評估費是要繳銀行房款總價千分之四嗎?

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• 144****0856

  現(xiàn)在大概是3%到5% 也有的是固定的額度 200到500之間 每家支行可能都不一樣

  查看全文↓ 2018-09-20 17:27:11
• 135****2572

  評估費：房產評估價值的5‰，如果買方需要貸款則為7‰ 說明：若購買的二手房屬于已購公房，買方需要貸款，則應繳評估費為標的總額的千分之二；
  如果不貸款，則無需繳納評估費。 若購買的二手房屬于私房，在買方貸款情況下，則應繳評估費為標的房產評估價值的千分之七；不貸款應繳千分之五。

  查看全文↓ 2018-09-20 17:27:03
• 157****2287

  房貸評估費：房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
  一、 繳納費用
  抵押時，請中介機構的評估費；土地局交的抵押登記費；公證處收的公證費。
  流程很簡單，表格要由辦理抵押的雙方簽字蓋章，然后拿土地證原件、營業(yè)執(zhí)照、董事會決議……這些材料土地局會列個清單給你的 收費比例是可以侃價的，比如評估費，評500萬的地給個2000元就差不多。土地局和公證處也是一樣，看你本事了，如果在小城市，有熟人也許可以打1折，象征性的收點就給辦了。
  二、 房屋評估費標準
  房屋評估費用是按照房屋建筑所用材料質量的優(yōu)劣以及房屋面積來收取的，還有就是不同的評估機構有不同的收費標準。而熊先生花去的錢可能是中介所收取的。
  評估公司收取成交價的0.5% 的評估費
  房產評估是為了審核房屋貸款或抵押所貸款額夠不夠貸款標準，比如你買的房子是30萬，你需要貸款20萬，貸款銀行委托評估公司去實地看房評估，**后評估價為24萬，你貸款額超過評估價的八成，你的貸款就批不下來，要是評估到25萬以上，就可以按貸款**多八成計算，正好可以貸款20萬。一般收費是評估價的千分之三到五。

  查看全文↓ 2018-09-20 17:23:00

相關問題

• 問 評估費是要繳銀行房款總價千分之四嗎?
  答

  合理。一般二手房過戶，都是需要繳納評估費，依據(jù)住房評估價格計算和繳納過戶稅費。評估費是住房評估價格的千分之6左右。

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• 問 估費是要繳銀行房款總價千分之四嗎?
  答

  購房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

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• 問 銀行評估費是按千分之幾收?。空垎栍腥酥啦?，謝謝！
  答

  房貸擔保費指銀行一般為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到愿意為你提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁＃@時所支付的費用。

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• 問 ??130萬的房子，貸款評估費要多少？是千分之6嗎？有沒有人知道。
  答

  貸款銀行會有指定的評估機構，收費標準一般為評估值的5‰。抵押貸款一般操作流程如下：1. 借款人貸前填寫抵押貸款申請書，并提交銀行證明材料。2. 根據(jù)銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、抵押協(xié)議及有關材料、貸款人條件進行審查。3. 借款人將抵押物證明及保險單或有價證券交銀行收押。4. 借貸雙方擔保人簽訂抵押貸款合同并進行公證。5. 根據(jù)以上抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶

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• 問 銀行要按千分之五收取評估費，許多人都交了。我們應該向誰反映這一問題
  答

  您好，建議您咨詢評估機構，根據(jù)國家國有資產管理局文件“關于規(guī)范資產評估收費問題意見”第三條的規(guī)定：在國家物價局、國有資產管理局【1992】價費字625號文件收費標準的基礎上上浮1.5-2.5倍:

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