你好，我想咨詢一下：現(xiàn)房精裝房的物業(yè)費怎么算？有人知道不，謝謝！

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• 136****3258

  4000元/m2精裝標準怎么算？
  記者采訪了裝修行業(yè)幾位資深人士，他們詳細解讀了所謂精裝修標準的構(gòu)成。以一套100平方米的房子，4000元/m2裝修計算，那就是40萬。什么樣的房子，裝修需要40萬？還是不包括電器的。
  供暖項目：鍋爐和散熱片（管道），大約2.5萬元
  廚房：大約10平方米，大約3萬元
  地板：大約60平方米，鋪裝強化木地板（安裝地暖后不考慮鋪裝實木地板），大約1.8萬元
  瓷磚：大約20平方米，包括廚房、衛(wèi)生間、墻體，大約1.5萬元
  油漆：大約3000元

  查看全文↓ 2018-09-24 17:54:51
• 148****1793

  1、轉(zhuǎn)讓房屋時遺留的欠費問題，從法律上講，應(yīng)該與房產(chǎn)買受人無關(guān)。因為合同具有相對性，合同是兩者之間的問題，不能涉及第三人。
  2、由于原業(yè)主與物業(yè)公司之間的服務(wù)合同并沒有涉及后來的買房人，所以新業(yè)主沒有義務(wù)支付該部分物業(yè)費。簡單來說，房子的轉(zhuǎn)移并不意味著債務(wù)的轉(zhuǎn)移。
  3、新業(yè)主購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，只對入住后的物管費承擔繳納義務(wù)。
  4、由于在二手房買賣過程中，買賣雙方通常會忽略諸如物管費、水電費的結(jié)算。為了避免這類糾紛的發(fā)生，建議在購買二手房時，除了確保房屋質(zhì)量外，一定要先查清原業(yè)主是否拖欠費用，如有欠費情況應(yīng)要求原業(yè)主結(jié)清，要求業(yè)主提供有關(guān)的收據(jù)或者在合同上寫清楚。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:54:37
• 145****8896

  現(xiàn)在物業(yè)公司存在多收費問題。計算應(yīng)從給付房主鑰匙之日起計算物業(yè)管理費。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:54:28

相關(guān)問題

• 問 你好，我想咨詢一下：一般的樓盤物業(yè)費怎么樣？有人知道不，謝謝！
  答

  一般，物業(yè)費是小區(qū)內(nèi)所有服務(wù)、維護成本核算＋稅＋企業(yè)利潤，再均攤，得出每平米的價格物業(yè)費包括哪些？1、公共物業(yè)及的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等。2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。

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• 問 你好，我想咨詢一下：房產(chǎn)按揭費稅多少？有人知道不，謝謝！
  答

  一、買新房子要繳納的稅費 (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

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• 問 你好，我想咨詢一下：小區(qū)物業(yè)費會有人上門收嗎？有沒有人知道，謝謝！
  答

  我們這里都是直接起訴業(yè)主的，如果停水停電啥的反而把事情鬧得更大。 親別忘了好評哦

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• 問 你好，我想咨詢一下：個人門面房出售，物業(yè)費誰交？有人知道嗎？謝謝！
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  先看看租賃合同里有沒有關(guān)于物業(yè)費的解釋，如果有就必須按合同走，如果沒有，給不給就只能商量了，你實在不給他也沒辦法。只不過按照正常程序來看，自你租房之日起就該承擔物業(yè)費了

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• 問 你好，我想咨詢一下：大的物業(yè)公司物業(yè)費一年大概多少錢？有人了解不，謝謝！
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  物業(yè)費收取標準除此之外，物業(yè)費還包括其它費用，當然這個其它費用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業(yè)費怎么算。物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點來實行調(diào)節(jié)數(shù)額。一線城市和二三線城市價格差異較大，新舊小區(qū)差異也比較大。

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