi)嗎,一般都是一個(gè)月交一次的,具體時(shí)間以各個(gè)小區(qū)物業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)
查看全文↓ 2018-09-06 15:38:20 -
138****0451
小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)交納方式主要還是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定,根據(jù)發(fā)改委的文件《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》只要求按時(shí)交納。沒有說多久交一次。所以要根據(jù)所在省廳文件,比如《福建省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用從物業(yè)交付買受人之日起按月收取。業(yè)主自愿預(yù)繳的除外。
查看全文↓ 2018-09-06 15:38:13
但是按月收取工作量比較大,所以很多物業(yè)公司在剛交房的時(shí)候會(huì)要求先預(yù)交一年,后續(xù)有要求按月或按季度交納的。
如果是業(yè)主委員會(huì)成立之后的,要按照業(yè)主大會(huì)同意與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中約定的時(shí)限交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 -
134****7625
一年吧,要看所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
查看全文↓ 2018-09-06 15:38:07 -
133****2947
首先,你應(yīng)知道什么是物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)就是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。
查看全文↓ 2018-09-06 15:38:01
一,物業(yè)費(fèi)是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計(jì)算,不住也要交物業(yè)費(fèi)。
二,業(yè)主入住時(shí),與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署過物業(yè)托管協(xié)議,物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的,人民法院不予支持。
三,也就是說,如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主提出其因出國(guó)房屋無人居住而未享受服務(wù))或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費(fèi)抗辯的,法院都不會(huì)予以支持。
四,根據(jù)《物權(quán)法》第八十三條:業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì),對(duì)拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,要求行為人停止侵害、賠償損失。 -
142****5857
由物業(yè)公司決定。
查看全文↓ 2018-09-06 15:37:51
一般一年一交。
也可以每月交(網(wǎng)上交)。
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沒有法律規(guī)定,只有地方物價(jià)部門具體規(guī)定預(yù)收不得超過多少個(gè)月,業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費(fèi)。
全部4個(gè)回答> -
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物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定,沒有規(guī)定交款期限,可以以月、季來交。當(dāng)然,如果你愿意,以年來交也是沒有問題的。
全部4個(gè)回答> -
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物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定,沒有規(guī)定交款期限,可以以月、季來交。當(dāng)然,如果你愿意,以年來交也是沒有問題的。
全部3個(gè)回答> -
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物業(yè)費(fèi)按月計(jì)量,物業(yè)和業(yè)主通過物業(yè)管理合同來約定繳費(fèi)周期,可以按月、季、半年、年度收取,但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過12個(gè)月的費(fèi)用(業(yè)主自愿繳納超過12個(gè)月以上費(fèi)用的除外)。物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納,實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實(shí)踐中,物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的,因此,實(shí)際生活中,一般是以購房者實(shí)際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
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