請問各位，怎樣選擇采光好的小區(qū)戶型？有人知道不，謝謝！

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• 141****6828

  如果，棟距與樓高是1：1或以上，那么，即便購買的房子是**底層，采光的時間也不會太少。但如果少于這個比例，采光肯定不好。 相對來說，樓層越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因為夏季中午，太陽直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房價還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會購買中間樓層。 雖然，早晨太陽從低平面開始升起時，陽光可能會因為前排建筑的遮擋，而不能被照曬到。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:39:49
• 158****0483

  前排沒有建筑遮擋、正朝南、樓層高的房子，自然是采光**好的。可是這種房子一來價位較高，二來數(shù)量也有限。購房者不可能都能買到這樣的房子。程士濂先生，他會用一些簡單的方法，來幫助大家挑選采光相對較好的房子。 朝向一致時挑西不挑東 一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。 朝南偏東的房子的采光時間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因為只在早上被陽光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:39:18
• 156****7845

  朝向一致時挑西不挑東
  一般來說兩邊、前后沒有遮擋的房子,采光**好，而朝南偏西的房子比朝南偏東的好。
  朝南偏東的房子的采光時間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時間，卻是下午。
  雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。
  而朝南偏東的房間，因為只在早上被陽光沐浴，雖然朝南，但并不夠暖和。當然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因為采光時間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對較少，價格也比較貴。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:39:04

相關(guān)問題

• 問 請問各位，小區(qū)樓盤什么戶型**好賣？有人知道不，謝謝！
  答

  樓盤選擇的幾個標準：　　選擇樓盤，不應(yīng)該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出**好的答案?！　?、看開發(fā)商　　樓盤好不好，看看開發(fā)商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)實力、前面開發(fā)的樓盤品質(zhì)都可以是判斷依據(jù)?！　?、看建筑材料　　每個開發(fā)商都會開發(fā)很多項目，先前的項目品質(zhì)是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質(zhì)也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應(yīng)該會用什么材質(zhì)的，或者一直都用什么材質(zhì)的。

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• 問 請問各位，小區(qū)交易量是怎么算的？有人知道不，謝謝！
  答

  　　選購二手房要考慮那些要素：　　向房地產(chǎn)相關(guān)部門咨詢，及時了解手續(xù)、費用、程序上的變化等**新的信息?！　〈_定資金來源。是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請貸款?！　r格和面積。根據(jù)自己的資金，決定可能購買何種區(qū)位、多大面積的住房?！　〗煌顩r。選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面的時間和金錢的支出?！　》课輧r值。通過反復(fù)比較判斷房屋的價值；委托信得過的中介公司或者評估事務(wù)所進行評估；銀行提供按揭時會進行評估。

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• 問 請問各位，看房需要交費不？有人知道不，謝謝！
  答

  這就是 現(xiàn)代社會 信息資源 就是財富 哈 面對現(xiàn)實吧 不行就自己找去唄?。?！

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• 問 請問各位：現(xiàn)在國內(nèi)的小區(qū)樓盤建筑類別是什么？有人知道不，謝謝！
  答

  小區(qū)道路也有好幾種主道路一 般兼消防通道，對道路的寬度、轉(zhuǎn)彎半徑及環(huán)通有消防要求，做法可以參照市政道路砼做法，其他的如景觀道路、園林小路、疏散通道等設(shè)計有要求。

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• 問 請問各位：一般的小區(qū)物業(yè)費是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  具體要看住宅所處的城市及小區(qū)檔次，一般高檔小區(qū)一般為5-10元/平方，中檔為3元左右/平方，普通步梯住宅則1-2元都有，至于豪華小區(qū)的話可以達到十幾元到幾十元都有。

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