你好，我想了解下房屋水電一定要過戶嗎？有人知道不，謝謝！

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• 159****5396

  電：就自己的身份證和房產(chǎn)證
  煤氣：自己的身份證和房產(chǎn)證，復(fù)印件和原件
  水：只需雙方身份證號和戶口本，還著水電本本即可。**好提供上次交費票據(jù)，好讓工作人員詢查。 **好建議你帶上身份證和房產(chǎn)證、戶口本、原件復(fù)印件一起去
  至于在哪里辦理，這個過戶都是分片區(qū)的，比如你們小區(qū)在哪個辦事處，就統(tǒng)一到你們轄區(qū)的自來水公司、煤氣公司和電力公司辦理過戶。建議到你們小區(qū)的物業(yè)問一下具體的情況。

  查看全文↓ 2018-09-22 17:42:53
• 132****0754

  水電費過戶：只要帶新著房權(quán)證、身份證和原戶主上次繳納的水電費收據(jù)找物業(yè)辦理即可。
  具體如下：
  如果平時是現(xiàn)金繳納電費的，只要雙方帶好身份證到電力公司辦理過戶就可以了。當(dāng)然，需要先結(jié)清前面的電費款。
  如果平時是銀行自動扣款，則先到銀行辦理停付手續(xù)。再雙方帶好身份證到電力公司辦理過戶，當(dāng)然，需要現(xiàn)場結(jié)清前面的電費款項。
  水費的話，有些現(xiàn)在賬單上只有地址，沒有姓名的，可以不用過戶。只要雙方結(jié)清費用便可。

  查看全文↓ 2018-09-22 17:42:45
• 131****3145

  新業(yè)主開好自己的扣水電費存折，再拿新的房產(chǎn)證，新業(yè)主身份證到自來水公司、供電部門辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)就行啦！

  查看全文↓ 2018-09-22 17:42:35
• 136****2626

  如果房子需要過戶的，水電當(dāng)然必須過戶，以免后續(xù)發(fā)生糾紛。如果只是出租的，水電不應(yīng)過戶。

  查看全文↓ 2018-09-22 17:42:25

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• 問 你好，我想了解下房契稅怎么交？有人知道不，謝謝！
  答

  看您的房屋面積有多大了如果是97平米以下，那么只交房款1%的契稅，如果是97平米以上那么要交房款的1.5%的契稅?？梢宰霾铑~的。沒多少錢。

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• 問 你好，我想了解下請問房屋過戶委托如何辦理？有人知道不，謝謝！
  答

  房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法如下：一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

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• 問 你好，我想了解下房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的能過戶嗎？有人了解不，謝謝！
  答

  只要有房本，而且房產(chǎn)的性質(zhì)是可以上市交易的商品房，房產(chǎn)過戶需要的是全款房，而且是可以到公證處可以公證的房產(chǎn)。

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• 問 你好，我想了解下安置房屋產(chǎn)權(quán)怎么過戶？有人知道不。
  答

  拆遷安置房不能直接辦理過戶。需要原房主持有滿五年，繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，此時，住房才可以轉(zhuǎn)讓，過戶，贈與給他人。

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• 問 你好，我想了解下個人房產(chǎn)過戶費用貴嗎?有人知道不，謝謝！
  答

  二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。

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