??打聽一下，有誰知道，新房裝修需要哪些建材？

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• 146****8638

  新房裝修需要下面幾種哪些建材：
  一、基礎建材
  1、水泥、黃沙、磚
  2、板材
  板材分為成材（劇材）、膠合板、細木工板、飾面板。由于環(huán)保的問題，現(xiàn)在板材在家庭裝修金額中所占的比重有下降的趨勢，從以前的5％下降到現(xiàn)在的3％左右。
  4、墻地磚
  廣東磚，釉面薄，價格較便宜。
  5、潔具和配件
  馬桶配件的質(zhì)量很重要。好的配件是銅、不銹鋼的，差的馬桶配件是塑料的。差的馬桶的吸水率大，容易吸收污水，產(chǎn)生異味。玻璃、鏡子因為怕酸堿，用中性硅膠。
  6、墻體材料及其選擇
  墻體材料常用的有乳膠漆、壁紙、墻面磚、涂料、飾面板、墻布、墻氈等。
  7、裝修分為人工、輔材和主材兩大類
  主材包括：地板／地磚／潔具／燈具／櫥柜／五金／木門
  輔材包括：水泥、河沙、乳膠漆、膩子、木工板、石膏板、木龍骨、膨脹螺釘?shù)龋?br/> 二、新房裝修需要哪些建材
  客廳、臥室
  1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線、強化地板、細木工板、石膏板、杉木條、多層板、單壓板、防火板、釘、木線、門、腳線、鋁塑扣板（重點）
  2.燈具類：主燈、射燈、落地燈
  3.布藝類：窗簾
  4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座、電話插座、電線(R15\R25\R4)
  廚房
  1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
  2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
  3.電器類：灶具、油煙機
  4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、炊具
  衛(wèi)浴
  1.建材類：地磚、墻磚、吊頂
  2.燈具類：主燈、射燈
  3.電器類：換氣扇、浴霸
  4.潔具類：洗面盆、臺面、MT、鏡面
  

  查看全文↓ 2018-09-19 22:04:39
• 158****8876

  環(huán)保型的材料，這是必須的。健康第一啊~~就算貴點也值得，買個安心。

  查看全文↓ 2018-09-19 22:04:28
• 152****8920

  裝修如何省錢
  一、從用料的選擇中省錢 1、 一般裝修都是從泥水工開始的，泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是：據(jù)我所知，現(xiàn)在**便宜的墻磚就是規(guī)格200x300mm的釉面磚，當然瓷磚的密度還是要有所要求的，否則會有水泥從后面滲透至面層的恐怖后果。地磚是300x300的防滑磚，這種磚一般很少出問題。當然，客廳臥室這些地方你是沒理由采用防滑磚，我建議是采用防污能力較強的玻化磚，這點錢是不能省的，否則后患無窮。 2、 如果你的木工采用混油，你可以采用白木飾面板和線條，這是一種非常便宜的材料，雖然其表面比較粗糙，但也算是一種風格嘛。省多少？白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處"淘金"省的錢多得去了。 3、 買乳膠漆別管它什么五合一還是三合一，不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什么這么說？因為我覺得它們實在差別不大，如果要看幾年后的耐用性，不如這幾年努力賺錢，然后再裝算了?，F(xiàn)在很多乳膠漆出問題，都是過分摻水所致，再好的材料摻多點水，性質(zhì)就比普通貨都要差了。 4、 買木地板的話，我覺得很多時候是一種心態(tài)問題，如果我自己用木地板，我就偏喜歡有色差的木地板，又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講，買300x300的雜木地板并不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少，而價格就得差幾倍了。 二、從購料的途徑中省錢 1、 有一些人說貨比三家，是的，但比貨也得要時間，時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的，否則你跑來跑去，滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比，只需要比兩家即可，例如選擇一家有規(guī)模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨，被坑的機率太大，同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點，但極可能等級會差很多。我就曾經(jīng)有這么一種經(jīng)歷：有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆，店小二從貨架中拿出了一桶漆，我一看是假的就跟小二說：拿真的給我吧。那人瞧了瞧我，（**句話：我在建材城逛，一般人都看不出我是做裝修的。）很爽快地說：行！于是從商店的里間拿了一桶新漆給我。我一看，還是假的。于是很不耐煩地跟店主說：要拿就拿真的給我，別浪費我的時間。店主馬上賠笑說：行行！立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了，隔了十幾分鐘才返回來，并提來了幾桶新漆，還是假的！ 2、 利用價格戰(zhàn)，價格戰(zhàn)的**后羸家從來都是消費者?，F(xiàn)在一些廠家經(jīng)常動不動就打價格戰(zhàn)，這正中咱的下懷。例如筆者撰稿時，空調(diào)正在大打價格戰(zhàn)，這時候正中入貨的好時機，我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨，因為那時候你家裝修可能已經(jīng)完了，**主要的是我們能省就省，目前能省多少就省多少。 3、 利用淡季概念進行裝修。不同的地區(qū)，裝修的淡季的時間是不同的，例如東南沿海地區(qū)，裝修的淡季一向是梅雨季節(jié)的時候，這時候裝修，往往無論是材料和工錢都是較低，正是入市好時機。至于梅雨對裝修影響是否真的很大，說實話，從技術(shù)上來說，這些影響除了油漆干透時間較慢外，沒有太大的影響。 4、 集中采購，爭取優(yōu)惠。如果你把一些同類的貨品東家買點，西家買點，那么你可能連**基本的優(yōu)惠都拿不到。從商業(yè)的角度來講，商家不管賣不賣貨，成本都是存在的，所以賺多賺少不會差多少，關(guān)鍵還是要賣得多，他們大部分都愿意給大宗客戶給予更多的優(yōu)惠措施。 三、從設計的優(yōu)化中省錢 1、 好的設計，能讓你首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下，只有控制著花錢，才能達到主次分明的用錢目標。另一方面，設計中的對比處理，可以使部分項目使用一些極為便宜的材料。 2、 好的設計，能使花錢計劃得到保證，避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經(jīng)過設計就隨便用色，**后又發(fā)現(xiàn)這樣很難看，不得不返工修正，這就會無形中造成材料和人工的重復。 3、 好的設計師，還會為你提供用料方面的建議，分析不同材料的利弊，避免選材錯誤造成的直接和間接損失。 四、省錢的大忌 1、 不要一邊省錢一邊灑錢。有一些人瓷磚這省省，那省省，另一方面又大灑金錢地買了一臺幾千元一個的馬桶。說實在話，我覺得現(xiàn)在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質(zhì)量上實在差別不大。要省錢，首先就要克服自己的欲望。 2、 嚴格控制預算。合同中應該附加一條條款：合同內(nèi)的項目決算時不得超過x元。這條條款是針對一些不良商人低預算高決算的損招的。

  查看全文↓ 2018-09-19 22:04:20

相關(guān)問題

• 問 ??打聽一下，有誰知道，買房之前要注意什么？
  答

  購房前，有必要從以下幾個方面入手：買房應有明確的目標　　理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。買房前，應根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。未必非要買大的房屋、未必要買三室兩廳、未必非要復室等等，未必要一步到位。而是應從自己的實際情況出發(fā)，認真規(guī)劃，選擇能滿足自己居住需求的房屋就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔，而培養(yǎng)理性、有梯度的消費觀更重要。買房**款的積累買房**的積累是購房的關(guān)鍵。首先，初定一個目標，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個**款，那么就為了實現(xiàn)自己這個目標，合理的分配自己的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借**款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。買房范圍的篩選選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。面積小、**少、總價底的樓盤適合年輕人。購買商品房**好在臨近的單位上班，否則，現(xiàn)在年輕感受不到路途遙遠的累，等年齡大了，就會追悔莫及的。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠；此外，由于年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。居住環(huán)境的選擇（一）買房只看到某個樓盤的一個亮點還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，如戶型、內(nèi)部環(huán)境、物管服務、生活成本等。（二）要看小區(qū)臨什么路，周邊居住的人群怎樣，開發(fā)商在樓盤打造上是否做了隔音、降噪、防塵處理。（三）沙盤漂亮，并不肯定樓盤實景就漂亮，樓盤漂亮**終應實現(xiàn)與沙盤一致，當從沙盤模型變?yōu)閷嵕皶r，需開發(fā)商有這樣的執(zhí)行團隊，它的專業(yè)、用心程度、理念、建筑用材等。所以不要被沙盤所迷惑。（四）樓間距。樓間距寬是保障業(yè)主生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個平臺，但沒有很好利用平臺打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環(huán)境，它同樣不是好小區(qū)。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團隊去打造優(yōu)美、舒適、健康的環(huán)境，同樣稱得上好小區(qū)。（五）看小區(qū)的綠化、娛樂等設施是否健全。出行時間之考慮購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發(fā)現(xiàn)，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續(xù)不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時限放大到30年，時間成本的價值就顯得驚人了。故，提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質(zhì)量的一個有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房后額外付出的錢也會越來越少。買房常識的學習買房前，**好學習一些房地產(chǎn)基礎知識。房屋因為涉及的金額巨大，支付它是一個比較專業(yè)的行為。在有條件容許的情況下，可以為自己聘請專業(yè)人士來參謀，比如聘請律師為自己在認購房屋、交納定金與**款、簽訂商品房買賣合同等情形時提供專業(yè)幫助。對購房費用的了解在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結(jié)合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。購買二手房相關(guān)費用購買二手住房相關(guān)費用有：中介費，測繪費（有土地證的，測繪時不需交費，沒有土地證的，測繪費）；　評估費，交易費用：契稅，登記費，印花稅，手續(xù)費，營業(yè)稅：個人購買并居住不足一年，按銷售價減去購入原價后的差額的3%繳納，由賣方繳納。另外，假如在購買時，賣方申明所賣房屋的標價為凈價，則意味著在雙方交易過程中產(chǎn)生的所有稅費均由買方承擔。以上只是通常所需交納的購房費用，而買不同的房需要交納的費用是因人而異。開發(fā)商資信的考察在選擇好地段及房屋基本情況后，就是要考察開發(fā)商資信的問題了。開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級，標志著開發(fā)企業(yè)的實力、信譽和經(jīng)營管理水平，高資信的開發(fā)企業(yè)，其工程工期和工程質(zhì)量都會有所保障。大開發(fā)商并不等同于有信譽的開發(fā)商。開發(fā)商自信從以下方面考察：（一）開發(fā)商的財務狀況。開發(fā)商的資產(chǎn)負債狀況直接表明其財務狀況，也能反映其履約能力。審查的文件主要有各年度財務報表和審計報告。（二）開發(fā)商在此之前與第三人之間的履約情況。買方應了解開發(fā)商在與第三人履約時的一貫態(tài)度和信譽。開發(fā)商對待第三人的態(tài)度不僅可能被用于對待我們，而且可能直接影響到其履約能力。例如，一旦被他人依法追究違約責任并在訴訟或仲裁中敗訴，開發(fā)商要承擔違約責任，減少其經(jīng)濟資源，履約能力便相應地受到影響。為此應調(diào)查了解：1、開發(fā)商是否作為被告人或被申請人已經(jīng)陷入或?qū)⒁萑胫卮蟮脑V訟、仲裁；2、是否存在已經(jīng)審理終結(jié)且開發(fā)商負有給付義務，同時有關(guān)判決或裁定尚未履行完畢的案件；（三）了解開發(fā)商從事商品房的開發(fā)、建設是否存在以及何種程度上存在違法違規(guī)的情況，預測其可能遭致的行政處罰三，評估其可能被處罰后所要承擔的經(jīng)濟義務。如果違法違規(guī)情節(jié)比較嚴重，應預見項目被責令停建、緩建甚至拆除建筑物等可能性。（四）**直接的方法，就是到開發(fā)商以前的樓盤了解業(yè)主的評價，有的開發(fā)商有好的口碑，業(yè)主會客觀的介紹，多找?guī)讉€業(yè)主打聽就可以。注意事項綜合以上九點，可能不全面，甚至會遺漏一些重要的提醒項目，但這些只是買房前期的一些注意事項與必要準備。而其后認購、簽訂商品房買賣合同才是買房環(huán)節(jié)中**重要的環(huán)節(jié)，里面涉及不少法律風險，也就是買房者真正挑戰(zhàn)房產(chǎn)商霸王條款的一環(huán)節(jié)，傳說中的“五證二書”的奧秘都在其中，相關(guān)注意事項隨后會為大家奉上。

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• 問 請問一下大家，有誰知道存量房過戶流程有哪些？
  答

  簽訂買賣合同到房管局網(wǎng)簽窗口打網(wǎng)簽到稅務窗口核稅辦證大廳遞件到繳費窗口繳費到辦證大廳取件交易結(jié)束

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• 問 打聽一下，誰知道樓房哪幾層的空氣**好呢？
  答

  六七層的位置**佳。 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，國外生態(tài)學家研究發(fā)現(xiàn)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。從事房產(chǎn)設計的建筑設計師帥磊認為，一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以不排除會對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、滬暢高堆薨瞪胳缺供畫心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

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• 問 打聽一下，新房怎么買？
  答

  選好房，在售樓處交定金，簽定金合同，約定日期交**款或者全房款，簽訂正式的商品房購房合同，貸款還需要簽訂貸款合同，準備身份證，戶口本，收入證明，限購地區(qū)還得準備房產(chǎn)證明，還得繳納辦理產(chǎn)權(quán)證的費用和貸款費用，然后就等小區(qū)整體竣工、驗收合格后，開發(fā)商一般就可以交鑰匙，你就可以裝修入住了，當然入住前一般還得第一年取暖費、物業(yè)費等（地區(qū)不同，習慣不同，大體一樣吧，就是些雜七雜八的收費）。一般一個樓盤因為銷售進度和購買方式的不同，辦理產(chǎn)權(quán)的進度也不太一樣，全款的產(chǎn)權(quán)證下證能快一點，一般的情況下，無論全款還是貸款的購房合同里都會約定從交房之日起1年之內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，但是貸款的產(chǎn)權(quán)證辦理不是由開發(fā)商來做，是銀行委托的代辦機構(gòu)辦理，所以還需要你經(jīng)常和銀行聯(lián)系，以免耽誤。簡單了點，基本就是這樣一個流程，希望能夠幫到你?。?/p> 全部4個回答>

• 問 ??打聽一下，新房多久可以買賣？
  答

  隨時都可以賣，只是承擔稅費多少的問題給你新政看看1、印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 中介費：房款的2%4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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