請問大家，附近有大型商場的門面房轉(zhuǎn)讓稅收高不？有人了解不，謝謝！

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• 157****0755

  相關證件辦理流程：
  首先是準備你所租店面的租賃合同（復印件）、房屋產(chǎn)權(quán)證（可用復印件）、身份證（復印件）、登記照片四張到所在地工商局填寫相應表格辦理《營業(yè)執(zhí)照》，一般情況下只要七個工作日左右，辦好營業(yè)執(zhí)照后再到稅務局（國稅、地稅）去辦理《稅務登記證》，由稅管員為你定每個月的應繳稅額（一般是根據(jù)你門面的地理位置和大?。?，由于地域不同具體數(shù)額可以咨詢當?shù)毓ど滩块T。以上方式為辦理“個體經(jīng)營”。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:37:20
• 141****3121

  使用權(quán)房
  使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應繳稅費后歸使用權(quán)人所有。自2003年《關于開展直管公有住房使用權(quán)交易試點工作的通知》（以下簡稱《通知》）出臺以來，使用權(quán)房交易逐漸活躍。盡管該項業(yè)務仍面臨很多問題，但在《通知》的指導下，這一交易市場的混亂狀況開始得到好轉(zhuǎn)。然而隨著試點工作日的結(jié)束，有關《通知》的后續(xù)政策卻遲遲未出臺。

  查看全文↓ 2018-09-08 21:37:12
• 137****1812

  既然是門面，那就不能免營業(yè)稅、個人所得稅這些。
  買方：
  1、契稅：成交價格的3%～5%
  2、印花稅：成交價格的萬分之五
  賣方：
  1、營業(yè)稅：成交價格的5%
  2、城建稅：營業(yè)稅的7%（或者5%、1%，根據(jù)具體地點來定）
  3、教育費附加：營業(yè)稅的3%
  4、個人所得稅：扣除合理費用后剩下部分的20%
  5、印花稅：成交價格的萬分之五
  6、其他地方收費

  查看全文↓ 2018-09-08 21:37:02

相關問題

• 問 你好，咨詢一下：附近有大型商場的新商鋪出租出兌稅收高不？
  答

  如果你對服裝有經(jīng)驗的話，可以做男裝，很掙錢，做好了一年能賺回你雙倍的本錢。

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• 問 請問大家，門面房出售怎么征稅？有人了解不，謝謝！
  答

  如果取得產(chǎn)權(quán)是在5年內(nèi)的是要交稅的，5年以上的差額征稅，具體的你可以到產(chǎn)權(quán)地的地方稅務局支詳細咨詢一下。

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• 問 附近小區(qū)多的個人門面房出租轉(zhuǎn)兌稅收高不？有沒有人了解？謝謝！
  答

  ?。ㄒ唬ふ壹{稅主體難，工作難度大　　從實際調(diào)查情況來看，目前擁有門面房出租的，主要是個體工商業(yè)者、居民個人，但居民個人出租房屋的占百分之九十，有能力購買繁華地段門面房出租的，一般來說是那些企業(yè)單位的老總、董事、個體經(jīng)營者，或來疆承包工程、從事個體經(jīng)營的外來人員，還有部份失地農(nóng)民，用征地補償費購房、建房用于出租，要找到幾千戶分散的房屋出租者，僅靠延南、延北兩個稅務所二、三十名外勤稅收管理人員，其難度是可想而知的。

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• 問 附近有大型商場的個人門面房出租轉(zhuǎn)兌一般需要交多少稅？有人了解嗎。
  答

  企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。

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• 問 請問大家，**附近的一手門面房出售要交哪些稅？有人了解不，謝謝！
  答

  要交契稅以及印花稅，別的就沒有了，還有辦產(chǎn)證的幾百元錢。

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