在買房過程中,普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴},因此,首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t:1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?,每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分?jǐn)?;為局部范圍服?wù)的公用建筑面積,由受益的各套商品房分?jǐn)偂6啻畏謹(jǐn)偣媒ㄖ娣e的,分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e,為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。
全部3個回答>??誰能告訴我個人房貸還款查詢方法是什么
138****6761 | 2018-09-21 08:36:41
已有3個回答
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148****4013
網(wǎng)上銀行查詢流程如下:
查看全文↓ 2018-09-21 08:37:34
登陸個人網(wǎng)上銀行→點擊“分行特色”→個人貸款信息查詢(查詢當(dāng)年還款計劃、查詢歷史還款記錄、我的個人信息調(diào)整);
2、電話銀行查詢流程如下:
撥打工行電話銀行95588→個人客戶請按1→輸入客戶編號或存折號或卡號→個人貸款信息查詢請按7→個貸信息查。
3、銀行網(wǎng)點查詢流程如下:
持本人身份證至當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信管理處查詢打印自己的個人信用報告。 -
141****1713
查詢方法如下:
查看全文↓ 2018-09-21 08:37:20
1、首先比較安全的方法就是帶上貸款人的身份證親自到貸款行網(wǎng)點查詢,這種方法不進(jìn)能夠查出貸款余額,還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計劃表。
2、然后就在網(wǎng)銀查詢,登錄所貸款銀行的網(wǎng)上銀行,在人貸款項就可以查詢還款明細(xì)自己還未還款額金額。
3、還可以通過銀行客服電話查詢貸款者所剩的還款金額,但這種方法只能知道還有多少錢沒有換,不能了解每月的還款情況。
4、另外,使用融360剩余還款計算器,可以輸入自己的貸款金額、貸款年限、貸款利率、貸款時間、還款時間,就能清楚自己的房貸每月還款額度、已還多少本金和利息、還剩余多少本金和利息。
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135****0854
一般來說,查詢方式有三種:
查看全文↓ 2018-09-21 08:37:02
第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點的個貸部門查詢
這樣做一個**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額,還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計劃表,這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。
第二種:通過網(wǎng)銀查詢
貸款者開通網(wǎng)銀之后,就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通??梢酝ㄟ^“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進(jìn)行操作。這種方法**為簡便,通過網(wǎng)上銀行,不僅可以查詢到貸款余額,還可以查詢還款記錄等信息。
第三種:通過銀行客服電話查詢
貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢,但這種方法只能獲得貸款余額單一信息,無法了解以前及以后每月的還貸情況。
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想在網(wǎng)上是查不到的,需要房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的簽約鑰匙(類似銀行U盾)才能查到。你想查的話可以帶好自己身份證到房屋所在地的房屋交易中心(其他地方叫:房管所)做個產(chǎn)證調(diào)查,報上要查的房屋具體地址就能查了,費用是每條信息5元(上海是這樣的)。上面會顯示該房屋的產(chǎn)權(quán)人,貸款信息,房屋結(jié)構(gòu),房屋性質(zhì)等
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1、柜臺或電話 若是在銀行辦理的住房貸款,能直接到所辦貸款銀行柜臺查詢辦理進(jìn)度。若借款人是經(jīng)過貸款公司、貸款中介等機構(gòu),保存好為自己辦貸款的貸款顧問的電話,您可隨時撥打他們的電話來查詢貸款進(jìn)度情況。 2、網(wǎng)上查詢 對于已經(jīng)開通了網(wǎng)上進(jìn)度查詢功能的銀行或者貸款公司的話,借款人還可直接經(jīng)過網(wǎng)上查詢進(jìn)度。目前,可在網(wǎng)上查詢進(jìn)度的銀行有建設(shè)銀行。 定時查詢住房貸款的進(jìn)度更有利于購房者做好還款計劃的準(zhǔn)備,同時,對于房貸的整個辦理也能做到心中有數(shù)。
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購房貸款主要有以下幾種:住房公積金貸款;個人住房商業(yè)性貸款;個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款:個人公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委托銀行發(fā)放的貸款。住房公積金貸款利率比較低,但額度上有限制。2、個人住房商業(yè)性貸款:個人住房商業(yè)性貸款是銀行發(fā)放的貸款。只要您有足夠償還能力就可申請使用。商業(yè)貸款的優(yōu)點是額度比較高,適合所有人申請,但貸款利率較高。融360上面提供購房貸款搜索,你可以綜合比較各家銀行的貸款利率,選擇**優(yōu)產(chǎn)品。3、個人住房組合貸款:組合貸款是指組合申請以上兩種貸款。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被人選用。但是缺點是辦理周期較長,一般二手房產(chǎn)交易的過程中賣方不愿意等那么久才拿到房款。新房購買則不存在此問題。目前商貸利率為國家基準(zhǔn)利率(10年期)6.55%。公積金貸款利率為4.5%。
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查詢公積金的辦法:1、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢2、撥打公積金熱線電話查詢3、到公積金管理中心辦事大廳查詢4、到公積金管理中心指定網(wǎng)點查詢5、如果有公積金聯(lián)名卡,可以登錄網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢。
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