??想問下買房就可以遷戶口嗎？

已有4個(gè)回答

• 141****0441

  可以。
  如果在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，可以辦理戶口遷移。如果不能遷戶口進(jìn)去的話，可能有三種情況：
  1.購房合同不是跟開發(fā)商簽的；
  2.開發(fā)商還沒有把你們跟他們簽訂的購房合同送到房管局；
  3.到目前購房合同還沒有備案。

  查看全文↓ 2018-10-04 11:02:45
• 146****1477

  符合條件就可以。
  根據(jù)《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)城鎮(zhèn)戶籍管理試行辦法》的規(guī)定，在北京買房辦戶口，有三個(gè)條件:
  必須是在試點(diǎn)城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源的外地人員；
  2.得在試點(diǎn)城鎮(zhèn)進(jìn)行一定比例的投資；
  3.受聘于試點(diǎn)城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻(xiàn)的具有專業(yè)職稱的科技、教育、管理等人才?！安⒉皇呛唵蔚刂灰I房就能辦戶口?！?/span>

  查看全文↓ 2018-10-04 11:02:37
• 133****9546

  一、商業(yè)用地的房子不能落戶
  現(xiàn)在房地產(chǎn)的廣告滿天飛，同時(shí)樓盤名字起得一個(gè)比一個(gè)花哨，但購房者需要注意商業(yè)公寓不能入戶，也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓其實(shí)就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的。只能作為辦公場所注冊(cè)備案，但不能遷入戶口。一般情況下售價(jià)要較同地段的住宅樓盤低。
  二、原房主戶口沒有遷出的房子不能落戶
  這種情況就是二手房交易中**常見的問題，買家付錢買房之后卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個(gè)時(shí)候買家就不能落戶了。因此，在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，一定要注意這個(gè)問題，小編在這里提醒大家，一定要等原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要提前商量好違約的賠償，保護(hù)好自己的利益。
  三、小產(chǎn)權(quán)房不能落戶
  小產(chǎn)權(quán)房是指沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時(shí)小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應(yīng)的賠償。
  四、違規(guī)建造的房屋不能落戶
  對(duì)于違規(guī)建造的房屋，一定是沒有經(jīng)過國家的批準(zhǔn)，因此也就無法落戶了。不過，有些購房者就是為了貪圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買了這種房屋，**后的結(jié)果往往是“錢房兩失”。
  五、沒有房產(chǎn)證的房屋不能落戶
  沒有房產(chǎn)證的房子不能落戶，也是得不到公證的。不過住戶是可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議的，之后將房子實(shí)際交付，等到辦理過戶障礙消除的時(shí)候，直接按戶到你的名下。
  六、共有產(chǎn)權(quán)人不知情不能落戶
  這種情況是存在于二手房交易的過程中的。當(dāng)所購買的二手房是有多個(gè)共有人，如果部分共有人未經(jīng)其他共有人的同意擅自處分房屋的話是無效的。過戶的時(shí)候沒有所有共有產(chǎn)權(quán)人到場簽字，那么是無法完成過戶的。
  七、房子被查封不能落戶
  如果賣房人所賣的房子是因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，那么在這種情況下，即使購買這類房屋也是無法過戶的。
  八、房子有抵押不能落戶
  如果房屋有銀行貸款的話，房產(chǎn)證上會(huì)有抵押記錄。這類房屋上市交易，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)之后，才可以過戶。在實(shí)際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。一旦出現(xiàn)這種情況，買房人要注意防范資金風(fēng)險(xiǎn)。
  如果買房人將**款私下給了賣房人，但是賣房人沒有把錢用于解抵押，將會(huì)給買房人造成資金損失。
  九、房齡較老的房屋不能落戶
  有二手房的房齡較老，甚至已經(jīng)被政府劃為拆遷區(qū)，那么在這種情況下，這些區(qū)域的戶籍一般都會(huì)被凍結(jié)，自然而然地，戶口是不能遷入只能遷出的。
  十、房屋面積未達(dá)到入戶標(biāo)準(zhǔn)的小戶型不能落戶
  目前，我國有些城市是不實(shí)行買房落戶的，但是有些城市實(shí)行買房落戶，在在這些城市中對(duì)所買的房屋的面積是有要求的，**低不低于六十平米才符合落戶條件。當(dāng)然這一條具體還得看各地的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-10-04 11:02:20
• 148****2674

  不是的購房合同都不可以遷戶口的。遷戶口是依據(jù)人民政府的戶口管理政策規(guī)定進(jìn)行的。如果當(dāng)?shù)卣?guī)定你購房合同所在地的購房可以遷戶口的話，你才能去辦理遷戶口。同樣的道理，不過政府不允許，你也就不可以憑借購房合同遷戶口。

  查看全文↓ 2018-10-04 11:01:48

相關(guān)問題

• 問 交完房就可以遷戶口嗎？
  答

  如果交完房的同時(shí)拿到了房產(chǎn)證，是可以遷戶口的;如果交完房，房產(chǎn)證還沒下來，則暫時(shí)無法遷戶口。一般情況下辦理戶口遷移手續(xù)需要提供房子的產(chǎn)權(quán)證明，所以需要等房子產(chǎn)權(quán)證辦下來之后再去辦理遷戶口手續(xù)。

• 問 聽說現(xiàn)在買房未滿一年就可以遷戶口
  答

  不可以，外地戶口在蘇州買房，首先社保必須滿一年（或2年內(nèi)累計(jì)滿一年），公積金貸款外地戶口首先要交滿一年社保，公積金連續(xù)交滿6個(gè)月方可以公積金貸款，目前的政策是一個(gè)人**高可以貸款30萬，兩個(gè)人**高50萬。

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• 問 購房合同可以落戶口嗎? 有購房合同就可以遷戶口了嗎
  答

  要看購買的房子是不會(huì)下產(chǎn)權(quán)證的房子還是暫時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果是不會(huì)下產(chǎn)權(quán)證的房子的話是不能遷戶口的，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證的房子就沒辦法證明房子是購買人的，所以不能遷戶口。如果是產(chǎn)權(quán)證暫時(shí)沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房合同就可以了，遷戶口流程如下：只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，可以辦理戶口遷移。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問下公積金交幾個(gè)月就可以貸款買房
  答

  根據(jù)公積金管理中心的規(guī)定,公積金貸款申請(qǐng)人如果購買商品房、成本價(jià)房的,公積金需要連續(xù)繳滿一年且現(xiàn)正處于繳存狀態(tài);如果申請(qǐng)人購買政策性房產(chǎn)(如經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房等),公積金只需現(xiàn)在正處于繳存狀態(tài)即可。申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)貸款需要你提供身份證、公積金繳存證明等有效證件,抵押物就是你所購買的那套房產(chǎn),當(dāng)然是在房產(chǎn)過戶到你名下后抵押給公積金管理中心。

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• 問 公房有戶口就可以住嗎
  答

  公房沒有產(chǎn)權(quán)，只有居住權(quán)，可以落戶的，但是有限制。如果你是要買二手的公房，過戶辦完你就把產(chǎn)權(quán)買下好了，如果不能買產(chǎn)權(quán)的公房**好不要了；如果是單位分給你的公房，你自己的戶口肯定單位會(huì)給你落的；如果是集資建的公房就不清楚了，各地政策不同，我們這邊五年之后自動(dòng)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)房。

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