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1.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計算繳納。2.營業(yè)稅營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計算繳納。4.個人所得稅個人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費(fèi)用800元;4000元以上，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅以及印花稅個人出租住房的情況免收土地使用稅以及印花稅。
全部3個回答>新門面房出租一般要交多少稅？多嗎？誰知道求介紹。
138****6988 | 2018-10-05 22:34:16
已有5個回答
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133****1640
1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；按營業(yè)稅額的7%交城維稅，按營業(yè)稅額的3%交教育費(fèi)附加；
查看全文↓ 2018-10-05 22:35:58
2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅；
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；
4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)（單位），租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。 -
151****3288
根據(jù)稅法規(guī)定，出租房屋取得租金收入的，應(yīng)當(dāng)就租金收入交納5%的營業(yè)稅。
查看全文↓ 2018-10-05 22:35:44
其他稅金方面，除房產(chǎn)稅以外，保持不變。如根據(jù)營業(yè)稅金額交納城建稅、教育費(fèi)附加及其他地方附加，租金收入計入應(yīng)稅所得，交納企業(yè)所得稅，等等。
對于房產(chǎn)稅，改為從租計征，即按照年租金收入的12%交納。 -
153****7832
全部稅費(fèi)按照房款總額計算，清單如下：
查看全文↓ 2018-10-05 22:35:30
1、營業(yè)稅：5.5％
2、個人所得稅：1％
3、印花稅：0.05％
這些是你賣房子要繳納的。
不過按照二手房交易的潛規(guī)則，這些稅費(fèi)通常由買房承擔(dān)。 -
132****1603
這部分錢是拒交還是交掉？理論上是肯定要交的，但現(xiàn)實中。。。。 誰都知道，除非真的找上門，誰交？
查看全文↓ 2018-10-05 22:35:14
2.出租方出還是承租方出？我國稅法中沒有規(guī)定要誰出，現(xiàn)實中，對于稅務(wù)機(jī)關(guān)來說，抓到誰就是誰出，而對于承租雙方，完全可以訂立合同的時候?qū)懨饕欠匠?，如寫明，租?萬，其他稅費(fèi)承租方自理。 -
131****7054
1.
查看全文↓ 2018-10-05 22:34:49
個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；
2.
1.房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計算繳納。
2.營業(yè)稅
營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。
3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加
城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計算繳納。
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1.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅；2.1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計算繳納。2.營業(yè)稅營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計算繳納。
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是地稅就沒必要管他，那是地方政府搞的，如果你做生意經(jīng)常地方政府來照顧你生意，可以交，你錢多，可以交，記住國稅不交要做牢，地稅不交我不曉得能把你雜樣，交國稅是每個商人的義務(wù)，如果地稅經(jīng)常來纏到你，就看你煩躁不，要不就是罰款什么的，你要雄起哈。別怕，只有國稅有權(quán)利罰款，工商局有權(quán)利沒收財和物。自己的店面別怕，你又沒出租給別人，就不存在出租稅，是你自己經(jīng)營的，至于你租的那個門面哪個地稅喊你替房東交，更不關(guān)你的事，喊他去找房東，首先你要壓到別個，先說是地稅的你可以壓，國稅你可別哈，他們地稅是整一個算一個，曉得不，好多人和店面都沒交過地稅，還有不曉得地稅是什么玩意兒的，一句話如果你是靠當(dāng)?shù)卣龀值模莻€必須交，不是的話就交國稅OK。
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個體工商業(yè)戶，月銷售收入不足2萬者，不交稅。我想租個店面開個電腦店鋪，不知應(yīng)該要繳哪些稅：1、增值稅（小規(guī)模納稅人稅率為3%，一般納稅人稅率為17%）2、城建稅（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區(qū)的稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)、大中型工礦企業(yè)不在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%，不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的稅率為1%3、教育附加費(fèi)（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*3%4、地方教育費(fèi)附加（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*2%5、防洪護(hù)堤費(fèi)（增值稅+營業(yè)稅+消費(fèi)稅）納稅額*1%6、企業(yè)所得稅（利潤總額*25%）。新所得稅法規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)一致，國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)為15%，小型微利企業(yè)為20%，非居民企業(yè)為20%。7、印花稅
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一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。二、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅。1、營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房 如街面房屋出租后用于經(jīng)營 ，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優(yōu)惠稅率。2、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為７％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為５％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為１％。
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