首次房，100平米，4700每平米，稅費(fèi)多少？有人了解不，謝謝！

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• 138****0954

  好像按140平的房交稅，百分之二

  查看全文↓ 2018-09-08 21:44:21
• 151****7193

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：
  （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅；

  查看全文↓ 2018-09-08 21:44:13
• 136****2389

  買房需要交契稅，維修基金。其中契稅可以緩緩再交
  維修基金是與**一并交的，金額跟房子面積相關(guān)，每個(gè)城市都有標(biāo)準(zhǔn)，如揚(yáng)州市是45元每平米，100平米就該交4500。
  契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為90平方以下契稅1%，90平方---144平方契稅1.5%，144方以上收3個(gè)點(diǎn)的契稅。
  

  查看全文↓ 2018-09-08 21:44:05

相關(guān)問題

• 問 首次房，100平米，4700每平米，**多少？有人了解不，謝謝！
  答

  以前100以下是 20 不過現(xiàn)在 多少都是30了的哦

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• 問 首次房，100平米，4700每平米，月供多少？有人了解不，謝謝！
  答

  假設(shè)按2500元/㎡，100㎡的房子來算。而你又是首次購房，若按照**3成、基準(zhǔn)利率下浮20%來算，**款為：250000X30%=75000元；貸款175000元，20年期 月供約為 1128.75元， 另外你還要準(zhǔn)備一萬元左右的過戶稅費(fèi)和中間費(fèi)用。

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• 問 首次房，100平米，4700每平米，土地稅多少？有人了解不，謝謝！
  答

  首先要看你購得是什么房，我分開說明：1、一手房：購買方需要準(zhǔn)備：夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（如是單身的則準(zhǔn)備單身證明）、戶口本（帶有戶主一頁的）、收入證明（現(xiàn)所在單位開出，并該有單位公章或人事章）、如是非本地戶籍的則還需要提供社保繳納證明或者是公積金繳納證明或者是繳納個(gè)人所得稅完稅憑證（三者選其一，且需要連續(xù)滿一年的）；開發(fā)商需要提供：購房合同、**款收據(jù)或發(fā)票，及開發(fā)商需要提供的其開發(fā)此樓盤的相關(guān)證件證書復(fù)印件（這個(gè)是銀行和開發(fā)商之間需要提供的材料，一般都會(huì)在銀行和開發(fā)商簽訂合作協(xié)議的時(shí)候提供完畢）材料提交后 ，簽訂貸款合同，并等待審核通過后銀行放款。

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• 問 請問46平米的房子還能過戶？65平米的呢？有人了解不，謝謝!
  答

  評(píng)估費(fèi)：100元左右；交易稅：住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡；契稅：住宅評(píng)估價(jià)的1%，非住宅3%；不滿5年房產(chǎn)權(quán)：住宅，營業(yè)稅5.5%，個(gè)稅1%；非住宅，營業(yè)稅5.5%，個(gè)稅1%，增值稅（差額的30%）；核檔費(fèi)：30元轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅80元，非住宅550元。

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• 問 ??100平米房子**多少呢？
  答

  首先,你是不是首次買房,如果你(包括你的愛人)領(lǐng)了結(jié)婚證的前提下,兩人名下沒有房產(chǎn),首次置業(yè),一手房的話,**是30%,年限的話現(xiàn)在基本沒有30年了 20年如果你沒結(jié)婚 一個(gè)人名義買(名下無房產(chǎn))也一樣,一手房30%二手房的話貸款的額度是評(píng)估價(jià)的70%,比如一套房子是70萬,專門有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,評(píng)了60萬,貸款的就是能貸42萬,**的話就是70萬―42萬=28萬(當(dāng)中涉及到評(píng)估所以不能一概而論)如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就是比較難的了,可能**超過房價(jià)的一半或者貸不到如果你(包括你的愛人)領(lǐng)了結(jié)婚證,兩人只要其中一人名下有房產(chǎn),**的話必須是50%,二手房還是按評(píng)估價(jià)貸款的 一個(gè)人的名下買,有房產(chǎn)也是百分之50 年限20年

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