你好，我想咨詢一下：一般的樓盤物業(yè)費(fèi)怎么樣？有人知道不，謝謝！

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• 131****5105

  一般，物業(yè)費(fèi)是小區(qū)內(nèi)所有服務(wù)、維護(hù)成本核算＋稅＋企業(yè)利潤(rùn)，再均攤，得出每平米的價(jià)格
  
  物業(yè)費(fèi)包括哪些？
  
  1、公共物業(yè)及的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，
  
  包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。
  
  2、聘用管理人員的薪金，
  
  包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
  
  3、公用水電的支出，
  
  如公共照明、噴泉、草地淋水等。

  查看全文↓ 2018-09-15 16:44:16
• 136****8889

  物業(yè)費(fèi)的收取和和物業(yè)服務(wù)等級(jí),整個(gè)小區(qū)面積,小區(qū)檔次,建筑類型等等綜合因素有關(guān)。主要是要考慮物業(yè)日常成本。

  查看全文↓ 2018-09-15 16:44:06
• 157****5779

  業(yè)主收樓后由業(yè)主繳納，已入住按100%收取，空置房（未入住未使用）按70%收取。
  未銷售的由開(kāi)發(fā)商繳納，一般也是按空置房來(lái)收的。

  查看全文↓ 2018-09-15 16:43:57

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• 問(wèn) 你好，我想咨詢一下：一般有花園的小區(qū)樓盤物業(yè)費(fèi)一平多少錢？有人知道不。
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  物業(yè)公司說(shuō)是0.35元/平米/月，另外一年100元耗能費(fèi)，60元垃圾費(fèi)，還有什么我忘了，還要收停車位的錢。

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• 問(wèn) 你好，我想咨詢一下：現(xiàn)房精裝房的物業(yè)費(fèi)怎么算？有人知道不，謝謝！
  答

  4000元/m2精裝標(biāo)準(zhǔn)怎么算？記者采訪了裝修行業(yè)幾位資深人士，他們?cè)敿?xì)解讀了所謂精裝修標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成。以一套100平方米的房子，4000元/m2裝修計(jì)算，那就是40萬(wàn)。什么樣的房子，裝修需要40萬(wàn)？還是不包括電器的。供暖項(xiàng)目：鍋爐和散熱片（管道），大約2.5萬(wàn)元廚房：大約10平方米，大約3萬(wàn)元地板：大約60平方米，鋪裝強(qiáng)化木地板（安裝地暖后不考慮鋪裝實(shí)木地板），大約1.8萬(wàn)元瓷磚：大約20平方米，包括廚房、衛(wèi)生間、墻體，大約1.5萬(wàn)元油漆：大約3000元

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• 問(wèn) 你好，我想咨詢一下：一般的小區(qū)樓盤是裝修之后才交房的嗎？有人知道不，謝謝！
  答

  沒(méi)交房前，只要房子賣出去了電話就會(huì)流出的，所以到交房的時(shí)候電話都打爛了

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• 問(wèn) 你好，我想咨詢一下：房產(chǎn)按揭費(fèi)稅多少？有人知道不，謝謝！
  答

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

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• 問(wèn) 一般的小區(qū)樓盤物業(yè)費(fèi)怎么樣？有人知道不，謝謝！
  答

  其實(shí)，這個(gè)每個(gè)小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)都是不一樣的

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