??小白請(qǐng)教大神，買房子邊戶好嗎？

已有5個(gè)回答

• 131****0244

  可以啊。
  邊戶通常指的是在同一個(gè)小區(qū)單元房?jī)?nèi)，**邊上的那幾套房子。這種房子有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)：入戶后比較明亮，采光比較好，南北通透，餐廳客廳空間比較開闊。一般只與一戶鄰居相隔的近，整體環(huán)境比較安靜。
  缺點(diǎn)：如果地理位置不好，可能會(huì)西曬，夏天比較熱。有一個(gè)房間會(huì)朝北，冬天不太曬的到太陽。
  

  查看全文↓ 2018-09-27 23:40:37
• 145****0017

  看房屋戶型，建議選擇東邊的房屋。
  好戶型的標(biāo)準(zhǔn)：
  1.戶門。房門的開向要合理。
  居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺(tái)等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。
  2.客廳。客廳是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀。
  客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積
  3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì)，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。
  4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對(duì)臥室房門。
  隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會(huì)影響廚房的正常使用。
  5.衛(wèi)生間。
  衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳，**好設(shè)計(jì)為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時(shí)候，能體現(xiàn)其設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。
  6.陽臺(tái)。
  陽臺(tái)**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺(tái)設(shè)計(jì)是將大客廳與寬闊的落地陽臺(tái)門及室外景色有機(jī)地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

  查看全文↓ 2018-09-27 23:40:29
• 135****8932

  個(gè)人認(rèn)為
  東邊戶有自己的優(yōu)勢(shì)當(dāng)然也有缺點(diǎn)
  優(yōu)點(diǎn)就是能夠每天沐浴清晨的陽光，冬天暖和
  唯一的缺點(diǎn)就是夏天有點(diǎn)熱?。?！
  漏雨？這一點(diǎn)大可放心！
  
  其他的還要看房子的布局及周邊環(huán)境！
  

  查看全文↓ 2018-09-27 23:40:21
• 134****5354

  有什么不好的，現(xiàn)在樓房一般都做保溫，不存在說取暖問題，山墻處理都不會(huì)有什么問題，而且山墻部位還可以多開一個(gè)窗戶，通風(fēng)和采光都沒問題。
  

  查看全文↓ 2018-09-27 23:40:15
• 152****5906

  這個(gè)沒有絕對(duì)的，但大多數(shù)是邊戶比中間的好。

  查看全文↓ 2018-09-27 23:40:08

相關(guān)問題

• 問 ??買房邊戶好嗎?買房選邊戶有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  一、要考慮面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會(huì)比中間戶面積算法上略大，也就是說，價(jià)格上要略多，這個(gè)你自己要考慮。二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側(cè)面是否有開窗（有些側(cè)面是山墻面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個(gè)側(cè)面，沒啥意思，這個(gè)你也要考慮。三、規(guī)劃布局，看這個(gè)是因?yàn)樯鐓^(qū)有一些影響和噪音，主要是來自于道路和某些公共建筑，這方面你就要重點(diǎn)看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對(duì)到的是什么。

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• 問 ??買房邊戶好嗎，會(huì)滲水開裂嗎？
  答

  很多人買房的時(shí)候自己沒有主見，聽信售樓小姐忽悠，去選擇了邊戶。的確，邊戶跟頂樓一樣，有較大的優(yōu)惠力度，價(jià)格相對(duì)其他朝向戶型的房子會(huì)便宜一些，有些甚至還會(huì)贈(zèng)送一個(gè)露臺(tái)供業(yè)主使用。而且，售樓小姐會(huì)告訴你，邊戶的房子無論采光還是通風(fēng)，都是一流的，沒有遮擋，視野也很開闊，如果你因此而入手，那么恭喜你，入坑了。內(nèi)行人告訴你，邊戶的房子再便宜也不要去買，等入住后就知道后悔兩個(gè)字如何寫了。為什么這么說呢，因?yàn)檫厬舻姆孔犹幱谶吷?，沒有遮擋，接受日照的時(shí)間是很長(zhǎng)的，到了夏天的時(shí)候就會(huì)特別的熱，而到了冬天，寒風(fēng)呼嘯而來，邊戶首當(dāng)其沖，保溫性能是**差的。說白了，買了邊戶，就相當(dāng)于入手了一套冬冷夏熱的房子。你說，買下來，能不鬧心嗎？還有就是邊戶的房子，一般挨著街道旁邊，日常生活中，灰塵相對(duì)也是比較多的，每周花在搞衛(wèi)生上的時(shí)間就多出不少。而且馬路邊的汽車引擎聲，鳴笛聲，住的樓層低的，還能聽見街邊小販與顧客討價(jià)還價(jià)的聲音，好不熱鬧。晚上休息的時(shí)候噪音比較大也會(huì)影響睡眠質(zhì)量。有人可能會(huì)反駁了，說邊戶的離街道近，那逛街啥的方便啊，這倒是，不如權(quán)衡利弊之下，讓小編選擇的話，肯定還是保持原來的觀點(diǎn)，不選邊戶，情愿多走幾步；鍛煉身體，還能避免環(huán)境太嘈雜影響睡眠的問題。買房子是一件人生的大事，切不可草率匆忙就入手，除非你家里有礦。買房的時(shí)候**好多比較，多多關(guān)注小編的號(hào)，看看小編分享的家居生活故事，了解一些不為人知的內(nèi)幕行情。完了多跟家人商量，畢竟房子買來，不是自己一個(gè)人住的，而且現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高，大部分人靠一己之力買房還是很困難的，這時(shí)候就要家里人的大力支持了。**后祝大家都能買到自己心水的房子，有一個(gè)幸福美滿的未來。

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• 問 我買房買的是邊戶好嗎
  答

  1、邊戶采光好、空間通透：大部分的邊戶都屬于全明戶型，采光比較好，光照比較充足；此外，邊戶的通風(fēng)條件較好，能使戶內(nèi)保持干燥。2、邊戶遠(yuǎn)離樓內(nèi)噪聲源：如果是一個(gè)樓層有四戶的話，邊戶只會(huì)與一戶相鄰，所以可以免受噪音的干擾，居住環(huán)境相對(duì)來說要安靜一些。3、同層?xùn)|邊戶**佳：我們都知道太陽是東升西落的，所以說住在西邊的住戶能夠享受到更為充足的陽光照射，采光非常理想，且空氣易流通；當(dāng)然東邊戶因?yàn)闆]有西曬的煩惱，夏天會(huì)比較涼快，而冬天也暖和。所以說同一樓層?xùn)|邊戶更好一些。4、西邊戶性價(jià)比高：西戶具有東戶的大部分優(yōu)勢(shì)，并且西戶性價(jià)比相較于東戶來說要高一些，就同一樓層來看，某些樓盤會(huì)將西戶的價(jià)格定得低一些。但是，邊戶同樣也存在一些缺點(diǎn)，通常，邊戶的戶型在設(shè)計(jì)上會(huì)是大戶型，價(jià)格上會(huì)更貴一些。

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• 問 買房子不買邊戶是什么意思
  答

  買房子不買邊戶指的就是購買房子的時(shí)候最好是不要購買最邊上的房屋，因?yàn)楹玫膽粜蜁?huì)決定日后的居住質(zhì)量，所以大多數(shù)的人們?cè)谫彿康臅r(shí)候會(huì)比較排斥邊戶，主要是因?yàn)檫厬舻母粢粜Ч容^差，而且受到氣溫的影響會(huì)比較多。因?yàn)榇蠖鄶?shù)的邊戶住戶，在冬天的暖氣效果就會(huì)比中間戶的要差一些，到了夏天的話，因?yàn)槿諘竦臅r(shí)間比較長(zhǎng)，家庭當(dāng)中又比較炎熱。購買房屋的時(shí)候最好是要選擇方正的戶型，指的就是進(jìn)深和開間的比例，最好是能夠達(dá)到1:1.5，如果進(jìn)深太深的話會(huì)影響到房屋當(dāng)中采光照射時(shí)間，房屋內(nèi)部就比較昏暗，有些時(shí)候白天還需要開燈照明，而開間太大的話，房屋的保溫效果又會(huì)下降很多。除此之外，在選擇戶型的時(shí)候，要選擇動(dòng)靜分開的類型，這樣既不會(huì)影響到正常的休息，又能夠有生活?yuàn)蕵返臅r(shí)間。

• 問 買房子中間戶好嗎
  答

  買房的時(shí)候可以考慮中間戶的房子，因?yàn)橹虚g戶的房子確實(shí)有很多的優(yōu)點(diǎn)，主要如下：①中間的房子面積要更小一些，所以總價(jià)格并不會(huì)特別的高，而且這種小戶型的房子性價(jià)比確實(shí)比較的高，將來出手也是更加的容易一些。正常情況下，中間房子的價(jià)位確實(shí)是要低于兩邊房子的，所以對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)條件不是很好的，購房者來說，選擇中間戶型的房子是比較合適的。②中間的戶型保溫效果是比較好的，在冬天的時(shí)候，中間戶型兩邊是不存在外墻被侵蝕的問題，所以通常保溫效果或者說防水的效果要比邊戶更好一些。③中間房子商業(yè)價(jià)值要更大一些，之所以這么說，那是因?yàn)橹虚g戶型的房子總價(jià)格比較的低，將來無論是對(duì)外出租還是轉(zhuǎn)手出售都是更方便一些，所以整體性價(jià)比會(huì)更高。