集體戶口，購房的話是否也要求納稅一年以上？

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• 149****8978

  一、單位、人才市場集體戶口;廣州農(nóng)業(yè)戶口，可以買兩套房：
  有些新就業(yè)人員的戶口落在了人才市場，集體戶口可以算是本地戶籍，還有些人是農(nóng)業(yè)戶口，這些人群在廣州買房子都沒有影響。廣州市房管部門表示，2月19日出臺的房產(chǎn)限購措施針對的是兩類人群，一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據(jù)廣州現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照廣州戶籍買房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，如果尚未結婚，還需要由民政部門開具未婚證明。
  二、外地戶口，有一年社保或納稅證明者，可以買一套房：
  根據(jù)廣州“限購令”的規(guī)定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社?；蚴羌{稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對于已經(jīng)有了1套廣州住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復印件，結婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經(jīng)過公證的委托書才可以。
  三、既無廣州戶口又沒社保、納稅記錄，不能買房：
  如果是這樣的人群：自由職業(yè)者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在廣州買房。非本地戶籍的話，一定要提供社?；蚣{稅證明，什么單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據(jù)了解，廣州這些的自由職業(yè)者并不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨“三無”的買房困境。房管部門告訴記者，其實自由職業(yè)者也可以自己申報繳納個人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在“限購令”的政策之下，目前是無法買房的。
  注意:在廣州落戶還要注意以下要求:
  ①購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并實際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶;
  ②本科學歷以上的畢業(yè)生在我市可先落戶后就業(yè)。大專院校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿兩年,中專校和技校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿三年,依法參加我市社會保障,實際繳費滿兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶。

  查看全文↓ 2018-09-13 13:43:53
• 158****8786

  每個地方一般都有規(guī)定，就是你購買多少平方的商品房，就可以落戶。目前出現(xiàn)限購令，但是你女友是西安的，房子應該可以購買。這樣的話，你的戶口也沒多大問題。具體的程序，你要要先問房管局，房子是否可以購買（要說明你和女友的狀況），然后確定可以買房之后，你再咨詢公安局管理戶籍的地方。
  非這些部門的人員一般都很難回答詳細你的問題。我也不例會，希望對你有點幫助
  追問
  想用住房公積金買房子，公積金是我的，我不是西安戶口呀。我得先把戶口轉到西安。
  追答
  這就比較困難了。那你只能打聽一下，你和西安本地人結婚，是否可以落戶。
  住房公積金貸款肯定要本地戶口的。
  還有一種方法就是：由你女友出面買房，還款責任人上是你們兩個人的名字，你也就可以幫他還款了，當然，房產(chǎn)證上的名字，你們兩個協(xié)商好

  查看全文↓ 2018-09-13 13:43:45
• 148****9406

  是的，限購令就是這樣的。
  只要是房產(chǎn)證上寫上名字的人，
  就必須是南京戶口或社保納稅滿一年，
  你這種情況，你先以個人的名義買房，

  查看全文↓ 2018-09-13 13:43:39
• 134****6064

  第一個疑問：如果你是集體戶口，不需要一年多納稅證明或者社保證明，至少在濟南是這樣的。
  第二個疑問：現(xiàn)在社保是不能補交的，可以續(xù)交。但是如果天津必須必須要有一年社保證明的話，你可以直接找一家人力資源公司交就行。
  第三個疑問：公積金貸款是必須要滿一年，但是問題是不能補交，只能續(xù)交，你想用公積金貸款的話，只能以你那以后買房了。
  在濟南，代繳社保公積金、辦理集體戶，找閆。求：依舊散散而依舊思其

  查看全文↓ 2018-09-13 13:43:34
• 133****3174

  可以咨詢你公司人事部門同事,以及咨詢武漢本地房產(chǎn)局相關人員,不同地區(qū)政策都不一樣的.

  查看全文↓ 2018-09-13 13:43:29

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• 問 集體戶口，購房的話是否也要求納稅一年以上？
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下：.異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

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• 問 購房集體戶口有影響嗎？集體戶口買房是否有限制?
  答

  一般那需要你的身份證、戶口單頁、收入證明、當?shù)乩U納社保滿一年的證明、公積金要連續(xù)繳納12個月不中斷。有這些就差不多了。北京集體戶口在職集體戶口人員有接收單位以及進京手續(xù)，是本市戶籍的一種形式，因此，在購房資格問題上，一般只要符合本市戶籍購房條件，是可以買房的；而在校大學生雖然也是集體戶口，但卻是一種臨時戶口，不屬于北京戶籍，按規(guī)定不符合購房條件。

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• 問 集體戶口是否可以在無錫購房？
  答

  若是集體戶口中掛靠高校的集體戶口是不可以在無錫買房的，其他性質(zhì)的集體戶口可在無錫買房，買房后可以按正常手續(xù)辦理房產(chǎn)證。

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• 問 我在長沙讀書5年，一直是**的集體戶口。現(xiàn)在是單位集體戶口，工作滿半年。請問符合（首次購房者要是長沙本地戶口，或能出具一年以上納稅或社保證明的非長沙戶口）這個條件嗎？
  答

  按長沙戶口標準買房

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• 問 上海集體戶口，無一年稅單，可以買房嗎？
  答

  沒有問題,可以買的,**近我們就操作過的,不信的話你可以打電話到交易中心問問,確認好了的話,記得給個**佳哈!

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