請問各位，一套房的手續(xù)費是怎么收付的？誰清楚，求解答。

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• 142****8540

  報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

  查看全文↓ 2018-09-27 11:01:43
• 132****9894

  稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
  
  買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

  查看全文↓ 2018-09-27 11:01:26
• 154****1854

  不知道你是哪個地區(qū)的，中介手續(xù)費各地區(qū)不一樣。房本肯定沒滿五年，需要交契稅（成交價的1。5%）營業(yè)稅（成交價的5。5%）和個人所得稅（成交價的1%）

  查看全文↓ 2018-09-27 11:01:12
• 157****0132

  購買一手房 -
  完成后交付房款，還需要繳納稅款：
  
  1契稅：如果您購買商品房，住房按照0.75％計算繳納的實際成交;和等級（如物業(yè)）營業(yè)額按工資住宅1.5％;非住宅樓宇，3％營業(yè)稅房屋。
  
  2交易手續(xù)費：2002年3月1日起，購買新住房的買房子，不再承擔(dān)交易費用，而是由開發(fā)商承擔(dān)，交易手續(xù)費為每平方米3萬元。要做到這一點，如果購房者辦理產(chǎn)權(quán)證，**款的交易手續(xù)費由買家，然后償還給開發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-09-27 11:01:00

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• 問 房產(chǎn)過戶交易手續(xù)費流程？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
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  如果房屋以后不考慮轉(zhuǎn)讓的話，自家人之間建議可以用”贈與”的方式辦理過戶．辦理贈與的話，不交稅只交費．住宅房的話，費用包括：1.買方單方交登記費80元／套，每多一個共有權(quán)人就多加10元．2.手續(xù)費每平方米3元錢，如果是房改房就100元／套．買賣雙方都要交．

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• 問 請問，二手房的手續(xù)費是怎么計算的？求指教！求解答！
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  買方1、契稅，正常情況為總房價的1.5%，140平方以上的是3% 2、印花稅，0.05% 賣方1、個人所得稅1% 2、印花稅，0.05% 3、不足五年的繳納營業(yè)稅，房價的5.5%（以房產(chǎn)證日期或契稅發(fā)票日期為準(zhǔn)）

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• 問 請問各位，公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)費是怎么收取的？
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  提取公積金不收手續(xù)費。提取后留在帳戶的余額，各地規(guī)定不一樣，有規(guī)定10元的，有規(guī)定一個月的公積金繳交額的等。必須留有半年的好像大太了。你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，如果他們答復(fù)是要留有半年的，那也只有認(rèn)了，因為公積金管理中心可以制定相關(guān)政策。

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• 問 一套房屋買賣資料問題。誰比較清楚的，求指教！求解答！
  答

  只要房產(chǎn)所有權(quán)沒問題，公證處都會辦理公證。要所有權(quán)人和相關(guān)關(guān)系人都到場辦理公證。比如老公的房產(chǎn)，夫妻雙方都要去。身份證和產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)過戶稅費發(fā)票等是要帶的。你賣房做委托公證，**好由買家草擬委托公證書內(nèi)容，或由中介提供比較全的版本，不然寫少了內(nèi)容以后過戶時還要你去辦。

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• 問 房產(chǎn)證手續(xù)費問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  買房子需要的手續(xù)費主要有以下幾種：　　1、測繪費：測繪費按各區(qū)的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業(yè)房2.04元/平方，生產(chǎn)車間2.72元/平方?！　?、評估費：100萬元內(nèi)0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)?！　?、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。　　4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)?！　?、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。、　　此外，買房人還應(yīng)繳納一些稅費，如契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。土地出讓金：按成本價的1.5%建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。印花稅：房款的0.05%?！　∫陨纤卸际菍儆谫I方需要繳納的稅費。不同的地區(qū)收費也許不一樣，所以僅供參考!

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