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物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
全部3個回答>物業(yè)費包括什么？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
135****1323 | 2018-09-11 16:51:45
已有3個回答
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152****7726
物業(yè)服務收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。
查看全文↓ 2018-09-11 16:52:24 -
153****4040
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
查看全文↓ 2018-09-11 16:52:15
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 -
142****2054
管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
查看全文↓ 2018-09-11 16:52:07
物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
辦公費用；
物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
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因物業(yè)公司未能完善小區(qū)服務、管理、維修、清理、都不到位小區(qū)業(yè)主拒交物業(yè)費、物業(yè)公司撤離本小區(qū)、不再為我們服務、要求我們上繳物業(yè)費、和滯納金、法院下達傳票、我因在外地沒能去上、給傳票上的聯(lián)系人打電話都無人接聽、現(xiàn)在下達一張判決書、讓我繳納物業(yè)費和違約金、我很不平衡、如果說物業(yè)公司服務再不好、他們也服務了、補交物業(yè)費我能接受、但是違約金是他們物業(yè)公司沒有按照他們的承諾做、不屬于我先違約、我想問一下這個怎么處理、
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網(wǎng)上交物業(yè)費方法很多，相對而言支付寶比較簡單。1.打開支付寶，我們可以看到首頁就是生活繳費的選項。選中生活繳費。
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直接登錄安杰社區(qū)網(wǎng)或下載安杰生活管家手機客戶端，通過銀聯(lián)等不同支付渠道在線就可以完成物業(yè)費支付。物業(yè)費網(wǎng)上支付平臺是由北京安杰社區(qū)服務有限公司推出的為社區(qū)業(yè)主提供的在任何時間可以用手機，電腦，IPAD上網(wǎng)的地方就可以支付物業(yè)費的網(wǎng)上支付平臺。物業(yè)費網(wǎng)上支付平臺旨在創(chuàng)造一個全新的社區(qū)生活方式，充分利用銀聯(lián)等支付平臺，可以讓客戶在百忙之中，利用現(xiàn)在網(wǎng)絡的先進科技，為客戶營造一個便捷的平臺，足不出戶就可以解決生活中的煩瑣事情。
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水，每立方5元；電，每個字0.5元；煤氣，每立方3元；物業(yè)費，每平米1、8元
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