大家好，我想問下請問房屋過戶辦理手續(xù)需要哪些費用？有人知道不，謝謝！

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• 134****1495

  二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
  2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
  3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；
  4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；

  查看全文↓ 2018-09-22 21:47:56
• 157****6927

  １、在中介辦理房屋交易時，首先需要繳納總房款一定比例的房款和中介費用，中介費用一般是房款總價的２％到３％，具體的收費數(shù)目要看所處中介現(xiàn)行的繳費標準，房款比例是雙方約定的比例。
  ２、繳納上述兩鐘費用就可以辦理過戶手續(xù)，在稅務(wù)部門辦理房產(chǎn)交易所要繳納的稅費有：普通住房產(chǎn)權(quán)在五年以上的，賣方?jīng)]有任何費用，都由買方繳納的有契稅?印花稅?房屋交易費?房屋評估費?登記費，除了契稅的費用多一些外，其他的費用就是幾百元；普通住房產(chǎn)權(quán)在五年以下的，賣方需要繳納營業(yè)稅?個人所得稅?土地稅，總比例是７．５％，買方需要繳納契稅?房屋交易費?房屋評估費?登記費?印花稅，數(shù)目與之前的是一樣的。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:47:45
• 143****9730

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)費用：
  
  1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
  
  2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
  
  3、6元、平方米的手續(xù)費(房管局收)
  
  4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)
  
  5、公證費**高300元根據(jù)以上各項費用您自己一算便知辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:47:35

相關(guān)問題

• 問 大家好，我想問下贈與房屋過戶時需要交哪些費用？有人知道不，謝謝！
  答

  贈與房屋過戶時需要雙方繳納費用?契稅為評估額的3%，其他涉及的稅費有：交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%;公證費：評估額的2%，贈與普通住房是不需要繳納營業(yè)稅的，按規(guī)定在20個工作日內(nèi)核發(fā)房屋所有權(quán)證。

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• 問 大家好，我想問下有誰知道農(nóng)村房屋買賣過戶需要辦理什么手續(xù)？有人知道不，謝謝！
  答

  本村集體經(jīng)濟組織村民購買農(nóng)村房屋無須進行過戶，買賣合同生效即可視為 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。由于農(nóng)村房屋大多無法進行登記，沒有房屋所有權(quán)證，因此房屋買賣時也無須 進行過戶登記，變更產(chǎn)權(quán)，只要簽訂了買賣合同，并且買賣合同合法有效，即視為房 屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。買賣合同、付款手續(xù)、房屋交接手續(xù)可以作為買受人受讓了房屋 所有權(quán)的證明。同時，出賣人應(yīng)當協(xié)助買受人辦理宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

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• 問 大家好，我想問下請問如何辦理拍賣房屋過戶手續(xù)？
  答

  通過法院拍賣的需提交：(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；(2)競授人身份證明；(3)拍賣成交確認書、付清拍賣款證明；(4)法院判決、裁定或調(diào)解書、協(xié)助執(zhí)行通知書；(5)原產(chǎn)權(quán)證書，人民法院在辦案中未能收回原產(chǎn)權(quán)證的，需以法院名義在《深圳特區(qū)報》或 拍賣的房產(chǎn)如何通過法院拍賣的需提交：(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；(2)競授人身份證明；(3)拍賣成交確認書、付清拍賣款證明；(4)法院判決、裁定或調(diào)解書、協(xié)助執(zhí)行通知書；(5)原書，人民法院在辦案中未能收回原產(chǎn)權(quán)證的，需以法院名義在《特區(qū)報》或《深圳商報》公告作廢；(6)若所拍賣的房地產(chǎn)是行政劃拔、減免的，需提交補充協(xié)議和付清地款證明。由業(yè)主自行委托拍賣行拍賣的需提交：(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；(2)競授人身份證明；(3)拍賣成交確認書、付清拍賣款證明；(4)原產(chǎn)權(quán)證書；(5)委托拍賣的公證書。拍賣房地產(chǎn)過戶稅費按三級市場轉(zhuǎn)讓計算。

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• 問 大家好，我想問下房屋過戶前孩子出生，能給孩子上戶口么？有人知道不，謝謝！
  答

  不能。 自1998年7月1日起出生嬰兒采取隨父，隨母落戶自愿的原則。 樓主的戶口在哪里，嬰兒就落哪里。

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• 問 大家好，我想問下二手中介房屋過戶需要哪些手續(xù)？
  答

  買賣雙方身份證，戶口本。房本，契證，網(wǎng)簽合同。

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