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你好，我想了解下土地交易契稅稅率是多少？有人知道不，謝謝！

158****6268 | 2018-09-19 21:55:47

已有3個回答

  • 152****5529

    1、契稅是國定所規(guī)定必須交的稅收，當然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產產業(yè)的所有權發(fā)生轉移變動時，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
    2、在滿足普通住房和家庭唯一住房的前提下，90平方米及以下的住房，按1%的稅率征收契稅;
    3、90至144平方米范圍內土地契稅稅率，按3%的稅率征收。
    4、購買普通住房，按照成交價格的1.5%征收契稅;
    5、首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，按照成交價格的1%征收契稅;
    6、購買非普通住房的，按照成交價格的3%征收契稅。

    查看全文↓ 2018-09-19 21:56:17
  • 141****0310

    契稅稅率為3-5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

    查看全文↓ 2018-09-19 21:56:10
  • 136****9232

    一、營業(yè)稅及附加（出讓方）：
    1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。
    2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
    二、印花稅和契稅（雙方）：
    1、按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
    2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。
    三、土地增值稅（出讓方）：
    1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
    2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。

    查看全文↓ 2018-09-19 21:56:01

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