房貸斷供有什么后果？房貸斷供該如何解決？

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• 146****8314

  斷供會影響個人征信，影響到個人的工作和生活。嚴(yán)重的，銀行會收回房屋，直接按流程拍賣

  查看全文↓ 2018-09-25 13:50:15
• 137****3869

  后果：如果買方確實沒有能力償還資金，銀行會收購次房，進(jìn)行拍賣，拍賣的錢用來還款。

  查看全文↓ 2018-09-25 13:49:59
• 152****3750

  斷供會留下信用污點(diǎn) 斷供對個人的影響非常嚴(yán)重。借款人的信用記錄將因此留下污點(diǎn),被各大銀行列入黑名單,以后將無法再申請貸款。 就算后來將貸款補(bǔ)上,信用污點(diǎn)也會跟隨借款人5年之久,因此分析師提醒,如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難無法還貸,借款人可提前向銀行申請延期。

  查看全文↓ 2018-09-25 13:49:46
• 137****4673

  如果購房者未能按時償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高，且斷供時間拖得越久，對斷供者越不利。如果你還不了貸款，銀行先給你一定的寬限期，如果過了寬限期你仍然還不上貸款。銀行就會把你得房子拍賣變現(xiàn)。

  查看全文↓ 2018-09-25 13:49:38
• 134****7042

  房貸斷供怎么解決？
  1、申請延長貸款期限：大多的購房者在貸款時會選擇10年～20年的還款年限，如果還款過程中遇到資金困難，可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。
  2、向銀行申請暫停還本金：如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

  查看全文↓ 2018-09-25 13:49:26

相關(guān)問題

• 問 房貸斷供了會有什么后果 ？
  答

  1 、白白浪費(fèi)了首付款 ： 貸款買房時，購房者往往需要先付一定的首付，少則十幾萬，多則上百萬。一旦你斷供，那么所交的首付款可就別想要回來了，這樣簡直就是白白浪費(fèi)首付款。 2 、嚴(yán)重影響日后貸款消費(fèi) ： 房貸斷供往往會對購房者的個人征信造成很大的影響，最嚴(yán)重的情況就是拉入征信黑名單，一旦被拉入了黑名單，那么你以后的貸款消費(fèi)都將會被直接拒絕，甚至飛機(jī)都無法乘坐 。

• 問 房貸斷供會怎樣?房貸壓力大 房貸斷供會怎樣呢？
  答

  如果貸款買房者選擇“斷供”，從法律角度來講，沒有任何理性可言，還將直接帶來兩個后果：　　第一，房屋的所有權(quán)沒有了?！　〉诙?，繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。其后果是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　≠J款買房者“斷供”，就屬于主動違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。銀行會凍結(jié)房產(chǎn)，并要求支付違約金。除此之外，仍然要求歸還房貸。房貸和違約金加在一起的債務(wù)，“斷供”者將背負(fù)一生。除此之外，“斷供”者還將面臨長期的信用問題，在個人信用方面是一個嚴(yán)重的污點(diǎn)，今后消費(fèi)和再次貸款都會受到種種制約?！　〗?jīng)濟(jì)危機(jī)會帶來沉重的打擊,會是我們的收入減少,原本收入就小，再減小的話，會使我們消費(fèi)變小,當(dāng)然會使供房者會有更大的還貸壓力.一旦還不起貸款,銀行會處理房子,但給銀行也增加負(fù)擔(dān),從而導(dǎo)致銀行也負(fù)債,這樣直接導(dǎo)致投資減少　　房價下跌一步步吞噬了大批業(yè)主手中的資產(chǎn)，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;而對于自住房業(yè)主來說，房價下跌對他們影響其實很小，斷供實在是下下策。畢竟，斷供會引發(fā)一系列問題，個人信貸將產(chǎn)生污點(diǎn)。業(yè)主斷供，確實會殃及銀行。銀行不良貸款率上升，意味著

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• 問 房貸斷供影響大嗎？
  答

  房貸斷供嚴(yán)重后果如下：第一、影響個人征信一旦戴貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現(xiàn)逾期的情況，如果連續(xù)多個月沒有還款，那么就會影響到個人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。第二、產(chǎn)生罰息如果房產(chǎn)所有人沒有按時還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。第三、房產(chǎn)被拍賣如果房產(chǎn)所有人出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會給房產(chǎn)所有人6個月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。第四、經(jīng)濟(jì)損失如果房產(chǎn)所有人斷供，一但進(jìn)入法律程序，那房產(chǎn)所有人就會有很大的損失。因為銀行會向法院申請對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，而法院拍賣所得的款項，首先要扣除其中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，比如案件受理費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，接著就會用于償還銀行的貸款和罰息。房產(chǎn)所有人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。

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• 問 ??真的還不起房貸了,如果房貸斷供會怎么樣呢？
  答

  如果多次催交都不交的話，那么法院可能會沒收你的房產(chǎn)，再拍賣來抵扣你的費(fèi)用，而且你的信用會受很大影響。銀行會根據(jù)你拖延房貸的時間不同而做出不同的處理。一個月內(nèi)沒還銀行會產(chǎn)生罰息；一個月（30以上）銀行會有短信通知；三個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收；六個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進(jìn)行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用于還款。如果拍賣所得大于欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費(fèi)+律師費(fèi)等），那么多余部分將會返還給借款方。不過有多余出來的錢的情況很少。

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• 問 房貸斷供怎么辦
  答

  你的房子會被銀行收回這是肯定的，無論是主動還是被動斷供，房子都會被銀行收回。

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