請問誰有商品房買賣合同范本？求解答，急！

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• 154****1660

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
  
  
  
  第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
  
  出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________。
  
  該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
  
  出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
  
  ________________________________________________________________________________________。
  
  
  
  第二條 商品房銷售依據(jù)。
  
  買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為_________________________________________________________________________________________。
  
  
  
  第三條 買受人所購商品房的基本情況。
  
  買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
  
  第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
  
  該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
  
  該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  查看全文↓ 2018-09-26 11:37:52
• 135****6925

  商品房買賣合同
  （合同編號： ）
  合同雙方當(dāng)事人：
  出賣人：
  注冊地址：
  營業(yè)執(zhí)照注冊號：
  企業(yè)資質(zhì)證書號：
  法定代表人： 聯(lián)系電話：
  郵政編碼：
  委托代理人： 地址：
  郵政編碼： 聯(lián)系電話：
  委托代理機構(gòu)：
  注冊地址：
  營業(yè)執(zhí)照注冊號：
  法定代表人： 聯(lián)系電話：
  郵政編碼：
  買受人：
  【本人】【法定代表人】姓名： 國籍
  【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】
  地址：
  郵政編碼： 聯(lián)系電話：
  【委托代理人】【 】姓名： 國籍
  地址：
  郵政編碼： 電話：
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
  第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
  出賣人以 方式取得位于 、編號為
  的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為
  。
  該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
  出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】
  。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。

  查看全文↓ 2018-09-26 11:37:24
• 158****6886

  商品房買賣合同范本
  （合同編號： ）
  合同雙方當(dāng)事人：
  出賣人：____________________________________________________________________
  注冊地址：___________________________________________________________________
  營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________________________________
  企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________________________________________________________
  法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：____________________________________
  郵政編碼：___________________________________________________________________
  委托代理人：_________________ 地址：________________________________________
  郵政編碼：___________________ 聯(lián)系電話：____________________________________
  委托代理機構(gòu)：_______________________________________________________________
  注冊地址：___________________________________________________________________
  營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________________________________
  法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：____________________________________
  郵政編碼：___________________________________________________________________
  買受人：_____________________________________________________________________
  【本人】【法定代表人】姓名：___________ 國籍：______________________________
  【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】_____________________________________
  地址：_______________________________________________________________________
  郵政編碼：___________________ 聯(lián)系電話：____________________________________
  【委托代理人】【】姓名：_______________ 國籍：______________________________
  地址：_______________________________________________________________________
  郵政編碼：___________________ 電話：________________________________________

  查看全文↓ 2018-09-26 11:36:57

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣合同范本誰有嗎？請問哪位大神知道，求指教，求解答！
  答

  房屋買賣合同范本僅供參考； 出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：　　(一) 座落于＿＿＿ ，建筑面積＿＿＿平方米； 　　(二) 房屋的所有權(quán)證號為＿＿＿，國有土地使用權(quán)證號為＿＿＿；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。　　 第三條 乙方在＿＿＿前應(yīng)向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 　　上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。　　

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• 問 誰有商品房買賣合同范本？希望大家?guī)兔μ峁?/a>
  答

  甲方（售房方） 身份證號碼：　　乙方（購房方） 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的價款出售給乙方?！　《?、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在2013年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實際票據(jù)為準(zhǔn)）　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∷摹⒈竞贤炗喓?，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》?！　∥?、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)?！　×?、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房?！　∑摺⒓追綉?yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)?！　“恕⑦`約責(zé)任　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　?、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用?！　?、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。　　九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。　　十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。　　1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁?！　?、依法向安源區(qū)人民法院起訴?！　∈?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份?！　〖?方： 年 月 日　　乙 方： 年 月 日　　小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本二　　甲方（售房方） 身份證號碼：　　乙方（購房方） 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　∫?、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的價款出售給乙方?！　《?、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在2013年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實際票據(jù)為準(zhǔn)）　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∷摹⒈竞贤炗喓?，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。　　五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)?！　×?、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房?！　∑摺⒓追綉?yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)?！　“?、違約責(zé)任　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　?、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用?！　?、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得?！　【?、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決?！　?、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。　　2、依法向安源區(qū)人民法院起訴?！　∈?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份?！　〖?方： 年 月 日　　乙 方： 年 月 日　　小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本三　　賣方（甲方）____________ 身份證號碼：____________________　　買房（乙方）____________身份證號碼： ____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：　　一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ _______元）的價款出售給乙方。　　二、房屋的基本情況：　　該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房。　　三、付款方式：　　本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用（水電費等）本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》?！　∥濉⒈緟f(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。　　五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔(dān)。　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金?！　∑?、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，提交房屋所在地人民法院解決?！　∑摺⒈緟f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追剑?年 月 日　　乙方： 年 月 日　　見證人： 年 月 日

  存量房買賣合同范本誰有？

  答

  看合同的違約責(zé)任怎么寫。如沒寫，等中介及賣家聯(lián)系你吧。已給二萬，也不要了，等于你已有一定的賠償這次違約了。應(yīng)該賣方比你緊張的。你繼續(xù)選房就可以了。你發(fā)信息給他們明確表示不要房產(chǎn)了，保留短信作為證據(jù)吧。

  全部4個回答>
• 問 急求二手房買賣合同范本？
  答

  怎么跑到乳山那鳥不拉屎的鬼地方買房子啊，你好好想想，如果是為了享受生活，那里也不適宜呀，那里經(jīng)濟落后、交通閉塞、商業(yè)不發(fā)達(dá)、醫(yī)療水平低下等等，如果是養(yǎng)老，那么老人的吃、住、行、醫(yī)療應(yīng)該有保障和方便快捷，但是如果住那里，萬一有個急診什么地，出租車打不到、公交車半天沒一趟，再如果是晚上呢？后果不敢想?，F(xiàn)在國家的資金重點的投資方向是西北，特別是新疆，乳山的基本建設(shè)國家不會投資一分錢，當(dāng)?shù)卣斦毟F，根本就不可能有資金投入，我去過乳山銀灘，到那一看，樓盤是不少，但是基礎(chǔ)設(shè)施和承若的一些休閑、娛樂設(shè)施都是一個框架，有的連框架都沒有，為什么？沒錢啊，現(xiàn)有的框架幾乎是羊毛出在羊身上，業(yè)主買單，還有，乳山地處東海邊，如果爆發(fā)戰(zhàn)爭，那就是前沿，而且是敞開式的，所以在那里投資，要仔細(xì)想清楚，畢竟咱老百姓掙兩個錢不容易！

• 問 誰有房屋買賣合同范本??？
  答

  甲方（售房方） 身份證號碼：　　乙方（購房方） 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵湮挥谄监l(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的價款出售給乙方。　　二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在2013年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實際票據(jù)為準(zhǔn)）　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∷?、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》?！　∥?、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)?！　×?、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。　　七、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)?！　“?、違約責(zé)任　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　?、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬呻p方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用?！　?、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得?！　【?、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決?！　∈⒈竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決?！　?、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。　　2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。　　十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份?！　〖?方： 年 月 日　　乙 方： 年 月 日　　小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本二　　甲方（售房方） 身份證號碼：　　乙方（購房方） 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的價款出售給乙方?！　《?、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在2013年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實際票據(jù)為準(zhǔn)）　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∷摹⒈竞贤炗喓?，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》?！　∥濉⒃搶臃课莠F(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)?！　×?、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。　　七、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)?！　“恕⑦`約責(zé)任　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失?！　?、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用?！　?、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。　　九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。　　十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決?！　?、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。　　2、依法向安源區(qū)人民法院起訴?！　∈?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈⒈竞贤皇?份，甲乙方各執(zhí)一份?！　〖?方： 年 月 日　　乙 方： 年 月 日　　小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本三　　賣方（甲方）____________ 身份證號碼：____________________　　買房（乙方）____________身份證號碼： ____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：　　一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ _______元）的價款出售給乙方。　　二、房屋的基本情況：　　該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房。　　三、付款方式：　　本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用（水電費等）本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》?！　∥濉⒈緟f(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。　　五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔(dān)?！　×?、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金?！　∑?、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　甲方： 年 月 日　　乙方： 年 月 日　　見證人： 年 月 日

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