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1、開發(fā)商的數(shù)量與房價上漲沒有必然的聯(lián)系。2、房價上漲是房產市場需求過旺造成的。3、在市場需求中，有居住需求，投資需求兩大類。4、區(qū)域性人口激增是居住需求增長的原因之一，改善居住條件也是居住需求之一。5、投資需求源于投資品種的匱乏，源于從事其他行業(yè)投資環(huán)境的惡劣，源于社會保障的不到位等等原因。6、土地供應量小是房地產價格上漲的一個重要因素。共同探討！答案來自：百度房產交流團，敬請關注！
全部3個回答>請問大家，小區(qū)交易量與房價有什么關系不？求指教！求介紹！謝謝！
133****2934 | 2018-09-22 21:38:09
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134****8436
成交量和股價是技術分析的**基本要素，其中量是市場運動的原因，價是市場運動的結果，量價之間有一個基本的對應，稱為量價關系。利用這個關系，就可以根據(jù)成交量和股價的變化來推測股價的未來走勢。
查看全文↓ 2018-09-22 21:39:00 -
133****2999
當房產公司向外賣這套房時，報的價格就是市場價了，這個市場價會比拍賣成交價高出幾十萬，我們假定是120萬。
查看全文↓ 2018-09-22 21:38:51
買方人以120萬看房，然后和中介公司砍價，把價格砍到118萬（實際上能砍下兩萬很難），那么118萬就是此房的交易價，就是實際成交價。 -
158****5982
入住率不高一種是房沒賣出去，一種是買的人投資使用，不住。和物業(yè)接受有什么關系？物業(yè)不接收，該住的照樣住。
查看全文↓ 2018-09-22 21:38:41 -
132****3542
1、開發(fā)商的數(shù)量與房價上漲沒有必然的聯(lián)系。
查看全文↓ 2018-09-22 21:38:35
2、房價上漲是房產市場需求過旺造成的。
3、在市場需求中，有居住需求，投資需求兩大類。
4、區(qū)域性人口激增是居住需求增長的原因之一，改善居住條件也是居住需求之一。
5、投資需求源于投資品種的匱乏，源于從事其他行業(yè)投資環(huán)境的惡劣，源于社會保障的不到位等等原因。
6、土地供應量小是房地產價格上漲的一個重要因素。
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成交量和股價是技術分析的**基本要素，其中量是市場運動的原因，價是市場運動的結果，量價之間有一個基本的對應，稱為量價關系。利用這個關系，就可以根據(jù)成交量和股價的變化來推測股價的未來走勢。在成交量和股價的關系組合中具有意義的主要有如下幾個：1.價漲量增在上漲趨勢初期，若成交量隨股價上漲而放大，則漲勢已成，投資者可跟進；若股價經(jīng)過一段大漲之后，突然出現(xiàn)極大的成交量，價格卻未能進一步上漲，這一般表示多頭轉弱，行情隨時可能逆轉。
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沒有任何區(qū)別，物業(yè)費是物業(yè)管理費的簡稱，自2007年國務院修訂物業(yè)管理條例后，物業(yè)管理費改叫物業(yè)服務費，一樣簡稱物業(yè)費，物業(yè)費的構成一般包括：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; (即人員費用，包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費等)2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; (包括;公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內的各種土建零修費;給排水日常運行、維修及保養(yǎng)費;電氣、燃氣、消防系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)費;公共照明費;易損件更新費等等)
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電費是電業(yè)局收取的，物業(yè)可以代收的，物業(yè)費是必須收取的
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當前很多城市存在著房價過高、土地供應量小、房屋空置率居高不下、結構不合理還有開發(fā)投資過剩等等現(xiàn)象，給我們的現(xiàn)代社會發(fā)展帶來了消極影響。 二手市場也是深受其影響，現(xiàn)階段在國內二手市場還處于初級發(fā)展階段。受新建商品房價格上漲的影響帶動，價格上升也很明顯，但是發(fā)展的空間也很大。據(jù)統(tǒng)計二手房市場交易量是逐年增加的，但是整體占房地產市場的交易量還不算很大，顯示出二級市場還不夠活躍。
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