群租房安全隱患有哪些？群租房房東、租客要注意哪些？

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• 148****2010

  １、將一套房分割成多間房出租的群租房內(nèi)，亂拉電線，通道狹窄，人員密度大，水、電、氣的使用頻，容易引發(fā)火災(zāi)等安全事故。
  有的群租客身份復(fù)雜，夜出晝歸，干擾其他居民正常生活。從城市管理的角度看，群租如同“頑疾”。多地不斷發(fā)生的群租房火災(zāi)，造成財產(chǎn)乃至生命的重大損失，不斷刺痛人們的神經(jīng)。 ２、居住出租房屋分布散亂，消防困難，各地重點工程建設(shè)項目的啟動，吸引了大量外來務(wù)工人員的涌入，帶動了居住出租房屋地需求。
  外來務(wù)工人員因收入問題，只能租住價格的簡易房，從而導(dǎo)致有安全隱患的居住出租房屋、違章搭建的現(xiàn)象出現(xiàn)。此外，二租事三租現(xiàn)象的存在導(dǎo)致了主體責任不明確，也使消防安全無法落實

  查看全文↓ 2018-09-25 14:04:52
• 154****2309

  １、將一套房分割成多間房出租的群租房內(nèi)，亂拉電線，通道狹窄，人員密度大，水、電、氣的使用頻，容易引發(fā)火災(zāi)等安全事故。
  有的群租客身份復(fù)雜，夜出晝歸，干擾其他居民正常生活。從城市管理的角度看，群租如同“頑疾”。多地不斷發(fā)生的群租房火災(zāi)，造成財產(chǎn)乃至生命的重大損失，不斷刺痛人們的神經(jīng)。 ２、居住出租房屋分布散亂，消防困難，各地重點工程建設(shè)項目的啟動，吸引了大量外來務(wù)工人員的涌入，帶動了居住出租房屋地需求。
  外來務(wù)工人員因收入問題，只能租住價格的簡易房，從而導(dǎo)致有安全隱患的居住出租房屋、違章搭建的現(xiàn)象出現(xiàn)。此外，二租事三租現(xiàn)象的存在導(dǎo)致了主體責任不明確，也使消防安全無法落實。 ３、在租住群租房的時候，要注意自己的財產(chǎn)問題，有什么貴重的東西，要放好，因為人多，也比較雜，彼此雙方都不了解。
  所以在居住的時候要放好自己的貴重物品。

  查看全文↓ 2018-09-25 14:04:34
• 157****8619

  說點比較實在的大白話: 親身體驗的，就是早上洗漱用衛(wèi)生間需要排隊，晚上也一樣。 在一個就是鄰居素質(zhì)有高低，公共區(qū)域衛(wèi)生沒人弄就會很臟。 在一個就是比較吵，作息時間不一樣，都會互相影響。 但是好處就是，價格便宜，對于剛出社會的人來說能減輕壓力，提個建議就是，盡量找戶數(shù)少的租，會避免很多問題，如果再想住的舒服，**簡單的道理是，大環(huán)境改變不了，但你自己可以多勞動去維護公共區(qū)域衛(wèi)生，好生活需要自己去創(chuàng)造。

  查看全文↓ 2018-09-25 14:04:21
• 131****6563

  一、私拉電線安裝單戶電表，電線私拉未套管。一套出租房內(nèi)通常住了五六家住戶，甚至更多。十分容易造成電線短路，電線超負荷運載，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。
  二、出租房廚房未單獨設(shè)置，仍存在使用液化氣鋼瓶的現(xiàn)象。房東為滿足租戶的日常生活需求，通常在狹小的租房內(nèi)通過隨意隔斷，設(shè)立起居室、廚房與衛(wèi)生間。
  三、安全出口未保持暢通。過道、樓梯口電瓶車肆意停放，胡亂堆放雜物現(xiàn)象嚴重。
  四、未配備消防設(shè)施。出租房屬人口密集場所，但往往缺失滅火器、煙霧報警器等消防安全器材。

  查看全文↓ 2018-09-25 14:04:07

相關(guān)問題

• 問 高層電梯安全嗎?高層住宅安全隱患有哪些?
  答

  一、交兩部電梯的物業(yè)費，卻在一部電梯里摩肩接踵高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費用之外，一定要確認你們家電梯沒有安全隱患。許多高層住戶經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，明明是2梯4戶，但經(jīng)常有一部電梯是壞的。早晨上班，整棟樓的住戶擠一部電梯上下樓。支招：檢查電梯品牌，不要給不良KFS選用任何劣質(zhì)電梯的機會。要留意電梯是否會定期檢修。二、 高速、高鐵的噪音、灰塵高架橋、高鐵建在家旁邊當然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場買個菜，可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲現(xiàn)在的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對于樓層較高的住戶來說，噪音、輻射、灰塵，總有一款逃不掉。支招：購房時避開鄰近高鐵、高速的樓棟，但往往遠離這些不利因素的樓棟價格略高。三、高層蓄水池衛(wèi)生堪憂？為了保證較高樓層的住戶正常用水，高層住宅一般都會有二次供水設(shè)備。一些高層采用蓄水池或水箱進行二次供水，這種情況就需要業(yè)主多留心。如果物業(yè)不能按時按質(zhì)清理蓄水池，則很容易滋生細菌。支招：買房前問清高層的二次供水方式，較好是無負壓供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水，記住多留意物業(yè)是否按時清理。

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• 問 家庭住宅有哪些安全隱患?住宅樓中的消防隱患有哪些
  答

  　當我們考慮房屋質(zhì)量問題的時候，首先**先涉及到的都是房屋土建基礎(chǔ)，例如大家看到**多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)。目前市場上高層住宅的地下室或地下停車庫一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來建成的?；A(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無法看到了，但這些隱蔽工程在建造和竣工時都有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報告和竣工驗收報告，通過這些報告資料我們就可以驗證該房屋的主體質(zhì)量情況和它的安全性能。相反如果開發(fā)商或中介機構(gòu)無法給我們提供這方面的資料，那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠性。目前市場上我們有時也會看到部分房屋沉降，其實房屋的整體沉降并不可怕，可怕的是部分沉降，房屋部分沉降就可能存在設(shè)計缺陷，因此也就存在安全隱患?！　　w　　　鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種情況，如果外墻面采用飾面磚，就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。在觀察外墻時還有很重要的一點要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就應(yīng)該請房屋質(zhì)量鑒定部門進行重新鑒定。外墻滲水是多層住宅的一個質(zhì)量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水、外墻窗框滲水、墻洞滲水、陽臺滲水，所以我們在看房時應(yīng)該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點?！　　∥菝妗　　∥蓓?*主要的功能就是防水、保溫和隔熱。對于已經(jīng)選擇了頂層的住戶來說，屋面就是一個很重要的質(zhì)量指標。首先我們要親自上屋面去查看，檢查屋面的排水坡度、出水口、檐溝的組織是否合理，落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等?！　　￠T窗　

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• 問 ??群租房有哪些危害
  答

  第一、人口太多。大城市不僅人口密集、設(shè)施齊全、商業(yè)發(fā)達，謀生求職的機會也多，而一些中小城市和農(nóng)村發(fā)展稀缺的就是機會，這是“北漂”們寧可擠在大城市的原因。如果不增加城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村的發(fā)展機會，政府蓋再多的公租房也不過杯水車薪，強行整治群租也是治標不治本。第二、原設(shè)計防火通道無法滿足如此高密度人群的疏散，一旦發(fā)生火災(zāi)就會導(dǎo)致悲劇。一些房客亂扔垃圾，不注意衛(wèi)生，且現(xiàn)在的物業(yè)費是按平方米計算的，而不是人口，這樣對鄰居不公平。第三、群租房往往通過隔斷，改變了房屋的使用功能，對水電氣熱的設(shè)施影響較大，容易發(fā)生火災(zāi)等安全隱患，群租發(fā)生的火災(zāi)，導(dǎo)致水管遭到破壞，影響了一層樓的居民。

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• 問 什么是群租房？群租房的標準是什么？
  答

  為什么要杜絕群租房群租房不利于管理、安全隱患眾多、容易引發(fā)人禍，的確有杜絕和取締的必要。1、因租住群體的流動性和相互疏離，“群租房”滋生出各種治安隱患：如群租人員混雜，易帶來衛(wèi)生、噪音等擾民問題，還存在治安、火災(zāi)等各種隱患。2、杜絕群租房會分流出部分租客，必然會以更高租金去滿足剛需，而這勢必會推高當?shù)胤孔馑剑孔馍蠞q，也會帶來后續(xù)效應(yīng)，帶動租房甚至住房市場的聯(lián)動變化。

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• 問 家庭住宅有哪些安全隱患
  答

  1、 洗碗機危險：它是寶寶**有機會接觸鋒利物品的地方，比如洗碗機里的刀子、叉子甚至燒烤用的叉子等等。一旦寶寶伸手去抓或用身體接觸接觸這些東西，它們鋒利的邊緣就很容易把寶寶的皮膚刮傷。另外，洗碗機里的洗滌劑對寶寶的皮膚和眼睛也會造成傷害，如果寶寶不小心把洗滌劑吃到嘴里，還可能損傷他的口腔粘膜，甚至進入食道。專家提醒大家，洗滌劑不僅有很強的腐蝕性，還可能造成寶寶中毒，所以一定要多加小心。安全策略：在你打開或關(guān)閉洗碗機的時候，要確保寶寶不在旁邊，別給他機會接觸里面的東西。像刀子、叉子或其他等鋒利邊緣的器具，清洗完后要及時收藏到寶寶夠不到的地方。洗滌劑不要先放，**好在你開動洗碗機后再放到里面。而且，每次使用完洗碗機，要將剩余在洗碗機里的洗滌劑徹底擦干凈。2、 橡膠氣球危險：生日聚會上五顏六色的橡膠氣球也許很漂亮，但你可能不知道，它已經(jīng)成為**危險的“寶寶殺手”之一。美國專家的調(diào)查顯示，從1973年以來，有不少于110的寶寶因為吹氣球或咀嚼氣球碎片，出現(xiàn)咽喉堵塞窒息而死。專家解釋說，氣球之所以容易造成寶寶窒息，是因為它的寬度和大小和寶寶的喉嚨差不多，一旦寶寶把它吞下，呼吸就會全完被堵住。安全策略：買一些聚脂薄膜氣球代替原來的橡膠氣球。它有豐富多彩的圖案和各種各樣的形狀，而且不會有窒息的危險。寶寶玩橡膠氣球的時候，媽媽一定要在旁邊監(jiān)督。絕對不要允許寶寶咬氣球，無論是吹鼓的還是沒吹的。還要注意別讓寶寶把吹破的氣球碎片放到嘴里。8歲以內(nèi)的寶寶**好不要讓他自己吹橡膠氣球。當你看到寶寶用力呼吸，身邊又有橡膠氣球時，首先要檢查寶寶沒有把氣球吸到嘴里。氣球爆了的時候，要立即撿起所有的碎片，別讓寶寶有機會撿到它們。另外，像橡膠手套這樣?xùn)|西**好不要讓寶寶玩，同樣會有窒息的危險。3、燃氣灶危險：你也許知道寶寶會被熱水或熱鍋燙傷，但是你是否知道這些燙傷往往是由于不正確的安裝和使用灶具所導(dǎo)致。比如，寶寶可能爬到敞開的烤箱里，或者他玩弄燃氣灶的開關(guān)，甚至他伸手去夠放在燃氣灶上的熱水壺。

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