你好，請(qǐng)問(wèn)我想知道現(xiàn)在的首套房契稅是多少？

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• 134****7861

  1.2010年10月1日，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房契稅下調(diào)。
  
  2.對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。
  
  3.關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知。
  
  4.房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅的調(diào)整內(nèi)容為：
  
  5.對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房減半征收契稅，調(diào)整為對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)屬于家庭唯一住房的普通住房，契稅減半。
  
  6.家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。
  
  7.對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房減按1%稅率征收契稅，調(diào)整為對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住房，減按1%稅率征收契稅。
  
  8.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的普通住房，不符合規(guī)定的，不得享受優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:04:18
• 157****5067

  根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:04:07
• 147****0648

  對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；
  面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:03:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **新首套房契稅是多少？ 我買(mǎi)的是首套房，請(qǐng)問(wèn)首套房契稅稅率是多少？
  答

  一、首套房針買(mǎi)房契稅首套多少錢(qián)：1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)則：契稅稅率為3%—5%(大都區(qū)域?yàn)?%)。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)則的起伏內(nèi)依照本區(qū)域的實(shí)踐情況斷定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局存案。 2、對(duì)自己購(gòu)買(mǎi)一般住宅，且該住宅歸于家庭(成員規(guī)模包含購(gòu)房人、愛(ài)人以及未成年后代，下同)僅有住宅的，減半征收契稅。對(duì)自己購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。 3、征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢(xún)交稅人契稅交稅記載;無(wú)記載或有記載但有疑義的，依據(jù)交稅人的請(qǐng)求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)經(jīng)過(guò)房子掛號(hào)信息系統(tǒng)查詢(xún)交稅人家庭住宅掛號(hào)記載，并出具書(shū)面查詢(xún)成果。 4、如因當(dāng)?shù)貢翰痪哂胁樵?xún)條件而不能供給家庭住宅掛號(hào)查詢(xún)成果的，交稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住宅實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信確保。誠(chéng)信確保不實(shí)的，歸于虛偽交稅申報(bào)，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。 5、住宅小區(qū)修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實(shí)踐成交報(bào)價(jià)低于同等級(jí)土地上住宅均勻交易報(bào)價(jià)1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要依據(jù)實(shí)踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠方針一般住宅的詳細(xì)規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報(bào)價(jià)規(guī)范恰當(dāng)起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20%。 二、首套房契稅怎樣算1、首套房、二套房的契稅交納份額不一樣。現(xiàn)在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1%收取，90平方米以上的首套房按總房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按總房款的2%收取。假如你購(gòu)買(mǎi)的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1.5%。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)首套房契稅是多少
  答

  1.對(duì)自己采購(gòu)一般住宅，且該住宅歸于家庭（成員規(guī)模包括購(gòu)房人、愛(ài)人以及未成年后代，下同）僅有住宅的，折半征收契稅。對(duì)自己采購(gòu)90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1％稅率征收契稅。2.征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢(xún)交稅人契稅交稅記載；無(wú)記載或有記載但有疑義的，根據(jù)交稅人的請(qǐng)求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)經(jīng)過(guò)房子掛號(hào)信息系統(tǒng)查詢(xún)交稅人家庭住宅掛號(hào)記載，并出具書(shū)面查詢(xún)成果。3.如因當(dāng)?shù)貢翰痪哂胁樵?xún)條件而不能提供家庭住宅掛號(hào)查詢(xún)成果的，交稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住宅實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信確保。誠(chéng)信確保不實(shí)的，歸于虛偽交稅申報(bào)，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。住宅4.小區(qū)修建容積率在1．0以上、單套修建面積在120平方米以下、實(shí)踐成交報(bào)價(jià)低于同等級(jí)土地上住宅均勻交易報(bào)價(jià)1．2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠政策一般住宅的詳細(xì)規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報(bào)價(jià)規(guī)范恰當(dāng)起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20％。

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• 問(wèn) 首套房契稅是多少
  答

  首套房可以享受契稅減半，契稅=購(gòu)房?jī)r(jià)格*稅率，購(gòu)房主體需要提供無(wú)房證明，并且在沒(méi)有房貸記錄的同時(shí)才能享受到首套房購(gòu)房和契稅優(yōu)惠。同時(shí)，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半；購(gòu)房面積小于90平米的，契稅稅率按1%計(jì)算；首套房面積在90-144平米的，契稅稅率為2%；144平米以上的，契稅稅率為4%；二套房不管面積打下，都按4%收取契稅。當(dāng)然，各地區(qū)稅率不同，具體您可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)。在2015年，首套房才能享受到契稅優(yōu)惠，而首套房的判定標(biāo)準(zhǔn)是要出具無(wú)房證明，并且在銀行沒(méi)有房貸記錄，這兩個(gè)條件需同時(shí)滿(mǎn)足。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)首套房契稅多少？
  答

  首次購(gòu)買(mǎi)90平以下的普通住宅契稅為1%、首次購(gòu)買(mǎi)90平-140平的普通住宅契稅為1.5%、首發(fā)購(gòu)買(mǎi)非普通住宅和非首次購(gòu)房契稅為3%。中原地產(chǎn)宗健：189-1781-4506

• 問(wèn) 首套房契稅是多少?
  答

  得要看你買(mǎi)的房子的面積大小，契稅在1%-3%

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