請問各位，個人門面房出租出兌要交什么稅？誰了解的。

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• 143****4649

  是地稅就沒必要管他，那是地方政府搞的，如果你做生意經常地方政府來照顧你生意，可以交，你錢多，可以交，記住國稅不交要做牢，地稅不交我不曉得能把你雜樣，交國稅是每個商人的義務，如果地稅經常來纏到你，就看你煩躁不，要不就是罰款什么的，你要雄起哈。
  別怕，只有國稅有權利罰款，工商局有權利沒收財和物。自己的店面別怕，你又沒出租給別人，就不存在出租稅，是你自己經營的，至于你租的那個門面哪個地稅喊你替房東交，更不關你的事，喊他去找房東，首先你要壓到別個，先說是地稅的你可以壓，國稅你可別哈，他們地稅是整一個算一個，曉得不，好多人和店面都沒交過地稅，還有不曉得地稅是什么玩意兒的，一句話如果你是靠當?shù)卣龀值?，那個必須交，不是的話就交國稅OK。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:14:09
• 154****9890

  各地的政策不一樣，有的地方稅務局根本不管，根據(jù)國家的稅法是營業(yè)稅、房產稅、個人所得稅三種，但是很多城市都是采用綜合稅率合并征收，比如北京就是5％，也有的城市就是按照面積征收固定的金額。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:14:00
• 146****2095

  個人出租門面房需繳納增值稅、城建稅、教育附加、地方附加、所得稅。
  應交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%
  應交城建稅=應交增值稅稅額×7%
  應交教育附加=應交增值稅稅額×3%
  應交地方附加=應交增值稅稅額×2%
  應交定率征收所得稅=含稅租金÷（1+5%）×2%

  查看全文↓ 2018-10-03 23:13:47
• 151****2880

  我國稅法中沒有規(guī)定要誰出，現(xiàn)實中，對于稅務機關來說，抓到誰就是誰出，而對于承租雙方，完全可以訂立合同的時候寫明要那方出，如寫明，租金1萬，其他稅費承租方自理。
  3.如果交稅，交多少？這個要看地段的，不同地方不一樣

  查看全文↓ 2018-10-03 23:13:34

相關問題

• 問 請問大家，門面房出租出兌要交什么稅？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1.個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產，應照章納稅；2.1.房產稅房產稅的征收標準：以租金收入4%計算繳納。2.營業(yè)稅營業(yè)稅征收標準：3%稅率的基礎上減半計算繳納。3.城市維護建設稅以及教育費附加城市維護建設稅以及教育費附加征收標準：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。

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• 問 請問各位，門面房出租出兌交稅交多少？有人知道嗎，謝謝！
  答

  1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交教育費附加； 2、按照租金收入交納12%的房產稅； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營業(yè)務（單位），租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

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• 問 請問有誰知道，門面房出租出兌要交什么稅？求解答，求指教，謝謝！
  答

  1.個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產，應照章納稅；2.1.房產稅房產稅的征收標準：以租金收入4%計算繳納。2.營業(yè)稅營業(yè)稅征收標準：3%稅率的基礎上減半計算繳納。3.城市維護建設稅以及教育費附加城市維護建設稅以及教育費附加征收標準：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。

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• 問 個人門面房出租轉兌要交什么稅，交多少？誰可以介紹下，謝謝！
  答

  一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產余值征收了1.2%的房產稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。二、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。1、營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房 如街面房屋出租后用于經營 ，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優(yōu)惠稅率。2、城市維護建設稅城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為７％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為５％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為１％。

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• 問 請問各位：位置車流量比較大的個人門面店出租出兌要交什么稅？
  答

  不交，這個房屋租賃稅是稅務局向房東收的，因為房東收房租屬于賺錢，賺了錢肯定要上稅，你是自己的房子，不交房屋租賃稅。 但是，如果房子是你爸爸的名字，開店的營業(yè)執(zhí)照是你的名字，那就不行了，不屬于房東自己經營。不過你和你爸爸，也就是和房東，可以簽訂一個合作協(xié)議，說明這個店是你們合作的，他出房子你來經營，利益協(xié)商分配，那么他就不算把房子租給你，就不用上房屋租賃稅了。

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