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夫妻雙方其實可以從一個整體的角度去看，也就是你們可以當一個人用，你有購房條件，可以開具新購房證明，這樣你們就有資格買房子了，其次，夫妻雙方可以一起公積金貸款，我在南京買的房子，公積金貸款上限是30W每人，我今年工作第一年就能帶到上限，你可以百度下你在北京的公積金貸款能力，網(wǎng)上公式很多的，公積金不連續(xù)是不影響貸款的，但前提是你貸款審批的時候必須要上交公積金，也就是要有工作，等貸款批下來之后哪怕是你們都不上班了，只要每個月能付得起月還款額就行，所以你們是可以買房的 我由于沒結(jié)婚，只能一個人貸款，但30w公積金不夠，我額外又貸了10W多的商貸，等我和我女朋友結(jié)婚了，她就可以每年把公積金取出來給我們還貸款了，總而言之，貸款、買房、算第幾套這些概念都是針對家庭而言的。
全部4個回答>夫妻只有一方有住房公積金可以公積金貸款嗎
151****5715 | 2018-09-27 00:15:09
已有3個回答
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136****6080
可以的
查看全文↓ 2018-09-27 00:15:56
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明；
購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。 -
146****1746
公積金貸款申請條件有：
查看全文↓ 2018-09-27 00:15:52
在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。 -
145****2885
可以的，需要準備以下材料去公積金中心申請?zhí)崛。毠ひ蛸徺I商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房。
查看全文↓ 2018-09-27 00:15:44
提取住房公積金時應提供以下相關證明材料：
1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；
2、購房發(fā)票的原件及復印件；
3、提取職工本人的身份證原件及復印件；
4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
5、職工配偶提取住房公積金。
除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
相關問題
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需看當?shù)毓e金中心的規(guī)定，部分城市的招行有開展公積金貸款
全部3個回答> -
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若一房以購買方式將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一方，那有公積金的一方可以提取公積金額度為房款的全額。但是以非購買方式將房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓，就只能提取公積金額度為房產(chǎn)份額的50%。
全部2個回答> -
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夫妻雙方有一方有購房資格，房產(chǎn)證可以寫兩個人名字。
全部3個回答> -
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夫妻之間只有一方有購房資格的，只要是用夫妻共同財產(chǎn)所購買的，就屬于夫妻共同財產(chǎn)。什么是夫妻共同財產(chǎn)，婚姻法有明確規(guī)定?！痘橐龇ā返谑邨l 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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