請(qǐng)問(wèn)各位，怎樣選擇采光好的小區(qū)戶型？有人知道不，謝謝！

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• 141****6828

  如果，棟距與樓高是1：1或以上，那么，即便購(gòu)買的房子是**底層，采光的時(shí)間也不會(huì)太少。但如果少于這個(gè)比例，采光肯定不好。 相對(duì)來(lái)說(shuō)，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因?yàn)橄募局形?，太?yáng)直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房?jī)r(jià)還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會(huì)購(gòu)買中間樓層。 雖然，早晨太陽(yáng)從低平面開始升起時(shí)，陽(yáng)光可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽?，而不能被照曬到?/span>

  查看全文↓ 2018-10-06 11:39:49
• 158****0483

  前排沒(méi)有建筑遮擋、正朝南、樓層高的房子，自然是采光**好的?？墒沁@種房子一來(lái)價(jià)位較高，二來(lái)數(shù)量也有限。購(gòu)房者不可能都能買到這樣的房子。程士濂先生，他會(huì)用一些簡(jiǎn)單的方法，來(lái)幫助大家挑選采光相對(duì)較好的房子。 朝向一致時(shí)挑西不挑東 一般來(lái)說(shuō)，兩邊、前后沒(méi)有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。 朝南偏東的房子的采光時(shí)間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛?yáng)光日曬而顯得非常炎熱。不過(guò)，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽(yáng)光。而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂?yáng)光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:39:18
• 156****7845

  朝向一致時(shí)挑西不挑東
  一般來(lái)說(shuō)兩邊、前后沒(méi)有遮擋的房子,采光**好，而朝南偏西的房子比朝南偏東的好。
  朝南偏東的房子的采光時(shí)間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間，卻是下午。
  雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛?yáng)光日曬而顯得非常炎熱。不過(guò)，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽(yáng)光。
  而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂?yáng)光沐浴，雖然朝南，但并不夠暖和。當(dāng)然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間**長(zhǎng)。不過(guò)，這一類房子數(shù)量相對(duì)較少，價(jià)格也比較貴。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:39:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，小區(qū)樓盤什么戶型**好賣？有人知道不，謝謝！
  答

  樓盤選擇的幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：　　選擇樓盤，不應(yīng)該道聽途說(shuō)，必須自己多處樓盤跑去比較，得出**好的答案。　　1、看開發(fā)商　　樓盤好不好，看看開發(fā)商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對(duì)市場(chǎng)樓盤卻也實(shí)用。開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)實(shí)力、前面開發(fā)的樓盤品質(zhì)都可以是判斷依據(jù)?！　?、看建筑材料　　每個(gè)開發(fā)商都會(huì)開發(fā)很多項(xiàng)目，先前的項(xiàng)目品質(zhì)是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質(zhì)也是有差別的，買房時(shí)多問(wèn)幾句，不要想當(dāng)然的認(rèn)為這個(gè)品牌應(yīng)該會(huì)用什么材質(zhì)的，或者一直都用什么材質(zhì)的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，小區(qū)交易量是怎么算的？有人知道不，謝謝！
  答

  　　選購(gòu)二手房要考慮那些要素：　　向房地產(chǎn)相關(guān)部門咨詢，及時(shí)了解手續(xù)、費(fèi)用、程序上的變化等**新的信息?！　〈_定資金來(lái)源。是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請(qǐng)貸款?！　r(jià)格和面積。根據(jù)自己的資金，決定可能購(gòu)買何種區(qū)位、多大面積的住房?！　〗煌顩r。選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面的時(shí)間和金錢的支出?！　》课輧r(jià)值。通過(guò)反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值；委托信得過(guò)的中介公司或者評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估；銀行提供按揭時(shí)會(huì)進(jìn)行評(píng)估。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，看房需要交費(fèi)不？有人知道不，謝謝！
  答

  這就是 現(xiàn)代社會(huì) 信息資源 就是財(cái)富 哈 面對(duì)現(xiàn)實(shí)吧 不行就自己找去唄?。?！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的小區(qū)樓盤建筑類別是什么？有人知道不，謝謝！
  答

  小區(qū)道路也有好幾種主道路一 般兼消防通道，對(duì)道路的寬度、轉(zhuǎn)彎半徑及環(huán)通有消防要求，做法可以參照市政道路砼做法，其他的如景觀道路、園林小路、疏散通道等設(shè)計(jì)有要求。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般的小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  具體要看住宅所處的城市及小區(qū)檔次，一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方，中檔為3元左右/平方，普通步梯住宅則1-2元都有，至于豪華小區(qū)的話可以達(dá)到十幾元到幾十元都有。

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