請問在中心地段的門面房出租出兌一般需要交多少稅？有人知道嗎？謝謝！

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• 141****8955

  如果是你自己的門面房產，又是給自己用，也沒有租賃性質的交易在里面，那么應該就是不需要交房屋租賃稅了，畢竟還有營業(yè)稅/增值稅、所得稅等著你交。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:17:46
• 151****6124

  3、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。
  4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。
  5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用　以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:17:36
• 146****1519

  一是個人出租。根據成都市地方稅務局2012年第一號公告，按照月租金的不同實行綜合征收，月租金未達5000元的綜合征收率為4%，月租金在5000--20000元的綜合征收率為8%，月租金在20000元以上的綜合征收率為10%。另外，根據所處地址繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，新都鎮(zhèn)范圍根據地域分為三級，年納稅額分別為18、7、5元每平方米。
  二是企業(yè)出租。根據租金收入應繳納：12%的房產稅，5.6%的營業(yè)稅及附加，1‰的印花稅。將租金收入并入企業(yè)收入總額根據年度所得繳納企業(yè)所得稅。另外，根據所處地址繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，新都鎮(zhèn)范圍根據地域分為三級，年納稅額分別為18、7、5元每平方米。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:17:22
• 132****4646

  1.
  個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產，應照章納稅；
  2.
  1.房產稅
  房產稅的征收標準：以租金收入4%計算繳納。
  2.營業(yè)稅
  營業(yè)稅征收標準：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:17:14
• 156****2598

  第一、個人出租商鋪需要交哪些稅
  1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；
  2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:16:58

相關問題

• 問 在中心地段的個人門面房出租轉兌一般要交多少稅?有誰知道，謝謝！
  答

  1.個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產，應照章納稅；2.1.房產稅房產稅的征收標準：以租金收入4%計算繳納。2.營業(yè)稅營業(yè)稅征收標準：3%稅率的基礎上減半計算繳納。3.城市維護建設稅以及教育費附加城市維護建設稅以及教育費附加征收標準：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得稅個人所得稅征收標準：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元;4000元以上，減除20%費用，其余額為應納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅以及印花稅個人出租住房的情況免收土地使用稅以及印花稅。

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• 問 請問各位，門面房出租出兌交稅交多少？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交教育費附加； 2、按照租金收入交納12%的房產稅； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營業(yè)務（單位），租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

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• 問 請問大家，門面房出租出兌要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1.個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產，應照章納稅；2.1.房產稅房產稅的征收標準：以租金收入4%計算繳納。2.營業(yè)稅營業(yè)稅征收標準：3%稅率的基礎上減半計算繳納。3.城市維護建設稅以及教育費附加城市維護建設稅以及教育費附加征收標準：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。

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• 問 臨街的個人門面房出租轉兌一般要交多少稅?有人知道嗎，謝謝！
  答

  是地稅就沒必要管他，那是地方政府搞的，如果你做生意經常地方政府來照顧你生意，可以交，你錢多，可以交，記住國稅不交要做牢，地稅不交我不曉得能把你雜樣，交國稅是每個商人的義務，如果地稅經常來纏到你，就看你煩躁不，要不就是罰款什么的，你要雄起哈。別怕，只有國稅有權利罰款，工商局有權利沒收財和物。自己的店面別怕，你又沒出租給別人，就不存在出租稅，是你自己經營的，至于你租的那個門面哪個地稅喊你替房東交，更不關你的事，喊他去找房東，首先你要壓到別個，先說是地稅的你可以壓，國稅你可別哈，他們地稅是整一個算一個，曉得不，好多人和店面都沒交過地稅，還有不曉得地稅是什么玩意兒的，一句話如果你是靠當地政府扶持的，那個必須交，不是的話就交國稅OK。

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• 問 請問各位，在中心地段的商鋪出租轉讓要交什么稅，交多少？有人知道嗎？謝謝！
  答

  企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。

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