.png)
契稅繳納情況查詢：1、契稅繳納之后相關(guān)部門會出具契稅發(fā)票；2、征收機關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應(yīng)當(dāng)申報繳納契稅。
全部3個回答>你好，我想了解下房契稅怎么交？有人知道不，謝謝！
135****3830 | 2018-09-22 23:02:00
已有3個回答
-
147****7507
看您的房屋面積有多大了如果是97平米以下，那么只交房款1%的契稅，如果是97平米以上那么要交房款的1.5%的契稅。可以做差額的。沒多少錢。
查看全文↓ 2018-09-22 23:02:36 -
145****9439
房屋契稅繳納時間：應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
查看全文↓ 2018-09-22 23:02:26 -
131****3985
首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是從開發(fā)商手里買的一手房，肯定是需要在交房時候繳納契稅的，而且一般是開發(fā)商代辦。
查看全文↓ 2018-09-22 23:02:17
當(dāng)然也可以你自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因為你購房合同上的面積肯定略有不準(zhǔn)確，如果交房時候有一些誤差，開發(fā)商會要求你多退少補的形式補交差額房款。
開發(fā)商去辦理產(chǎn)權(quán)證的時候，這里指每戶業(yè)主的小產(chǎn)權(quán)，房管局會要求開發(fā)商提供第三方的測量值，而且這個第三方必須是房管局認(rèn)可的。
所以如果開發(fā)商告知你具體的面積是多少，基本上也不會有任何差別。
相關(guān)問題
-
答
-
答
2種方式:買賣或贈與兩種方式:買賣方式費用:滿5年:交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%未滿5年:營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納)交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納)印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
全部3個回答> -
答
電：就自己的身份證和房產(chǎn)證煤氣：自己的身份證和房產(chǎn)證，復(fù)印件和原件水：只需雙方身份證號和戶口本，還著水電本本即可。**好提供上次交費票據(jù)，好讓工作人員詢查。 **好建議你帶上身份證和房產(chǎn)證、戶口本、原件復(fù)印件一起去至于在哪里辦理，這個過戶都是分片區(qū)的，比如你們小區(qū)在哪個辦事處，就統(tǒng)一到你們轄區(qū)的自來水公司、煤氣公司和電力公司辦理過戶。建議到你們小區(qū)的物業(yè)問一下具體的情況。
全部4個回答> -
答
1、契稅是國定所規(guī)定必須交的稅收，當(dāng)然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 2、在滿足普通住房和家庭唯一住房的前提下，90平方米及以下的住房，按1%的稅率征收契稅; 3、90至144平方米范圍內(nèi)土地契稅稅率，按3%的稅率征收。 4、購買普通住房，按照成交價格的1.5%征收契稅; 5、首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，按照成交價格的1%征收契稅; 6、購買非普通住房的，按照成交價格的3%征收契稅。
全部3個回答> -
答
只要有房本，而且房產(chǎn)的性質(zhì)是可以上市交易的商品房，房產(chǎn)過戶需要的是全款房，而且是可以到公證處可以公證的房產(chǎn)。
全部3個回答>
買房交流群
房產(chǎn)稅費最新問答
- 房貸計算
-
找房小程序
