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??130萬的房子，貸款評(píng)估費(fèi)要多少？是千分之6嗎？有沒有人知道。

135****8363 | 2018-09-03 21:34:17

已有5個(gè)回答

  • 153****1094

    貸款銀行會(huì)有指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為評(píng)估值的5‰。
    抵押貸款一般操作流程如下：
    1. 借款人貸前填寫抵押貸款申請(qǐng)書，并提交銀行證明材料。
    2. 根據(jù)銀行貸款流程，銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、抵押協(xié)議及有關(guān)材料、貸款人條件進(jìn)行審查。
    3. 借款人將抵押物證明及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
    4. 借貸雙方擔(dān)保人簽訂抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
    5. 根據(jù)以上抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬方式劃入合同賬戶

    查看全文↓ 2018-09-03 21:35:04
  • 147****6554

    按照評(píng)估公司評(píng)估價(jià)值的千分之五收費(fèi)，并且根據(jù)差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見下表。
    比如房地產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估價(jià)值60萬，那么評(píng)估費(fèi)3000元。

    查看全文↓ 2018-09-03 21:34:55
  • 148****8269

    只有二手房買賣才進(jìn)行房屋評(píng)估，國(guó)家對(duì)房屋評(píng)估費(fèi)并無明文規(guī)定。
    ① 一手房不需要評(píng)估；
    ② 二手房需要進(jìn)行評(píng)估；
    ③ 評(píng)估費(fèi)為評(píng)估價(jià)值的0.5%；
    ④ 國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；
    ⑤ 部分評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)定了**低300元，**高不超過3000元評(píng)估費(fèi)。

    注：具體需咨詢當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)。

    查看全文↓ 2018-09-03 21:34:43
  • 155****2778

    二手房評(píng)估收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：
    房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評(píng)估總價(jià)的 0.42%;
    100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;
    500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;
    2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;
    5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
    房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素
    1、所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格
    2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格
    3、所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)
    4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

    查看全文↓ 2018-09-03 21:34:36
  • 138****3482

    因?yàn)樵u(píng)估費(fèi)用是由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)收取，定價(jià)不是銀行確定的，因此評(píng)估費(fèi)用每個(gè)地區(qū)都不同，遼寧地區(qū)一般為千分之二點(diǎn)五，22萬元收取550元。

    查看全文↓ 2018-09-03 21:34:27

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