按揭中的房子可以再貸款嗎

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• 146****7349

  可以的。具體能貸多少，要看你父母房子的市場價格及未還貸款比例的多少來評估。房子如果在銀行辦理了按揭貸款，可以在辦理二次抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押，只能找貸款公司辦理，需要資料辦理的流程如下：
  一、資料：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權證、貸款合同、居住證明、水電氣發(fā)票，還款流水，就可以申請了，流程如下:
  二、流程：
  1.帶上如上資料到貸款公司簽訂貸款合同.

  查看全文↓ 2018-09-26 21:58:11
• 145****0770

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。
  
  

  查看全文↓ 2018-09-26 21:58:06
• 158****8676

  可以的，放心去貸。
  
  按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資。
  要求：
  
  （1）具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 。
  
  （2）具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好。
  
  （3）同意以個人名下的房產(chǎn)及其權益設定抵押，作為貸款發(fā)放條件 。
  
  （4）具有合法正當?shù)娜谫Y用途。
  
  銀行利率執(zhí)行同期人民銀行規(guī)定商業(yè)貸款利率或適當浮動。
  
  貸款期限一年以內(nèi)的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式。
  
  貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。
  
  房屋抵押貸款實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款、置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的權,而不是即將擁有。

  查看全文↓ 2018-09-26 21:58:00

相關問題

• 問 按揭中房子可以再貸款可以嗎? 房產(chǎn)證貸款了沒有還清還能再次貸款嗎?
  答

  依照物權法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。房屋二次貸款必須同時具備以下條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力?！稉７ā芬?guī)定：抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照規(guī)定以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

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• 問 貸款房可以再抵押嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  流程 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額; 2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認; 3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批; 4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同; 5、售房人將房屋產(chǎn)權過戶給購房人，售房人向購房人取得**款; 6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保); 7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款; 8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結清，售房人向購房人取得尾款; 9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記) 一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營 需準備資料：借款人身份正、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本

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• 問 按揭房再貸款怎么貸? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  肯定能貸按揭房再貸款基本要求：1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 　　2、具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 　　3、同意以個人名下的房產(chǎn)及其權益設定抵押，作為貸款發(fā)放條件 　　4、具有合法正當?shù)娜谫Y用途按揭房再貸款所需基礎資料：1、房地產(chǎn)證等抵押物權屬證明文件. 　　2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明 　　3、申請人及配偶收入證明 　　4、借款用途的相關證明 　　?5、銀行要求提供的其它相關資料按揭房再貸款步驟： 　　

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• 問 按揭中房子可以再貸款? 正在按揭還貸的房子可以拿來再次貸款嗎
  答

  如您內(nèi)蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款，該貸款是指已獲得一手住房抵押貸款的借款人，在償還一定貸款本息后，用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向貸款人申請用于個人消費或經(jīng)營的貸款。 用于個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件： 1、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力； 2、必須是現(xiàn)房； 3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房； 4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人； 5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執(zhí)管；（出險優(yōu)先理賠銀行） 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

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• 問 按揭中房子可以再貸款? 貸款買的房子還沒還清貸款可以再次向銀行貸款嗎？
  答

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為是房產(chǎn)二押，需要申請，具體是否可以申請審批，需要統(tǒng)一個人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關性。房產(chǎn)二押幾乎與第一次抵押貸款申請相同，我們必須經(jīng)過正式的審計程序和借款人的評估程序，但是，由于價格變動過大，兩次抵押將增加銀行的風險，因此抵押貸款利率將相對較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到**高金額多少，還要到銀行的網(wǎng)絡咨詢。此外，應該指出的是，一些銀行已經(jīng)規(guī)定，處理房產(chǎn)二押的條件是房地產(chǎn)的第一次抵押必須由銀行進行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會通過，因此，申請時，您必須事先了解相關銀行的要求。

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