父親去世繼母可以繼承房產(chǎn)嗎?我是父親的兒子.不知道怎樣處理這問(wèn)題!

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• 158****7040

  如果沒(méi)有遺囑的話繼母當(dāng)然有權(quán)繼承

  查看全文↓ 2018-09-25 17:22:42
• 156****5838

  原則上有遺囑從遺囑,如沒(méi)有遺囑則按照法定繼承,法定繼承的第一順位繼承人為配偶,父母,子女,因此您繼母是可以繼承的,您也可以和繼母協(xié)商,達(dá)成財(cái)產(chǎn)協(xié)議,去房管局辦理繼承房產(chǎn)的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-09-25 17:22:23
• 142****8889

  如果父親與繼母沒(méi)有取得結(jié)婚證，繼母是沒(méi)有繼承權(quán)的，房產(chǎn)將全部繼承于第一繼承人的您；如果父親與繼母有取得結(jié)婚證，繼母和您父親屬于夫妻關(guān)系，也是法定繼承人之一，有繼承權(quán)

  查看全文↓ 2018-09-25 17:22:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父親再婚,繼母無(wú)兒無(wú)女,房產(chǎn)證上是父親和繼母的名字,請(qǐng)問(wèn)作為父親的兒子,我有權(quán)力繼承父親的房子嗎
  答

  先說(shuō)第一個(gè)問(wèn)題,您的問(wèn)題里面只提了父親的女兒和后母如何分房產(chǎn),按現(xiàn)在新婚姻法的政策規(guī)定,如果您父親能證明上述二套房產(chǎn)全是自己出資或者說(shuō)是從自己家人方面繼承來(lái)且房產(chǎn)證是只有他一個(gè)人的名字,那其它成員是沒(méi)有權(quán)力分配這二套房產(chǎn)的。即使日后他們二人離婚也不存在房產(chǎn)的分配套問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??繼母的兒子有權(quán)繼承父親的房產(chǎn)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  根據(jù)《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承問(wèn)題有哪些? 父親去世后的房產(chǎn)繼承問(wèn)題
  答

  我是前兩天給你留言的某地房產(chǎn)管理局的朋友。想了半天，我還是用我自己的語(yǔ)言來(lái)給你回答，不引用法律、法規(guī)條文。這樣比較通俗，你也能簡(jiǎn)單的明白。一、離婚后，房產(chǎn)證在你母親的名下，那可以證明，房產(chǎn)歸你母親所有，離婚時(shí)已分割清楚，可由她自行處分。與你父親無(wú)關(guān)。二、如你母親再婚，該房產(chǎn)已屬于你母親的婚前財(cái)產(chǎn)，可由她自行處分，與你繼父無(wú)關(guān)。但在婚姻存序期間，你母親去世。沒(méi)有遺囑的情況下，你繼父享有第一序列繼承權(quán). 如你母親沒(méi)有再婚，房產(chǎn)將由你母親的親生子女繼承。三、所有有繼承權(quán)利的繼承人，簽訂好繼承協(xié)議，到公證處做繼承協(xié)議公證（包括放棄繼承權(quán)利人）缺一不可。內(nèi)容上要每個(gè)人自愿認(rèn)可，表示同意，并在公證員面前簽字，方可生效，如你認(rèn)為繼承分配不妥，可拒絕簽字。四、如**終繼承人只有你和你姐姐，并在你姐姐合作的情況下，可持繼承公證到產(chǎn)權(quán)部門申請(qǐng)辦理權(quán)屬登記。五、房產(chǎn)證遺失，可攜戶籍管理部門出具的母女證明及你母親的死亡證明，到產(chǎn)權(quán)管理部門申請(qǐng)查檔，掛失。原則上掛失后需先將房產(chǎn)補(bǔ)辦給原產(chǎn)權(quán)人，才能進(jìn)行各種變更登記。然而產(chǎn)權(quán)部門不可能給已去世的人登記房產(chǎn)頒發(fā)權(quán)屬證書。所以，必須在第三點(diǎn)公證完畢后，按公證協(xié)議直接辦理給各個(gè)繼承人。六、如你懷疑房產(chǎn)已被他人非法轉(zhuǎn)移，可持你的身份證，母女證明，和你母親的死亡證明到產(chǎn)權(quán)部門申請(qǐng)查擋。如你根本得不到那幾樣證明，可請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐樱ù澹┪瘯?huì)開(kāi)證明材料（寫明你與母親的關(guān)系，并注明你母親的死亡時(shí)間和申請(qǐng)查閱的檔案），到產(chǎn)權(quán)管理部門時(shí)，加以說(shuō)明，應(yīng)該很容易能申請(qǐng)查檔（記的查閱時(shí)要說(shuō)清房屋坐落，和產(chǎn)權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證上的）姓名）。七、如仍然能查到你母親的房產(chǎn)檔案，則證明該房產(chǎn)仍未被轉(zhuǎn)移。如查閱不到，證明房產(chǎn)已被轉(zhuǎn)移，則要申請(qǐng)查交易記錄。

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• 問(wèn) 父親去世房產(chǎn)繼承有哪些手續(xù)？ 父親去世，房產(chǎn)繼承如何辦理
  答

  辦理住房繼承，首先需要對(duì)住房確權(quán)。就是確定住房是否屬于這位父親單獨(dú)所有全部產(chǎn)權(quán)?；橐龇ㄒ?guī)定，婚姻存續(xù)期間取得住房，在沒(méi)有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，住房都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。如果是婚后取得財(cái)產(chǎn)，這位父親死亡，是辦理繼承一般住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，另一半屬于母親所有。死者死亡，先看有無(wú)遺囑指定繼承人，有遺囑，按照遺囑執(zhí)行繼承。無(wú)遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于死者那一半住房產(chǎn)權(quán)。需要召集所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，辦理選取子女一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，做完公證。有子女和母親一起到該該住房所屬房管部門，辦理繼承一半住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。在辦理繼承過(guò)戶的同時(shí)，可以有母親把屬于自己另一半產(chǎn)權(quán)買賣過(guò)戶，或者贈(zèng)與過(guò)戶給這位子女，使得兒子擁有全部產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) ??哪位知道父親去世房產(chǎn)如何繼承？
  答

  首先，需要確認(rèn)下父親的個(gè)人合法遺產(chǎn)。然后看父親有沒(méi)有立遺囑，如果立了遺囑，那么優(yōu)先根據(jù)遺囑，沒(méi)有遺囑，就按照法律規(guī)定的繼承人順序繼承。接下來(lái)，你需要去房產(chǎn)局了解一下，因?yàn)橛械姆抗芫种恍枰闾峤还臅?，但是有的房管局需要你提交法院文書，這是不一樣的，所以你一定要事先去了解下。父親去世房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要一些證明和費(fèi)用。如果你是法定繼承人，那么你需要去你父親戶籍所在地，去開(kāi)死亡證明，并且注銷戶籍。房產(chǎn)證和自己與父親的親屬關(guān)系的證明文件也是需要提供給房管局的。而且，一般來(lái)說(shuō)是母親優(yōu)先繼承的，子女屬于第二繼承人。法定繼承人不需要繳納稅，但是也需要支付證書工本費(fèi)和登記費(fèi)。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。

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