二手公寓需要交多少稅 怎么算

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• 157****9953

  算法是：
  賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。
  2、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
  3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
  雙方稅：各一仟左右。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:39:49
• 148****8865

  直接買商品房的話是總共總房?jī)r(jià)百分之三點(diǎn)零五的稅，其中百分之三是契稅，百分之0.05是印花稅

  查看全文↓ 2018-09-27 15:39:08
• 147****9848

  現(xiàn)在公寓轉(zhuǎn)讓，由于市場(chǎng)需求，稅費(fèi)相對(duì)較高所有稅費(fèi)加起來大概百分之15左右。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:38:59

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• 問 公寓契稅怎么算? 二手公寓需要交多少稅，怎么算
  答

  在購(gòu)買公寓時(shí)還需要注意：公寓和住宅的費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，除了公寓二手房交易稅費(fèi)比較高，這些公寓的水電費(fèi)用也屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，要比純住宅昂貴

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• 問 二手公寓交易稅費(fèi)是多少，怎么算自己該交多少稅？
  答

  全額或差額5.56%營(yíng)業(yè)稅，產(chǎn)權(quán)滿五年的普通住宅免征。全額1%或差額20%個(gè)稅，產(chǎn)權(quán)滿五年出售方出售家庭單位唯一住宅免征。契稅：90平1%，90-144平1.5%，144平以上（購(gòu)買非首套房）3%！

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• 問 買二手公寓要交多少稅
  答

  購(gòu)買二手公寓所交的稅金取決于當(dāng)時(shí)的當(dāng)?shù)卣?guī)定，具體數(shù)額可能有所不同。一般來說，購(gòu)買二手公寓需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅等，總計(jì)約占購(gòu)買價(jià)格的3%~5%。

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• 問 二手房豪宅稅怎么算? 二手房179的需要交多少豪宅稅
  答

  1.按房產(chǎn)原值一次減除10%--30%后的余值計(jì)征的,稅率為1.2%; 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%; 3.從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1一扣除比例)×1.2% 2.從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。 應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

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• 問 買二手公寓房要交多少稅
  答

  根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)，購(gòu)買二手公寓房要繳納工商房產(chǎn)稅。稅率根據(jù)具體地方不同而有所變化，一般在1%~5%之間。

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