我購買了商品房,在裝修入住后發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)出現(xiàn)大量裂縫(在質(zhì)量保修期內(nèi))

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• 136****7387

  你好,建議通過訴訟維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-09-27 19:31:07
• 151****4801

  您好,可以起訴至法院,要求賠償損失。

  查看全文↓ 2018-09-27 19:31:02
• 148****1360

  你可以起訴開發(fā)商或者建設方。

  查看全文↓ 2018-09-27 19:30:58

相關問題

• 問 房子在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題應該找誰負責？
  答

  首先要確定房子的質(zhì)量問題是由于什么原因引起的，如果是業(yè)主或者是鄰居裝修時遺留下來的問題，那肯定是只能是自己負責了，但如果是房子本身的質(zhì)量問題，那房子的維修肯定是由開發(fā)商承擔。

• 問 ??商品房質(zhì)量保修期是多久,入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量該如何辦?
  答

  這個問題可以參照如下的兩條司法解釋：根據(jù)《解釋》的第十二條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！备鶕?jù)《解釋》的第十三條規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”

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• 問 商品房質(zhì)量保修期是多久,入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量該怎么辦?
  答

  商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的**低保修期限的,保修期不得低于《規(guī)定》中確定的**低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。

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• 問 商品房質(zhì)量保修期是多久，入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量該怎么辦？
  答

  商品房質(zhì)量保修期:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的**低保修期限的,保修期不得低于《規(guī)定》中確定的**低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。以上為商品房質(zhì)量保修期的內(nèi)容。

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• 問 商品房保修期內(nèi)維修金該怎么算？
  答

  在保修期內(nèi)，開發(fā)商必須免費保修商品房。保修期滿后，公用設施再發(fā)生損壞需要維修，就需要業(yè)主自己出錢，也就是住房維修公共基金。