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??請(qǐng)問(wèn)，個(gè)人買(mǎi)房貸款如何查詢呢？

142****8873 | 2018-09-23 22:43:58

已有4個(gè)回答

  • 158****2005

    目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。
    1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
    2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。
    3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

    查看全文↓ 2018-09-23 22:45:38
  • 156****7983

    去當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行查個(gè)人征信就知道自己有沒(méi)有貸款記錄了。去人行打印一份個(gè)人征信報(bào)告，上邊會(huì)有詳細(xì)信息。
    知道自己有貸款，想查詢自己的貸款記錄是否有什么問(wèn)題?？梢缘劫J款經(jīng)辦行查詢明細(xì)記錄，通過(guò)還款明細(xì)具體了解還款情況。
    是不記得自己有沒(méi)有過(guò)貸款，擔(dān)心別人用自己的名義做貸款，或者為朋友做過(guò)擔(dān)保，保證什么的，無(wú)法確認(rèn)自己到底有貸款記錄，可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行查詢“個(gè)人征信記錄報(bào)告”，上面會(huì)有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的本人名下的貸款情況。
    個(gè)人征信報(bào)告里記錄了個(gè)人的信用信息，主要包括個(gè)人基本信息，信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用的繳費(fèi)信息、欠稅情況、民事判決等)。
    拓展資料：
    查詢流程：
    個(gè)人攜帶本人有效身份證件原件及1份復(fù)印件，在查詢網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)《個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表》后提交查詢申請(qǐng)，對(duì)個(gè)人當(dāng)年查詢次數(shù)超過(guò)3次及以上的，
    工作人員將告知個(gè)人需要繳納查詢服務(wù)費(fèi)，由個(gè)人自愿決定是否繳費(fèi)查詢。收費(fèi)初期采用繳納現(xiàn)金方式，以后根據(jù)需要逐步增加。
    這些信息將影響到個(gè)人在金融機(jī)構(gòu)的借貸行為。比如辦理個(gè)人房貸時(shí)，銀行都需要看征信報(bào)告，如果信用狀況好的可能得到優(yōu)惠，而有過(guò)逾期記錄的可能就要提價(jià)，甚至是無(wú)法獲得貸款。
    可以說(shuō)，個(gè)人征信報(bào)告是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)身份證。

    查看全文↓ 2018-09-23 22:45:19
  • 135****9507

    查詢個(gè)人征信記錄即可知曉自己有無(wú)貸款。


    可以通過(guò)三種方式查詢征信：
    1. 攜帶身份證去各地央行的征信中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢；
    2. 通過(guò)部分銀行ATM機(jī)或者網(wǎng)站查詢；
    3. 登錄央行征信中心網(wǎng)站，注冊(cè)并提交申請(qǐng)查詢。


    征信報(bào)告記錄了什么：
    1. 個(gè)人征信報(bào)告里面記錄的主要是**近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過(guò)60天的記錄；
    2. 個(gè)人信貸記錄、公共信息及**近兩年征信報(bào)告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會(huì)顯示機(jī)構(gòu)什么原因、通過(guò)什么方式、查詢的次數(shù)等內(nèi)容，此外還有信貸記錄、公共記錄和被查詢記錄等多項(xiàng)內(nèi)容。

    查看全文↓ 2018-09-23 22:45:00
  • 157****5282

    攜帶身份證去銀行查看就會(huì)之后就會(huì)知道。
    申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：
    1、年齡在18-65周歲的自然人；
    2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
    3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
    4、征信良好，無(wú)不良記錄；
    5、銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2018-09-23 22:44:26

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