開發(fā)商是否有權(quán)代收契稅？

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• 146****8965

  樓主，你好 收樓時(shí)交納契稅是目前的慣例。 通常的做法是在收樓時(shí)由開發(fā)商代收契稅。一般開發(fā)商在與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同時(shí)，會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議里約定購(gòu)房人在收房時(shí)向開發(fā)商一次性交納契稅，否則不交房。
  而這么做的目的，是因?yàn)橐话汩_發(fā)商為按揭的買家

  查看全文↓ 2018-09-13 20:03:00
• 157****6002

  建議盡快上繳。
  開發(fā)商代收房屋契稅一般不會(huì)被地稅局收滯納金，第一，開發(fā)商代收房屋契稅主要是代辦房屋產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有固定的期限，而是根據(jù)房屋的交易實(shí)際發(fā)生時(shí)間（也就是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移實(shí)際時(shí)間）來(lái)確定契稅的繳納，第二，只有當(dāng)《通用稅收繳款書》開出后，如果沒(méi)有在繳款書規(guī)定的期限內(nèi)繳納契稅，才加收滯納金。

  查看全文↓ 2018-09-13 20:02:54
• 132****1528

  要看當(dāng)?shù)氐牡囟惥趾头抗芫质欠袷跈?quán)開發(fā)商代收了，如果是授權(quán)了的話，開發(fā)商是可以代收的，如果未授權(quán)，開發(fā)商是無(wú)權(quán)代為收取的。

  查看全文↓ 2018-09-13 20:02:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開發(fā)商有權(quán)代收契稅嗎
  答

  契稅是當(dāng)?shù)氐囟惥重?fù)責(zé)收取的，開發(fā)商代收有可能是地稅局授權(quán)

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• 問(wèn) 開發(fā)商是否有權(quán)代收？
  答

  《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》中明確規(guī)定，商品房購(gòu)房者按購(gòu)房款2％向市區(qū)縣房地局繳納維修金,開發(fā)商是無(wú)權(quán)進(jìn)行代收代繳的。代收需要房屋主管部門的授權(quán)，現(xiàn)實(shí)中房屋主管部門也沒(méi)有授權(quán)開發(fā)商一定代收公共維修基金。代繳是需要業(yè)主的委托，那么現(xiàn)實(shí)中（基本上）是沒(méi)有業(yè)主委托開發(fā)商進(jìn)行代繳的。

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• 問(wèn) 開發(fā)商能代收契稅嗎
  答

  樓主，你好 收樓時(shí)交納契稅是目前的慣例。 通常的做法是在收樓時(shí)由開發(fā)商代收契稅。一般開發(fā)商在與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同時(shí)，會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議里約定購(gòu)房人在收房時(shí)向開發(fā)商一次性交納契稅，否則不交房。而這么做的目的，是因?yàn)橐话汩_發(fā)商為按揭的買家

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• 問(wèn) 開發(fā)商能代收契稅嗎
  答

  很多時(shí)候都是開發(fā)商代收代辦的自己去跑，挺麻煩的開發(fā)商一般都是統(tǒng)一委托代辦公司來(lái)做的

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，開發(fā)商能代收契稅嗎
  答

  要看當(dāng)?shù)氐牡囟惥趾头抗芫质欠袷跈?quán)開發(fā)商代收了，如果是授權(quán)了的話，開發(fā)商是可以代收的，如果未授權(quán)，開發(fā)商是無(wú)權(quán)代為收取的。

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