公積金能貸款多少次

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• 151****6220

  住房公積金貸款**多可貸款兩次。
  根據(jù)《住房公積金管理條例》和《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國務(wù)院同意，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
  公積金辦理流程：
  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  (五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
  （六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
  (七)公積金中心要求提供的其他資料。
  2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
  3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
  4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管

  查看全文↓ 2018-10-06 20:31:31
• 151****4551

  1、公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
  
  2、住房公積金：住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  3、根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。

  查看全文↓ 2018-10-06 20:31:21
• 145****3255

  公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;
  
  一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
  
  個人住房公積金貸款要滿足的條件：
  
  借款人具有完全民事行為能力;
  
  具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  
  借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  
  能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  
  借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  
  具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  
  借款人同意辦理住房抵押和保險;
  
  購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;
  
  借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2018-10-06 20:31:15
• 147****3922

  公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
  
  1、根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業(yè)貸款記錄?！?br/>
  具體為：申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認定為第三套及以上住房公積金貸款?！　?br/>
  2、申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，在還清住房公積金貸款的情況下，如果符合住房公積金貸款條件的話，可以申請住房公積金貸款，但屬于第二套房貸款?！　?br/>
  3、申請住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下四個基本條件：　?、沤杩钊松暾堉虑斑B續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款不低于規(guī)定比例;⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個人信用狀況良好。(注：借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規(guī)定)

  查看全文↓ 2018-10-06 20:31:09

相關(guān)問題

• 問 房貸能貸款多少次
  答

  1、所說的是同一房產(chǎn)的二次抵押貸款2、擔保法及物權(quán)法等相關(guān)法規(guī)都規(guī)定可以進行二次抵押，申請貸款的。只是二次貸款金額不能超過房產(chǎn)價值與原貸款的余額。3、注意，現(xiàn)行各城市房產(chǎn)交易中不全是按照重新評估后的價值與原貸款金額的余額來計算二次抵押貸款金額的。大多數(shù)是按你原來貸款（即第一筆貸款）時的評估值來計算的。4、還有一個方法，是樓主找擔保公司，先還掉原來的貸款，再重新申請貸款，這樣的話會有一筆不小的手續(xù)費。5、建議：請樓主直接聯(lián)絡(luò)你的貸款銀行，看二次抵押能否做。

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• 問 公積金貸款只能貸一次嗎？住房公積金貸款能貸多少次？
  答

  一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。

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• 問 公積金貸款能貸多少？具體能貸多少次呢？
  答

  申請公積金貸款流程：1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行 簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積 金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵 押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價 證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問 ??房貸能貸款多少次呢？作用都有哪些呢？
  答

  1認購流程：簽訂合同的買賣雙方，簽訂房屋買賣合同，并按照約定履行合同。 2簽約流程簽約時要帶好以下資料：1) 定金收據(jù) 本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件) 2) 私章 3) 戶口本原件或戶籍證明原件 4) 收入證明原件 3確定貸款方式：公積金貸款 商業(yè)貸款 公積金貸款按規(guī)定連續(xù)繳納公積金滿6個月，就可以申請公積金貸款。以個人為單位，普通公積金貸款的**高限額為20萬元，單位繳納補充公積金的，貸款**高限額可以達到30萬元。 商業(yè)貸款：一般情況下，假如你買的是新房或者是房齡在五年內(nèi)的次新房，銀行提供7成貸款;假如買的是房齡五到十年的房屋，貸款6成……貸款的詳細內(nèi)容可以參見各銀行的具體規(guī)定。 4貸款流程 向銀行出具個人納稅單，證明收入的真實性。根據(jù)不同銀行貸款規(guī)定的不同，準備相關(guān)材料辦理相關(guān)手續(xù)。也可以和開發(fā)商或中介公司協(xié)商，通過擔保公司去非指定銀行辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。 5驗收流程 在驗房入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》主要注意以下幾點：詳細檢查房屋質(zhì)量，

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• 問 公積金可以貸多少次款？
  答

  公積金貸款只能在同一時間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能進行下一次貸款；

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