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公積金貸款放款時(shí)間：1.購(gòu)房資質(zhì)審核公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日，同時(shí)做房屋的核驗(yàn)（3個(gè)工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；2.網(wǎng)簽及房產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)簽需要1個(gè)工作日，同時(shí)遞交評(píng)估，房產(chǎn)評(píng)估會(huì)在5~7個(gè)工作日出結(jié)果；3.申請(qǐng)面簽和初審公積金貸款申請(qǐng)面簽和初審需要5~8個(gè)工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個(gè)工作日；4.簽訂借款合同公積金管理中心簽借款合同1個(gè)工作日；5.辦理抵押買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項(xiàng)權(quán)利證，需要5個(gè)工作日；6.等待放款在上述流程都完成后，等待放款10-15個(gè)工作日?？偟膩碚f公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個(gè)月才能辦下來，不過對(duì)于公積金額度吃緊的地區(qū)，貸款辦理周期可能會(huì)更長(zhǎng)一些，不同城市的審批時(shí)間也會(huì)有差異，具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。
全部4個(gè)回答>??房子抵押貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間才能放款呢？
138****3264 | 2018-09-20 00:11:48
已有5個(gè)回答
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132****4366
房屋抵押貸款的放款時(shí)間一般為一到兩周。
查看全文↓ 2018-09-20 00:12:33
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。
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141****7614
如房產(chǎn)內(nèi)沒有銀行貸款：則需要
查看全文↓ 2018-09-20 00:12:23
1. 權(quán)利人及配偶的身份證。
2. 權(quán)利人及配偶的戶口本、基金、現(xiàn)金存折住房抵押貸款申請(qǐng)資料,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。
如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款：則需要
1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
2.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單。
3.為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,如另處房產(chǎn)證、股票。
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明。這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。
拓展資料：
一、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述
個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款。
二、適用對(duì)象
凡具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間，能提供貸款人認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押，均可申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款。
三、特色優(yōu)勢(shì)
用途廣泛：可用于個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)及其他合規(guī)合法用途。
期限較長(zhǎng)：貸款期限**長(zhǎng)不超過20年，其中除貸款用于購(gòu)買住房的，期限**長(zhǎng)不超過10年。
金額較高：**高不超過抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%。
還款方式多樣：可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周（雙周、三周）還本付息還款法及“隨心還”還款法。
四、開辦條件
（一）具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
（二）具有良好的信用記錄和還款意愿；
（三）具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；
（四）有明確的貸款用途；貸款用途符合國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定；
（五）能提供合法、有效、可靠的房屋抵押；
（六）在我行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。
五、開通流程
對(duì)于客戶使用產(chǎn)品或服務(wù)前需完成的業(yè)務(wù)開通申請(qǐng)流程、我行辦理業(yè)務(wù)開通的時(shí)間、場(chǎng)所的說明。
六、服務(wù)渠道與時(shí)間
客戶可向我行開辦個(gè)人房屋抵押貸款業(yè)務(wù)的支行申請(qǐng)。
七、操作指南
（一）客戶申請(qǐng)。客戶向我行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料；
（二）簽訂合同。我行對(duì)客戶提交的申請(qǐng)資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)；
（三）發(fā)放貸款。經(jīng)我行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，我行按合同約定方式發(fā)放貸款；
（四）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息；
（五）貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
1. 正常結(jié)清。在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類）結(jié)清貸款。
2. 提前結(jié)清。在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向我行提出申請(qǐng)，經(jīng)審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。
3. 貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由我行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
八、常見問題
（一）客戶要承諾貸款不以任何形式流入證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國(guó)家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
（二）個(gè)人房屋抵押貸款擔(dān)保方式僅限于房產(chǎn)抵押，抵押物須為借款人本人（含配偶）名下的住房、商用房或商住兩用房。
中國(guó)工商銀行-個(gè)人房屋抵押貸款 -
147****2027
銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。
查看全文↓ 2018-09-20 00:12:14
一、銀行貸款流程：
1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書；
2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；
3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；
4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；
5.銀行放款 。
二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成。
三、貸款所需要的資料：
1.身份證
2.婚姻證明
3.收入證明（連續(xù)幾期）
4.戶口本
5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券）
6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等
7.銀行需要提供的資料。 -
142****0541
房子抵押貸款需約兩周左右的時(shí)間放貸。
查看全文↓ 2018-09-20 00:12:05
一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)需
準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。
額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。
年限：一般為五年以內(nèi)
二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明。
利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。
年限：一般為十年以內(nèi)。
三、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房
需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買商用房合同。
年限：**長(zhǎng)三十年
四、房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。
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151****0048
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查看全文↓ 2018-09-20 00:11:57
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面簽完都一個(gè)月了，還沒有放款，售樓處說，沒有放款就沒辦法交房給鑰匙，大概面簽完多長(zhǎng)時(shí)間公積金中心才給放款啊，急急?。。?！
全部10個(gè)回答> -
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看情況，一般來說是1個(gè)月內(nèi)，有熟人什么的所以快點(diǎn)。
全部2個(gè)回答> -
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遇到資金問題卻又無法提供抵押物時(shí)，很多人都會(huì)選擇申請(qǐng)辦理個(gè)人無抵押貸款。在遞交了貸款申請(qǐng)之后，**受借款人關(guān)注的就是貸款放款時(shí)間。銀行個(gè)人無抵押貸款通常一周左右才能下款，因?yàn)殂y行審核比較嚴(yán)格細(xì)致，對(duì)于申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)要求較高，收入不達(dá)標(biāo)、工作不穩(wěn)定、信用記錄不良者均不能獲取個(gè)人無抵押貸款。無抵押貸款辦理速度較快，**快情況下可以當(dāng)天放款，通常情況在2~3個(gè)工作日內(nèi)即可下款。小貸公司往往對(duì)于個(gè)人資質(zhì)要求并不高，收入達(dá)到2000元即可獲貸，不過貸款利率要比銀行高，但是不能高過銀行同期貸款利率的4倍。標(biāo)簽： 個(gè)人無抵押貸款信用記錄貸款利率
全部3個(gè)回答> -
答
放款時(shí)間長(zhǎng)短與當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述行政部門一般承諾7個(gè)工作日后辦完，這樣算來**短15天內(nèi)可以放款。如果你的土地證是出讓，時(shí)間會(huì)短一些。如果你在房管局有關(guān)系的話，當(dāng)天就可以拿出他項(xiàng)權(quán)證，**快3天放款。
全部4個(gè)回答>
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