請問大家，購物比較方便的新房物業(yè)費(fèi)怎么算？哪個(gè)網(wǎng)友知道，謝謝！

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• 135****3172

  對于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。
  對于收房日期的確定則還有不同的情況，一種情況是業(yè)主在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)按時(shí)收房，雙方不存在爭議。另一種情況是業(yè)主沒有在物業(yè)公司規(guī)定的日期內(nèi)收房。如果屬于業(yè)主故意拖延或者其他問題，則物業(yè)費(fèi)起繳時(shí)間以物業(yè)公司此前規(guī)定的收房日期算。拖延期間的物業(yè)費(fèi)在業(yè)主**后收房時(shí)也必須一起補(bǔ)交。如果屬于物業(yè)方由于房屋質(zhì)量等問題讓業(yè)主無法收房，物業(yè)公司必須將房屋修繕至可以達(dá)到交房條件時(shí)，才能開始收取物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-09-19 12:02:32
• 141****7375

  1、公共物業(yè)及的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，
  
  包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。
  
  2、聘用管理人員的薪金，
  
  包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
  
  3、公用水電的支出，
  
  如公共照明、噴泉、草地淋水等。
  
  4、購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
  
  5、物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。

  查看全文↓ 2018-09-19 12:02:23
• 153****9142

  買的新房子如果不住，還是需要交物業(yè)費(fèi)：依據(jù)如下：
  　　1、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納?！?br/>　　2、我國《物權(quán)法》第七十二條規(guī)定：“業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)?！?br/>　　3、物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費(fèi)用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi).

  查看全文↓ 2018-09-19 12:02:12

相關(guān)問題

• 問 交通比較方便的期房物業(yè)費(fèi)怎么算？有哪位網(wǎng)友了解的？謝謝！
  答

  物業(yè)管理費(fèi)向誰收取以房產(chǎn)的歸屬來定，你與開發(fā)商簽訂的交付日期到期后，通知你辦理房屋交接而你沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前去辦理造成延期交付，是你違約，你的物業(yè)管理費(fèi)同樣要開始計(jì)算，你應(yīng)該繳納。你按時(shí)前去辦理手續(xù)而因?yàn)殚_發(fā)商的問題造成延期交付，是開發(fā)商的問題，也就是說房屋沒有達(dá)到交付的條件，房屋還是在開發(fā)商手上并沒有發(fā)上實(shí)際的轉(zhuǎn)移。則物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)，至于開發(fā)商如何與物業(yè)溝通是他們的事情，與你無關(guān)。

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• 問 請問大家，現(xiàn)在公寓物業(yè)費(fèi)多少錢？有哪個(gè)網(wǎng)友知道的，謝謝！
  答

  有的物業(yè)費(fèi)是按照房屋整體面積來算的，公攤包括在內(nèi)。一般公寓物業(yè)費(fèi)應(yīng)該比商品房貴，因?yàn)楣⒍际?0年產(chǎn)權(quán)的，而商品房為70年產(chǎn)權(quán)。物業(yè)費(fèi)的定價(jià)將完全按照小區(qū)業(yè)委會的需求和物業(yè)公司提供的服務(wù)來協(xié)商

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• 問 購物比較方便的現(xiàn)房買賣哪個(gè)網(wǎng)信息比較真實(shí)？有哪個(gè)網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  搜房，家家順都還可以。1、搜房網(wǎng)——全球**大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于絕對**的地位。2、家家順集團(tuán)——成立于2008年5月，總部位于深圳，是全國規(guī)模**大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)之一。曾獲“中國**具生命力百強(qiáng)企業(yè)”、“全國優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”、“中國十大名牌中介機(jī)構(gòu)”等多項(xiàng)殊榮。家家順控股集團(tuán)在“立足大深圳，密布珠三角，服務(wù)全中國”的戰(zhàn)略規(guī)劃下，以房地產(chǎn)流通為核心。

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• 問 請問大家，高級住宅新房物業(yè)費(fèi)怎么算？
  答

  你一年的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是：106乘以0.8再乘以12個(gè)月等于1017.6元，為什么交1015元，可以請物業(yè)人員給你解釋。

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• 問 請問大家，現(xiàn)在的高端樓盤物業(yè)費(fèi)是多少？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  過去黑色鉆石的市場價(jià)值一度是很低的，并不為人們所喜好。但是，物極必反，隨著時(shí)代的發(fā)展如今，人們對于顏色的偏好也總是因時(shí)而異。當(dāng)下，人們對黑色寶石的需求也達(dá)到極致。并且現(xiàn)如今，黑色鉆石一般都是作為收

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